鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)訊 博鰲亞洲論壇2011年年會(huì)于4月14-16日在中國(guó)海南博鰲舉行，鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)全程進(jìn)行報(bào)道。SOHO中國(guó)有限公司董事長(zhǎng)潘石屹在獨(dú)家對(duì)話鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)時(shí)表示限購(gòu)是臨時(shí)措施，土地和貨幣才是房地產(chǎn)問(wèn)題根本。

以下是文字實(shí)錄：

問(wèn)：您怎么看當(dāng)下房地產(chǎn)行業(yè)所面臨的問(wèn)題？

潘石屹：真正減少市場(chǎng)上的需求量，房地產(chǎn)最根本的問(wèn)題還是土地問(wèn)題和貨幣的問(wèn)題，如果增加土地供應(yīng)，市場(chǎng)上面房子供應(yīng)就會(huì)增加，如果你把貨幣的供應(yīng)抽緊的話，它的需求將會(huì)降下去。其實(shí)限購(gòu)這些都是一些臨時(shí)性的措施。

問(wèn)：您和海南應(yīng)該是非常有緣分，今年又是博鰲十年，您能不能簡(jiǎn)單總結(jié)一下您個(gè)人的博鰲十年，您幾乎每年都會(huì)過(guò)來(lái)，您怎么看博鰲這十年的發(fā)展歷程？

潘石屹：這個(gè)問(wèn)題挺復(fù)雜的，挺長(zhǎng)的。因?yàn)槲以诤Ｄ蠉u工作過(guò)兩年多的時(shí)間，以后每年都來(lái)個(gè)兩三次，在中國(guó)甚至在全世界我沒(méi)有看到一個(gè)地方的變化像海南島這樣快，我們剛到海南島來(lái)的時(shí)候整個(gè)海南島沒(méi)有紅綠燈，電話也不通也沒(méi)有電，變成今天這個(gè)樣子在短短的十幾年時(shí)間，這應(yīng)該是89年的事。我覺(jué)得海南島的變化還是非常大的。

我是從第一屆博鰲論壇到這屆博鰲論壇，每一屆都來(lái)，沒(méi)有一屆落的下，十年都來(lái)。

問(wèn)：十年以來(lái)感覺(jué)怎么樣？

潘石屹：越來(lái)越好，從會(huì)議的組織硬件各方面越辦越好。

問(wèn)：企業(yè)家通過(guò)論壇傳達(dá)出聲音有多少達(dá)成？

潘石屹：關(guān)于形成一個(gè)什么共識(shí)的問(wèn)題，我覺(jué)得博鰲亞洲論壇這個(gè)會(huì)議跟別的會(huì)議是不一樣的，有些正規(guī)的會(huì)議完了之后要有一個(gè)決定，這個(gè)會(huì)議是一個(gè)特別輕松的，大家來(lái)聊聊交流交流分享分享，這些東西我覺(jué)得就是收獲。

問(wèn)：您在這十年收獲了什么？

潘石屹：交了朋友，交流了思想，有些老朋友一年常常見(jiàn)不著面，在博鰲跟中國(guó)的企業(yè)家原來(lái)的朋友都見(jiàn)見(jiàn)面加深感情。博鰲是一個(gè)特別寬松的而且特別平等的氣氛，博鰲的氣侯和氣氛適合開(kāi)會(huì)。