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    鳳凰衛(wèi)視

    存準(zhǔn)明年仍有三次下調(diào)空間

    2011年12月02日 06:00
    來源:21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道 作者:丁玉萍

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    “如果不降準(zhǔn)備金,很可能到(12月)15號左右就沒有銀行放款了!每年12月中旬都是銀行放款最緊張的時候?!?2月1日,民生銀行北京分行某信貸部門人士對記者表示。

    央行宣布下調(diào)存款準(zhǔn)備金率后首日,A股上漲53點(diǎn),金融、地產(chǎn)板塊領(lǐng)漲。不論貨幣政策是否轉(zhuǎn)向,4000億人民幣流動性的注入,銀根得到實(shí)質(zhì)性放松,但這是否能轉(zhuǎn)化為實(shí)體經(jīng)濟(jì)的福音?

    中國銀行副董事長、行長李禮輝11月30日晚對此點(diǎn)評稱,準(zhǔn)備金率下調(diào)是央行基于市場流動性判斷做出的決策,商業(yè)銀行歡迎這種安排。全社會流動性偏緊,導(dǎo)致一些企業(yè)融資困難,一些銀行,特別是小型商業(yè)銀行支付能力、放貸能力受到很大限制,貨幣政策的微調(diào)有利于經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

    房價拐點(diǎn)已現(xiàn)?

    12月1日,有關(guān)部門公布,11月我國制造業(yè)采購經(jīng)理指數(shù)(PMI)為49%,比上月下降1.4個百分點(diǎn),低于市場預(yù)期的49.8%,是自2009年2月以來PMI首次降至50%下方。澳新銀行研究部認(rèn)為,與前日央行的存準(zhǔn)率下調(diào)相聯(lián)系,表明中國官方開始越來越關(guān)注經(jīng)濟(jì)的下行風(fēng)險。

    而央行此次政策微調(diào)更多地被市場解讀為預(yù)先防止經(jīng)濟(jì)下滑。

    澳新銀行報告分析,中國經(jīng)濟(jì)的下行風(fēng)險基于內(nèi)外兩個方面,從內(nèi)需方面,由于房地產(chǎn)市場的疲軟,整體內(nèi)需出現(xiàn)趨冷的現(xiàn)象;從外需來看,中國則面臨著歐元區(qū)需求快速下滑的壓力,盡管美國經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)出一定的走好跡象,但作為中國最大的貿(mào)易伙伴,對歐元區(qū)的出口下滑也將對中國經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生明顯的負(fù)面影響。

    以房地產(chǎn)行業(yè)為例。今年10月,商品住宅市場迅速降溫,開工面積和銷售面積都明顯減少。野村證券預(yù)計,未來幾個月商品住宅投資會加快下滑,且今年四季度和明年一季度保障房投資將大幅下降,因此房地產(chǎn)投資風(fēng)險已經(jīng)加大。

    從房地產(chǎn)行業(yè)本身來看,房地產(chǎn)行業(yè)牽涉鋼鐵、水泥、建材等若干上游行業(yè),并對下游的汽車制造、家電等有著至關(guān)重要的作用;中間行業(yè)則包括廣告、估價、房地產(chǎn)中介等。

    這些行業(yè)與房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)結(jié)合在一起,對整個中國經(jīng)濟(jì)的影響仍舉足輕重,在其他經(jīng)濟(jì)增長引擎都出現(xiàn)一定問題的情況下,房地產(chǎn)市場一旦出現(xiàn)嚴(yán)重減速,其帶來的效應(yīng)將是難以想象的。

    房價跌20%可能性不大

    澳新銀行分析,中國金融貸款中的大多數(shù)抵押品都是土地和房屋,一旦房價出現(xiàn)大幅下滑,將可能導(dǎo)致銀行持有的抵押品價值出現(xiàn)下跌,一旦銀行要求召回部分貸款,結(jié)果必然是全社會的流動性緊張。

    今年嚴(yán)格的限購令正在發(fā)揮作用,房價開始逐步下跌,建銀國際認(rèn)為,嚴(yán)格的限購令可能將一直持續(xù)至2012年上半年。不過,政府可能將政策重心從限購令轉(zhuǎn)向限價令,以直接調(diào)控房價,正如珠海當(dāng)前的政策。在我們看來,限價令相對容易實(shí)施,而且在2012年的房價下行趨勢中不會遭遇太大阻力。

    建銀國際預(yù)測,疲軟的市場信心可能導(dǎo)致2012年的房價下跌10-15%。

    中國銀行業(yè)也在高度關(guān)注房地產(chǎn)市場的變化對自身的影響,包括極端情況下的壓力測試,但銀行公開的測試結(jié)果均顯示為安全。

    李禮輝11月30日表示,即使房價下跌30%,且基準(zhǔn)利率上升一個百分點(diǎn)的情況下,對于中國銀行不良貸款率的影響都不會超過一個百分點(diǎn),增加的撥備不會太多,也不會對盈利造成重大財務(wù)影響。

    如果房價下跌50%,可能影響會大一點(diǎn),李禮輝認(rèn)為:“但是我覺得就全國的平均水平來說,房價下跌超過20%的可能性都不大。

    他同時指出,就中行而言,中國本土市場仍然是成長性最好的市場,因而未來要進(jìn)一步拓展本土業(yè)務(wù),同時進(jìn)一步擴(kuò)大國際化和對外化的優(yōu)勢,包括加快海外設(shè)點(diǎn)的步伐,以及加快投資銀行、保險等綜合業(yè)務(wù)的發(fā)展。

    李禮輝還稱,中國銀行未來會進(jìn)一步補(bǔ)充資本,加快調(diào)整資本結(jié)構(gòu),但明年不會進(jìn)行股本融資,而是采用金融債的方式。

    中小企業(yè)受益

    央行主動釋放流動性令市場相信,中國的貨幣政策未來將打開放松的空間。

    澳新銀行表示,今年12月央行仍可能降低一次存款準(zhǔn)備金率,在明年上半年,存款準(zhǔn)備金率將仍有3次下調(diào)的空間。相對較為寬松的貨幣政策和積極的財政政策將有利于中國經(jīng)濟(jì)在未來兩個季度實(shí)現(xiàn)“軟著陸”

    北京大學(xué)金融與證券研究中心主任曹鳳岐11月30日與李禮輝在同一場合表示,宏觀調(diào)控從國際、國內(nèi)的情況來看,可能要發(fā)生一些微觀的變化:總體上說,明年還是穩(wěn)健的貨幣政策和積極的財政政策,細(xì)微的變化在于,“穩(wěn)健的貨幣政策和看來可能要轉(zhuǎn)為穩(wěn)健、寬松的貨幣政策”

    從銀行的信貸資源分配上,中小企業(yè)當(dāng)前的資金壓力將可能得到緩解,將成為政策直接受益者之一。

    “銀根放松,我們首先增加的是中小企業(yè)貸款,因?yàn)檫@部分貸款收益率最高。明年如果流動性繼續(xù)放松,各家銀行會在中小企業(yè)貸款上展開激烈競爭?!鄙鲜雒裆y行人士告訴記者。

    在他看來,今年銀行業(yè)利潤增長,相當(dāng)大部分是受益于銀行對中小企業(yè)貸款議價能力的提高。“大企業(yè)利率最多可以上浮5%,而中小企業(yè)普遍上浮40%或更多,差別很大?!痹撊耸垦a(bǔ)充道。

    [責(zé)任編輯:xuzg] 標(biāo)簽:銀行 澳新 貨幣政策 房價 
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