溫州、鄂爾多斯等地的民間借貸危機仍未平息，也令深圳這座民間金融同樣發(fā)達的城市時時保持警醒。盡管深圳的民間借貸市場暫時風平浪靜，有關部門火速出臺措施，小貸公司迅速調整步伐，但平靜的水面下其實也不乏潛流暗涌。有業(yè)內人士發(fā)出警告稱，“如果深圳房價大幅下跌，民間借貸市場就可能HOLD不住了！”

借貸機構風控意識增強

盡管深圳的情況暫時平穩(wěn)，但溫州的民間借貸危機，還是讓深圳的民間借貸行業(yè)繃緊了弦。

證券時報記者了解到，目前深圳一些民間借貸普遍提高了門檻，以加強風險控制。有深圳小額貸款行業(yè)人士表示，“溫州發(fā)生借貸危機后，我們放款謹慎多了。再加上資金緊張，排隊前來貸款的人很多，我們也要挑選客戶。一般都是長期合作關系才借。對于初次合作的會很謹慎，即使放款，條件也會提高?！彼f的條件提高，包括抵押率折扣更低、借款之前要先看還款來源等。

“我們在還款來源當中非?？粗小谝贿€款來源’，比如購銷款回款就比較好，這說明企業(yè)經營還是靠譜的。如果是銀行貸款還款，則希望能有相應的批準材料，否則很難貸到款。”這位人士說。

除了關注還款來源外，放款方向也十分嚴格，比如房地產項目貸款，一般單個項目的資金需求量大，小的借貸公司較少涉及，再加上風險系數高，盡管需求量大，但很多小貸公司仍然選擇了回避。一家今年上半年才開業(yè)的貸款機構工作人員對記者說，“截至目前沒有批過房地產項目貸款?！?

業(yè)內人士認為，總體來看，深圳民間借貸市場相對平穩(wěn)，沒有發(fā)生大面積的企業(yè)主跑路現象，即使偶有個案也影響不大。

隱患未除風險猶存

不過，上述情況并不代表深圳民間借貸市場就是固若金湯?！叭绻钲诜績r大幅下跌，民間借貸市場就可能HOLD不住了！”有業(yè)內人士如此表示。

事實上，上述人士的擔憂不無道理。一位深圳民間借貸人士表示，深圳金融行業(yè)發(fā)達，活躍著成千上萬從事金融業(yè)務的機構，很多雖然沒有名號，名稱中也沒有信貸公司、貸款公司等字眼，但這些影子貸款公司涉及的業(yè)務范圍和資金規(guī)模仍然不容忽視。

“深圳民間借貸市場的真正隱患在于擔保公司以及那些涉及放貸的貿易公司、咨詢公司、私募公司等身上?！鄙钲谛刨J行業(yè)的一位資深人士對記者表示。

有熟悉擔保行業(yè)運作的業(yè)內人士直言，目前有一部分規(guī)模較小的擔保公司，并沒有將經營重心放在為其他貸款企業(yè)提供融資擔保上，反而是利用融資便利在從事其他高風險活動。因為銀行授信不容易拿到，與其拿到了給別人擔保，還不如自己另設個公司，找個項目去申請貸款，再用擔保公司擔保，這等于用銀行的錢為自己做項目投資?！坝行┕镜淖龇ň褪钦覀€項目申請貸款，套出貸款后再拿去放高利貸的?！鄙鲜鋈耸勘硎尽?/p>

據他了解，目前有些擔保公司主要就忙三件事：其一，想辦法獲得銀行授信然后從銀行套錢；其二，私下募集資金放貸或作為放貸的平臺；其三，加大力度做中介，什么資金業(yè)務都折騰，只要能賺錢就行。