鳳凰網(wǎng)財經(jīng)訊 博鰲亞洲論壇2011年年會于4月14-16日在中國海南博鰲舉行，鳳凰網(wǎng)財經(jīng)全程進行報道。中國海南博鰲國華融資產(chǎn)管理公司總裁賴小民對鳳凰網(wǎng)財經(jīng)表示中央最近出臺保障性的住房，我覺得應該要加大，而且下一步對房地產(chǎn)首先第一要從源頭土地的管理要加強。

賴小民：還有一個，房地產(chǎn)確確實實在這些年為改善老百姓的居住、支持經(jīng)濟的發(fā)展、保持社會穩(wěn)定發(fā)揮著重要的作用，但是另一方面我們要特別關(guān)注房地產(chǎn)的風險，而且要關(guān)注資產(chǎn)價格的泡沫，特別現(xiàn)在確確實實是房價的過高，超越了這個社會的承受能力，或者超越了人們的一個預期，所以我覺得這個要加大關(guān)注，要控制房價。但是這個政策是處于兩難的局面，不管怎么說一定要加大，在總量控制的情況下要加大結(jié)構(gòu)性的調(diào)整，也就是說中央最近出臺保障性的住房，我覺得應該要加大，而且下一步對房地產(chǎn)首先第一要從源頭土地的管理要加強。

第二、通過稅收，通過稅收杠桿的調(diào)解。

第三、保障性的用房應該要盡快推出，我覺得這三個方面還有很多工作可以做。

問：問您一個問題，華融現(xiàn)在獲得了銀行牌照，現(xiàn)在有一個華融湘江銀行，在接下來銀行業(yè)方面的發(fā)展華融有什么樣的打算？

賴小民：在監(jiān)管部門的支持下，中國華融資產(chǎn)管理公司去年我們獲取了一個銀行牌照，就華融湘江銀行在去年10月12號正式開業(yè)了，這是我們國家資產(chǎn)管理公司第一個擁有控股的這么一個銀行的牌照。

所以應該說這個銀行的開業(yè)以半年，將近5個多月，發(fā)展狀況很好，資產(chǎn)規(guī)模、盈利能力、不良資產(chǎn)，包括資本充足都實現(xiàn)了發(fā)展的最好時期，所以下一步中國華融資產(chǎn)公司將會把銀行的業(yè)務做得更好，按照監(jiān)管部門的要求，堅守風險底線、潛行科學發(fā)展，實現(xiàn)銀行的又好又快發(fā)展。

鳳凰網(wǎng)：在試圖控制兼并更多的地方的銀行嗎？

賴小民：近期沒有這個考慮，我們現(xiàn)在踏踏實實的，腳踏實地的做好現(xiàn)有的業(yè)務，把現(xiàn)有的華融湘江銀行辦好。

鳳凰網(wǎng)：好，謝謝您。