□在調(diào)控重壓下，房地產(chǎn)商利潤(rùn)縮水。

新華社

□記者 劉暢

晨報(bào)訊 昨天，世茂地產(chǎn)、萬科等地產(chǎn)巨頭發(fā)布今年一季度業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)，萬科今年首季度的銷售達(dá)到355.1億元，約占去年的25.4%，而同日公布業(yè)績(jī)的世茂地產(chǎn)僅完成63.4億元，相當(dāng)于今年全年銷售目標(biāo)的17.6%。

數(shù)據(jù)顯示，萬科3月份實(shí)現(xiàn)銷售面積83.5萬平方米，銷售金額93.3億元，分別同比增長(zhǎng)64.5%和47.8%。得益于今年1月200億的開門紅，萬科今年首季度的銷售金額創(chuàng)歷史新高，達(dá)到355.1億元，同比增長(zhǎng)135.3%；累計(jì)銷售面積亦同比增長(zhǎng)144.6%至303.8萬平方米。不過，萬科董秘譚華杰表示，隨著去年大量開工的產(chǎn)品逐漸轉(zhuǎn)入銷售，未來整體住房供應(yīng)將進(jìn)一步增加，行業(yè)的存貨壓力預(yù)計(jì)將進(jìn)一步上升。

根據(jù)年初萬科內(nèi)部制定的2011年1400億元的銷售計(jì)劃，一季度355.1億元銷售相當(dāng)年度計(jì)劃的25.4%，可以認(rèn)為基本達(dá)標(biāo)，在目前樓市行情下實(shí)屬不易。

與萬科的“喜”相反，世茂房地產(chǎn)則相對(duì)不樂觀。世茂房地產(chǎn)昨日公布截至2011年3月31日止三個(gè)月營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)，第一季度取得累計(jì)合約銷售額63.4億元，世茂房地產(chǎn)2011年合同銷售目標(biāo)為360億元，以此計(jì)算，世茂一季度僅完成全年銷售目標(biāo)的17.6%。世茂在業(yè)績(jī)報(bào)告中指出，一季度世房銷售額偏低是受了傳統(tǒng)淡季以及調(diào)控政策的影響。

據(jù)悉，世茂房地產(chǎn)2010年全年合約銷售額為人民幣305億元，2011年的銷售目標(biāo)360億只比去年實(shí)際銷售增加2成左右，在國(guó)內(nèi)知名的房地產(chǎn)公司中屬保守。