【《財經(jīng)》綜合報道】7月5日晚間消息，中國人民銀行發(fā)布通知決定，自2012年7月6日起下調(diào)金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存款基準利率下調(diào)0.25個百分點，一年期貸款基準利率下調(diào)0.31個百分點。

上海易居房地產(chǎn)研究院副院長楊紅旭表示，第二次降息出乎意料，說明兩點，一是6月CPI繼續(xù)明顯回落，二是經(jīng)濟下滑壓力大。

楊紅旭還認為連續(xù)降息，雖直接目的是穩(wěn)增長，絕非鼓勵房地產(chǎn)，但流動性寬裕，官方卻難精準控制資金流向，在樓市復蘇的現(xiàn)狀下，必有部分資金或明或喑流入房地產(chǎn)。

楊紅旭強調(diào)更關鍵的是，政策支持的自住性房貸，成本快速下跌，相當于央行為自住客降房價，自然會激勵自住客貸款購房。應有政策對沖這一利好，否則房價摁不住了。