住房和城鄉(xiāng)建設部部長姜偉新7日列席十一屆全國人大五次會議青海代表團審議時說，住房建設“光市場和光政府都不行”，需要兩條腿走路，住建部在房地產(chǎn)方面正考慮一個長遠的、宏觀的政策設計。從保障房角度去看，“十二五”重點在于實物建房，“十三五”將轉向以資金補貼為主。

針對代表們對目前房地產(chǎn)市場的看法，姜偉新說，按照現(xiàn)在的房價分析，特別是七、八個大城市的房價，如果繼續(xù)上漲下去，將來泡沫很難處理。一旦泡沫破滅，對整個經(jīng)濟甚至對社會的影響都是非常大的。所以現(xiàn)在相關部門下定決心，讓房價降下來，肯定不能像之前那樣，一年百分之十幾甚至百分之二十幾的漲幅。

姜偉新說，這幾年房子整體上還是缺的，國家組織了一些實物保障房建設。從“十三五”開始，保障性住房的建設將轉入資金補貼為主，實物建房為輔。

姜偉新還透露，在保障性住房方面不會有全國統(tǒng)一的標準，房產(chǎn)稅改革試點擴大方案正在研究制定中。(歐陽波)