三、其他稅種收入情況

（一）契稅

1-6月，契稅完成1544.92億元，同比增長27.5%。契稅收入占稅收總收入的比重為3.1%。

契稅的稅基大體相當(dāng)于土地和房產(chǎn)的交易總金額。

契稅收入較快增長的主要原因是房地產(chǎn)開發(fā)投資增長較快，土地市場交易活躍。1-5月，全國房地產(chǎn)購置土地面積同比增長28.6%。

（二）土地增值稅

1-6月，土地增值稅完成1203.08億元，同比增長91.1%。土地增值稅收入占稅收總收入的比重為2.4%。

土地增值稅的稅基是納稅人銷售新建房屋和二手房的土地增值收益總額。

土地增值稅收入高速增長的主要原因:稅收征管部門加強(qiáng)了對土地增值稅的預(yù)征和清算管理。從2010年5月以后，各地調(diào)整土地增值稅預(yù)征率，除保障性住房外，東部地區(qū)省份預(yù)征率不低于2%，中部和東北地區(qū)省份不低于1.5%，西部地區(qū)省份不低于1%。上述政策調(diào)整的增收效應(yīng)是從去年下半年以后才開始體現(xiàn)，相對而言去年上半年基數(shù)較小。

（三）房產(chǎn)稅

1-6月，房產(chǎn)稅完成569.35億元，同比增長24.4%。房產(chǎn)稅收入占稅收總收入的比重為1.1%。

房產(chǎn)稅的稅基是企業(yè)保有的自用房產(chǎn)原值總額和出租房屋的租金收入總額，它的增長速度是由納稅人房產(chǎn)的保有總量和房屋出租價(jià)格的增長速度決定的。

房產(chǎn)稅增長較快的主要原因：一是辦公樓和商業(yè)營業(yè)用房的保有量快速增長。1-5月，辦公樓銷售額同比增長26.5%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額同比增長31.6%。二是房屋租賃價(jià)格上升，1-5月居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)中的居住類指數(shù)同比上漲6.3%。

（四）城鎮(zhèn)土地使用稅

1-6月，城鎮(zhèn)土地使用稅完成642.95億元，同比增長22.5%。城鎮(zhèn)土地使用稅收入占稅收總收入的比重為1.3%。

城鎮(zhèn)土地使用稅的稅基是納稅人占用的土地面積。

城鎮(zhèn)土地使用稅較快增長的主要原因是辦公樓和商業(yè)營業(yè)用房銷售面積持續(xù)增長，計(jì)稅的土地面積不斷增加。1-5月，辦公樓銷售面積同比增長3.5%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積同比增長13.4%。

（五）車輛購置稅

1-6月，車輛購置稅完成收入974.58億元，同比增長18%。車輛購置稅收入占稅收總收入的比重為1.9%。

車輛購置稅的稅基是應(yīng)稅車輛（包括汽車、摩托車、電車、掛車、農(nóng)用運(yùn)輸車）的銷售總額。

車輛購置稅增長的主要原因是汽車銷量繼續(xù)保持增長，今年上半年，汽車銷量同比增長3.35%。

（六） 資源稅

1-6月，資源稅完成307.63億元，同比增長44.9%。資源稅收入占稅收總收入比重為0.6%。

資源稅的稅基是應(yīng)稅資源產(chǎn)品的銷售量、自用量或銷售額。

資源稅快速增長的主要原因：一是能源和礦產(chǎn)品需求旺盛，開采量和銷售量持續(xù)增長，1-5月，我國原煤產(chǎn)量增長13.5%，原油產(chǎn)量增長5.1%，天然氣產(chǎn)量增長6.7%，原鹽產(chǎn)量增長28.1%，鐵礦石產(chǎn)量增長20.7%，十種有色金屬產(chǎn)量增長8.8%。二是政策調(diào)整因素。從2010年12月1日起，西部地區(qū)原油、天然氣資源稅實(shí)行從價(jià)計(jì)征改革，使得西部省份資源稅收入有較大幅度增長。

（七） 城市維護(hù)建設(shè)稅

1-6月，城市維護(hù)建設(shè)稅完成1427.90億元，同比增長49.9%，比去年同期增速加快了21.7個(gè)百分點(diǎn)。城市維護(hù)建設(shè)稅收入占稅收總收入比重為2.9%，

城市維護(hù)建設(shè)稅的稅基是納稅人實(shí)際繳納的增值稅、消費(fèi)稅和營業(yè)稅稅額。

城市維護(hù)建設(shè)稅大幅增長的主要原因：一是政策調(diào)整因素，從2010年12月起，國家統(tǒng)一了內(nèi)外資企業(yè)及個(gè)人城建稅制度，對外資企業(yè)和外籍個(gè)人開始征收城建稅。二是作為城建稅稅基的增值稅、消費(fèi)稅、營業(yè)稅三稅快速增長，同比分別增長19.7%、2012%和24.4%，帶動城建稅收入迅速增加。