有民間借貸人士稱，我市民間借貸基本需要抵押，老板“跑路”可能性小

近日，媒體爆出溫州民間借貸問題頻出，一些中小企業(yè)老板“跑路”躲債。昨日，記者采訪獲悉，眼下，深圳民間借貸也出現(xiàn)了違約苗頭。由于下半年銀行信貸額度日趨緊張，一些民間借貸機(jī)構(gòu)借款人難從銀行獲得資金及時(shí)還款。為此，民間借貸中逾期現(xiàn)象稍有增加。

深圳一民間信貸人士對(duì)深圳商報(bào)記者表示，深圳民間借貸需要有房屋等抵押物。如果出現(xiàn)了借款逾期不還情況，借款雙方會(huì)協(xié)商解決，協(xié)商無果時(shí)，則會(huì)拍賣抵押物。目前，在行業(yè)內(nèi)尚未聽到有老板欠債“跑路”的消息。不過，記者了解到，目前深圳一些民間借貸機(jī)構(gòu)已經(jīng)提高借貸條件，加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)控制，謹(jǐn)慎放款。

民間借貸現(xiàn)逾期未還

“我手里就有一單貸款，已經(jīng)到期了，但是對(duì)方?jīng)]有錢還不上。”昨日，深圳一位民間借貸業(yè)內(nèi)人士如是對(duì)記者表示。

日前，媒體爆出“溫州高利貸屢現(xiàn)崩盤”，甚至出現(xiàn)了兩起因無力償還高利貸而跳樓的事件。今年4月至今，溫州已有80多家企業(yè)老板失蹤、公司關(guān)門、員工討薪事件，僅9月以來，就有25起。當(dāng)?shù)匾晃环刨J者透露，龍灣區(qū)的外逃資金估計(jì)已在100億元以上，在不少中小企業(yè)的負(fù)債中，銀行占3成、民間高利貸占7成。

在深圳，民間借貸也相對(duì)活躍。一些中小企業(yè)資金出現(xiàn)周轉(zhuǎn)不靈，銀行貸款無門時(shí)也會(huì)找到民間借貸。昨日，記者多方了解到，目前民間借貸中短期借款逾期有所增加。

上述民間借貸人士稱，前往民間機(jī)構(gòu)借貸的一部分中小企業(yè)符合銀行貸款條件，由于銀行放貸速度慢，企業(yè)急需資金，不得已先在民間借貸機(jī)構(gòu)借款，銀行貸款下來后再還上在民間借貸機(jī)構(gòu)的貸款。今年下半年銀行信貸資金更加緊張，不少企業(yè)遲遲不能從銀行獲得貸款。為此，這類短期“過橋貸款”出現(xiàn)逾期的增多。

借款有抵押放貸者心不慌

“現(xiàn)在借款有逾期不還的，但在行業(yè)內(nèi)還沒有聽到有老板跑路的。畢竟，在深圳，在民間借貸機(jī)構(gòu)借錢也需提供抵押物。”一民間借貸人士對(duì)深圳商報(bào)記者表示。

記者了解到，深圳民間借貸一般有兩種模式，一是通過房屋等抵押借款；二是純信用借款，僅在潮州人圈子內(nèi)相對(duì)多些。如果出現(xiàn)了借款逾期不還的情況，如是抵押形式，借款雙方會(huì)協(xié)商解決。如無法協(xié)商，則會(huì)拍賣抵押物。若信用借款真的出現(xiàn)問題，則形成壞賬的可能性非常大。

深圳一業(yè)內(nèi)人士稱，溫州民間借貸大多是在熟人圈子里借貸，通常是依靠著純信用借款，缺少足值抵押。相比之下，深圳是一個(gè)移民城市，民間借貸通常要有抵押物。即使出現(xiàn)逾期不還，借款者也不會(huì)“跑路”

“我手里的那一單欠款，對(duì)方有住房抵押，抵押成數(shù)也就六七成。如果最后實(shí)在還不了款，我就把房子給拍賣了?！鄙鲜瞿俏簧钲诿耖g借貸人士稱。

民間借貸門檻大幅提高

記者了解到，今年下半年銀行的信用額度將日趨緊張，眼下民間借貸日趨火爆。民間借貸月息從前期的3%上漲到3.5%甚至4%?！扒皟扇齻€(gè)月，我們也出現(xiàn)了無錢可貸的情況。因此，當(dāng)供應(yīng)小于需求后，民間借貸利率普遍上浮了?！鄙钲谝幻耖g放貸人士稱。

溫州傳出民間借貸資金鏈斷裂，深圳民間借貸人士也為之緊張。記者了解到，目前深圳一些民間借貸人士們普遍提高門檻，加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)控制。

深圳一民間放貸者對(duì)記者表示，“溫州出事后，我們放款謹(jǐn)慎多了。再加上資金緊張，排隊(duì)前來貸款的人很多，我們也要挑選客戶，原先勉強(qiáng)能貸款的，現(xiàn)在基本不放款了。即使現(xiàn)在能放款的客戶，也提高了條件。

一業(yè)內(nèi)人士稱，深圳民間借貸原先僅關(guān)注抵押物是否足值，現(xiàn)在還要看還款來源。如果對(duì)方提供不出還款源，或者是依靠銀行貸款來還款，則很難得到民間貸款。“這樣的貸款很容易出現(xiàn)問題，銀行現(xiàn)在的信貸額度這么緊張，什么時(shí)候能發(fā)放貸款、所貸款度都不好確定?！痹撊耸糠Q。

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民間借貸年息

深圳高達(dá)42%

眼下，民間借貸月息動(dòng)輒3.5%。如此高的利率，并非絕大部分中小企業(yè)能夠承受。究竟是誰在通過民間借貸機(jī)構(gòu)借錢？誰又在放貸呢？

月息3.5%，折算成年息高達(dá)42%。日前，在市民中心舉行的一場銀企對(duì)接融資洽談會(huì)上，記者采訪的多位中小企業(yè)主均表示，不會(huì)考慮民間借貸。一位LED行業(yè)企業(yè)主對(duì)記者稱，民間借貸利息要百分之四五十，企業(yè)的利潤遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到這個(gè)水平，依靠民間借貸，企業(yè)根本無法生存。

事實(shí)上，民間借貸卻如此火熱，究竟誰是借貸的主力軍呢？一位業(yè)內(nèi)人士稱，一個(gè)正常經(jīng)營的企業(yè)確實(shí)很少通過民間借貸融資。借款的企業(yè)通常需要緊急短期資金周轉(zhuǎn)，借款期限一般也就一兩個(gè)月。

在溫州，多位放貸者對(duì)媒體表示，他們借出的資金中一半為自有資金，另一半為銀行貸款，通常是“我們將房產(chǎn)向銀行抵押出去，用2分月息借錢出來，再用四五分的利率放給小企業(yè)，賺取利差。

昨日，深圳一位民間借貸業(yè)內(nèi)人士稱，這種情況在深圳也有，但一般市民不會(huì)輕易將資金交給民間借貸機(jī)構(gòu)。更多的資金來源是，原先的實(shí)業(yè)家轉(zhuǎn)業(yè)，現(xiàn)在開始自己放貸。還有一種情況較為普遍，即幾個(gè)手里有數(shù)百萬或者上千萬的人合伙注冊(cè)一個(gè)公司，共同放款。

該人士稱，民間借貸也需要抵押，但放款速度比銀行快多了，因此這一市場非常大。(朱麗華 賈 俐)