⊙本報兩會報道組 ○編輯 衡道慶

全國政協(xié)十一屆五次會議7日舉行記者會，主題為“政協(xié)委員談保障性住房建設(shè)和管理”。全國政協(xié)委員、中國人壽保險(集團)公司原董事長楊超在回答記者提問時表示，應(yīng)加快保障房的立法。

楊超表示，去年以來，各地都在大規(guī)模推進保障房的建設(shè)，老百姓關(guān)心保障房的建設(shè)、使用、管理等方面，而其頂層設(shè)計問題則至關(guān)重要。

楊超認為，目前很多地方實行的產(chǎn)權(quán)加實物保障的模式應(yīng)該改為使用權(quán)加貨幣補貼的模式。有的地方已經(jīng)提出來，住了幾年以后可以買產(chǎn)權(quán)，此做法有利有弊，但是弊大于利，可能導致權(quán)錢交易等問題出現(xiàn)。因此，他建議住房保障方面要以公租房和貨幣補貼為主。

楊超還呼吁加快保障房立法，以便從根本上解決問題。楊超認為，立法才能有章可循、有法可依，從根本上解決問題。使保障房的建設(shè)在陽光下運作，做到公開、透明、公正。

全國政協(xié)委員、清華大學金融系主任李稻葵表示，應(yīng)動員各方面力量，包括資本市場、民營投資者投資于保障房建設(shè)。李稻葵表示，各種各樣的限購令是對房地產(chǎn)市場的“退燒藥”，保障房制度建設(shè)則是房地產(chǎn)市場所存在問題的“解毒劑”

李稻葵表示，房地產(chǎn)市場“退燒”會有一個過程，今年房價還會回落，但是不會出現(xiàn)很多人所說的“崩潰式”的價格下降。

全國政協(xié)委員、國家開發(fā)銀行原副行長劉克崮認為，全國上下應(yīng)該著力統(tǒng)一認識，即“基本住房只是消費品，絕不能成為投資品。”