商報訊(記者 齊琳)連下三城的萬科將大興區(qū)域樓面地價首次推高到了近萬元。北京市土地整理儲備中心昨日發(fā)布消息稱，大興區(qū)舊宮3號地C-11、C-14地塊公建混合住宅、二類居住用地項目由萬科摘得，總價為17.05億元，這也是萬科在一周的時間里繼豐臺郭公莊、房山長陽后第三次在京成功拿地。

大興舊宮地塊起始價為12億元，共有5家房企競價，這也是近期北京土地市場不多見的激烈場景。經(jīng)過80多輪的競價后，最終由萬科金地聯(lián)合體以17.05億元拿地成功，折合樓面價9843.26元，溢價率高達(dá)42%。對此，業(yè)內(nèi)人士表示，不需要配建保障房、緊鄰地鐵，體量適中是大興舊宮地塊受到追捧的主要原因。據(jù)記者統(tǒng)計，昨日的樓面價也高出之前大興區(qū)域最高樓面價38%。

“鏈家地產(chǎn)”首席分析師張月認(rèn)為，全國銷售冠軍的萬科，通過快速銷售回籠資金為下半年一線城市加速拿地提供了資金保障。而萬科在京的連續(xù)拿地行為可能會預(yù)示著部分資金充裕的大型房企將逐漸結(jié)束觀望，開始著手在一線城市拿地；另一方面也反映出部分大型房企對于未來一線城市房地產(chǎn)市場的信心，預(yù)計上半年冷清的北京土地市場可能會在未來逐漸慢慢回溫。