袁伯銀離開了。據(jù)8月9日萬科發(fā)布公告稱，袁伯銀已經(jīng)正式辭去了萬科集團(tuán)執(zhí)行副總裁一職。繼原萬科執(zhí)行副總裁劉愛明離職后，袁伯銀成為今年萬科出走的第四位重量級人物。事實(shí)上，不僅萬科如此，房企高管跳槽在近一年來頻頻發(fā)生，萬達(dá)、金地、中海、招商等一批品牌房企高層紛紛傳出人員變動。房企高官離職潮正在席卷行業(yè)。

房企高管越跳越頻

作為萬科“007行動”引進(jìn)的最重鎊人物，袁伯銀在2007年加入萬科后一直被視為是“外部引進(jìn)人才在萬科落地的成功典范”。即便是此次賓主相別，但在萬科的內(nèi)部通報中對袁伯銀的評價仍然非常高。但這并不能掩飾今年萬科高層的大幅流失的尷尬。

僅在今年1月，萬科就失去了兩位副總裁。先是原萬科執(zhí)行副總裁徐洪舸下海創(chuàng)業(yè)離開萬科，同一月內(nèi)，另一位副總裁肖楠也以同樣的理由選擇離開。6月，原萬科執(zhí)行副總裁徐上海區(qū)域總經(jīng)理劉愛明辭職，轉(zhuǎn)投協(xié)信地產(chǎn)任CEO。不到兩個月的時間，袁伯銀也走了，而選擇出走的目標(biāo)是到國內(nèi)知名的家居賣場紅星美凱龍家居集團(tuán)擔(dān)任總裁。

萬科高管流失并非是個案，據(jù)萬達(dá)集團(tuán)透露的數(shù)據(jù)顯示，去年萬達(dá)就有35名副總經(jīng)理以上的高管人員離職，高管離職率達(dá)到了6.52%。而佳兆業(yè)執(zhí)行董事金潔、集團(tuán)總裁葉劍生也在今年2月和去年6月分別離開。同樣是人才失血的還有金地，去年年中，金地副總裁趙漢忠等3名高管在不到一個半月的相繼離開。記者了解到，與此相似，碧桂園、中海、招商等一批房企的高層在近一年多的時間里也變化頻頻，房企高管被“挖角”在當(dāng)下已經(jīng)成為一股潮流。

高管離職出路各一

挖走袁伯銀的是紅星美凱龍家居。在加盟萬科前，袁伯銀就是百安居(中國)有限公司工作長達(dá)七年，2007年才被萬科招到麾下。有分析人士稱，此次離開再度回到家居行業(yè)可以算是袁伯銀回歸“主業(yè)”。但也有分析稱，袁伯銀有可能負(fù)責(zé)紅星美凱龍的商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

據(jù)記者的不完全統(tǒng)計，近年來房企高管出走擺出理由大致有三類。除了像袁伯銀這樣跳槽到其他行業(yè)之外，要么就是自行下海創(chuàng)業(yè)，要么就是被同行“挖走”

今年初離職的原萬科兩位副總裁徐洪舸和肖楠，在出走后馬上就聯(lián)合成立了新的地產(chǎn)公司，隨行的還有原來同在萬科的十?dāng)?shù)名部下，包括原萬科酒店總經(jīng)理聞平洋、西安萬科副總經(jīng)理章曉任。同樣的情況還有原金地的副總裁趙漢忠，他與幾位業(yè)內(nèi)房企老大同共發(fā)起了“星浩基金”主營的業(yè)務(wù)包括地產(chǎn)基金、實(shí)體開發(fā)和商業(yè)服務(wù)。

房企互挖也是房企高層變動的一大原因。記者發(fā)現(xiàn)，在去年開始，房企高管互挖的現(xiàn)象就已經(jīng)開始普遍。去年底萬達(dá)集團(tuán)商務(wù)部總經(jīng)理、運(yùn)營中心總經(jīng)理潘韜被金地挖去當(dāng)商業(yè)地產(chǎn)公司常務(wù)副總裁，而萬達(dá)另一高管也被河北眾美集團(tuán)撬走。

記者 蔣勁勁

(來源：南方日報　)