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    三問潘石屹房價:今年政府說了算

    2011年04月14日 17:43
    來源:中國廣播網(wǎng)

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    中廣網(wǎng)北京4月14日消息(記者周晉竹)據(jù)經(jīng)濟之聲報道,13日地產(chǎn)大佬和微博狂人潘石屹剛剛抵達博鰲亞洲論壇的會議中心,就被眾多記者圍了個水泄不通。經(jīng)濟之聲記者三問房價,潘石屹表情態(tài)度各有不同,自嘲被記者“繞進去了”

    問題一:怎么評價對任志強關(guān)于房價的預(yù)言?

    當記者和其他記者一起把潘石屹堵在會場入口,并把這個問題拋給他的時候,他先仔細的看了一下記者的證件,才微笑著作出回答。他說:“今年的房價,不是市場說了算,也不是開發(fā)商說了算,更不是任志強說了算,是政府說了算,它限購,任總說的話你可以不聽,價格是發(fā)改委、計建委、房管局在限購,你就聽政府的就行了,政府說穩(wěn)中有降,它就會穩(wěn)中有降,否則就是他說的和做的不一樣了。

    問題二:房地產(chǎn)市場是不是拐點已經(jīng)來臨了?

    潘石屹沒有正面回答,而是給了幾個數(shù)字。他說:“從價格來看的話,上海的價格在跌,北京的價格還比較平穩(wěn),從35個限購的城市來看,成交量是在大幅的下跌,成交量甚至跌了50%的幅度,我天天都在觀察,北京去年一年,平均每天成交304套房子,今天從國八條出臺之后,每天都是100多套,少的時候只有50多套,一直持續(xù)。所以我覺得一個市場要發(fā)生拐點之前,首先是成交量的變化,其次才是價格的變化?!倍遥€認為之前地方政府把房價控制目標與 GDP和人均收入掛鉤,是一種耍小聰明的行為,相當于把老師布置的問題當作答案又還給老師了。

    問題三:現(xiàn)在進入了加息通道,會不會對房地產(chǎn)的資金鏈造成沖擊?

    當記者問到這個問題的時候,潘石屹一直在點頭,也不微笑了,很嚴肅地說:“加息通道的話,我覺得前幾年市場的資金比較寬松,所以呢無論是加息也好,提高存款準備金也好,都是要把市場上的流動性降低,這樣的話是防止房地產(chǎn)的泡沫,對房地產(chǎn)的健康有好處?!备幸馑嫉氖?,當記者追問他,這樣講就是認同房地產(chǎn)市場存在泡沫了,他大笑著說:“唉?我怎么說到這地方來了呢?你把我繞進去了?!?

    [責任編輯:zhangyi] 標簽:記者 限購 問題 房價 
     

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