樓市調(diào)控政策對房企業(yè)績的影響正在不斷顯現(xiàn)。由于結(jié)算規(guī)模變化較大，開發(fā)商業(yè)績出現(xiàn)分化。

重慶實業(yè)(000736)上半年實現(xiàn)營業(yè)總收入2.11億元，同比增長490.64%；實現(xiàn)凈利潤9411.46萬元，同比增長1178.19%；每股收益0.32元。投資收益成為公司業(yè)績增長的重要推手。

由于在2011年12月轉(zhuǎn)讓參股公司瑞斯康達(dá)科技發(fā)展股份有限公司18%股權(quán)，公司在上半年確認(rèn)轉(zhuǎn)讓收益8481.66萬元。公司表示，由于在7-9月沒有項目集中交房，因此公司預(yù)計7-9月虧損約1670萬元，預(yù)計前三季度實現(xiàn)凈利潤7740萬元，同比增長226.73%。

嘉凱城(000918)表示，公司上半年實現(xiàn)營業(yè)總收入15.19億元，同比下降45.11%；虧損3.28億元。由于價格下調(diào)及尾盤清理等原因的影響，公司各項業(yè)務(wù)的毛利率均出現(xiàn)不同程度下降。其中，銷售房屋的毛利率為24.74%，同比下滑了21.58個百分點；物業(yè)管理毛利率為18.12%，同比下降了32.13個百分點。公司表示，結(jié)算規(guī)模同比減少導(dǎo)致上半年凈利潤變動較大。公司還預(yù)計，前三季度虧損額為1.5億元，業(yè)績同比下降230.48%。

而渝開發(fā)(000514)公告稱，公司上半年實現(xiàn)營業(yè)總收入1.86億元，同比增長5.55%；實現(xiàn)凈利潤4304.67萬元，同比增長45.19%；每股收益0.06元。公司表示，上半年在建和籌建項目基本實現(xiàn)了年初既定目標(biāo)。