“快速銷售快速實(shí)現(xiàn)資金回籠”

早報(bào)記者 周祺瑾

招商地產(chǎn)(000024)昨日發(fā)布中報(bào)顯示，2011年上半年?duì)I業(yè)總收入為80.9億元，比上年同期增加15.90%。歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為14.69億元，同比上漲39.84%，每股收益0.86元。

招商地產(chǎn)半年報(bào)顯示，上半年在全國(guó)12個(gè)城市有24個(gè)樓盤(pán)在售，實(shí)現(xiàn)認(rèn)購(gòu)面積60.73萬(wàn)平方米，認(rèn)購(gòu)金額120.47億元。上半年實(shí)現(xiàn)銷售面積41.58萬(wàn)平方米，簽約銷售金額68.35億元，同比分別增長(zhǎng)45%和62%。

在新項(xiàng)目發(fā)展方面，招商地產(chǎn)除了深耕已進(jìn)入城市之外，將會(huì)加大二三線城市新項(xiàng)目的跟蹤力度。上半年在佛山、武漢、鎮(zhèn)江等地新取得5個(gè)項(xiàng)目，擴(kuò)充項(xiàng)目資源103萬(wàn)平方米，其中權(quán)益面積84萬(wàn)平方米。目前已進(jìn)入17個(gè)城市，總項(xiàng)目資源保持在1000萬(wàn)平方米以上。隨著整體開(kāi)發(fā)能力的提升，報(bào)告期內(nèi)新開(kāi)工25個(gè)項(xiàng)目，新開(kāi)工面積207萬(wàn)平方米，報(bào)告期末在建項(xiàng)目38個(gè)，在建面積451萬(wàn)平方米。

招商地產(chǎn)在中報(bào)中稱，房地產(chǎn)調(diào)控已成為常態(tài)，調(diào)控政策必將延續(xù)。在宏觀調(diào)控持續(xù)、貨幣環(huán)境緊縮的背景下，現(xiàn)金流成為衡量房企開(kāi)發(fā)實(shí)力的重要標(biāo)準(zhǔn)。隨著下半年市場(chǎng)供應(yīng)量大幅增長(zhǎng)，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)將異常激烈。將通過(guò)狠抓尾盤(pán)銷售、狠抓在售項(xiàng)目的銷售、狠抓新項(xiàng)目的開(kāi)盤(pán)、狠抓簽約率和回款等方式，快速銷售，快速實(shí)現(xiàn)資金回籠。