央行重申房貸政策不變 首套房7折利率優(yōu)惠或成泡影
鳳凰財經(jīng)訊 7月5日消息,中國人民銀行決定,自2012年7月6日起下調(diào)金融機構(gòu)人民幣存貸款基準利率。金融機構(gòu)一年期存款基準利率下調(diào)0.25個百分點,一年期貸款基準利率下調(diào)0.31個百分點。
央行表示自同日起,將金融機構(gòu)貸款利率浮動區(qū)間的下限調(diào)整為基準利率的0.7倍。但是特別強調(diào)“個人住房貸款利率浮動區(qū)間不作調(diào)整”,金融機構(gòu)要繼續(xù)嚴格執(zhí)行差別化的各項住房信貸政策,繼續(xù)抑制投機投資性購房。
根據(jù)央行“銀發(fā)[2012]142號”文件內(nèi)容,“個人住房貸款利率浮動區(qū)間的下限仍為基準利率的0.7倍”,本次降息后,個人住房貸款利率浮動區(qū)間將依舊保持這一水準。
由于中央對房地產(chǎn)的調(diào)準政策,對首套房的7折利率政策早已告別市場,隨著本次非對稱降息的實行,以及利率市場化的推進,銀行利差將進一步縮小。這也許意味著部分購房者所期待的首套房貸7折利率成為泡影。
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