銀行可自主提高首套房首付比例
5月17日,在2011陸家嘴金融論壇專題新聞發(fā)布會(huì)上,中國(guó)銀監(jiān)會(huì)辦公廳副主任楊少俊介紹,目前銀監(jiān)會(huì)的房貸政策沒有改變,仍然是首套房首付款比例不低于三成,在此前提下,當(dāng)?shù)厣虡I(yè)銀行可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐那闆r對(duì)首付款比例自主決策。
楊少俊在回答記者關(guān)于最近浙江、北京部分銀行首套房首付款比例上調(diào)問題時(shí)表示,各家商業(yè)銀行把首套房首付款上調(diào)至四成、五成都屬正常情況。
他說,銀行將最低首付款比例提高至官方下限之上,反映出銀行對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)、房地產(chǎn)市場(chǎng)及自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力的評(píng)估。
此前,廣州、南京、合肥等城市已經(jīng)有銀行將首套房首付提至四成。雖然,北京地區(qū)目前依然是執(zhí)行貸款購買首套房首付款比例不低于三成,貸款購買首套房首二套房首付款比例不低于六成,貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍的監(jiān)管要求,但此前首套房的利率優(yōu)惠已經(jīng)取消,最低的利率為基準(zhǔn)利率。
一些股份制銀行房貸中心人士向本報(bào)記者表示,近期把首套房首付調(diào)高至四成都有可能。更有媒體披露,工行豐臺(tái)某支行表示,近期或?qū)咽滋追渴赘短岣咧廖宄伞?span id="escuawo" class="ifengLogo">
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