昨天，夏季達沃斯的一場名為“貿(mào)易與投資，促進全球繁榮”的論壇上，重慶市市長黃奇帆解析了重慶作為內(nèi)陸城市的發(fā)展方式，并現(xiàn)場回答了關于重慶試點房產(chǎn)稅這一熱點問題。

“世界不再是平的”

“幾年前，我曾經(jīng)看過一本書叫《世界是平的》，但現(xiàn)在世界已經(jīng)不再是平的了?！秉S奇帆做出了這樣的開場白。

“當石油價格在10美元/桶的時候，跨國公司可以將原料運輸?shù)侥车剡M行生產(chǎn)，然后再將生產(chǎn)出來的產(chǎn)品運輸?shù)搅硪粋€地方的市場進行銷售?！秉S奇帆說。

彼時較低的能源和運輸成本使得世界各個地區(qū)之間的聯(lián)結(jié)快速而便宜，使原料、零部件、整裝廠和終端市場在全球范圍內(nèi)分散成為可能。

“但當石油價格上漲到100美元/桶的時候呢？”黃奇帆問。

持續(xù)上漲的能源、運輸和物流價格，將會在成本上逐漸阻斷原來分散在全球的產(chǎn)業(yè)鏈，世界將變得不那么“平”了。

黃奇帆由此開始解釋，重慶目前集中零部件加工和整裝廠于同一地區(qū)，一方面能夠最大限度降低物流成本，另一方面也能夠形成協(xié)同效應。在過去5年，重慶實際使用外資增長了近10倍。

另外，在談到世貿(mào)組織在未來全球經(jīng)濟中扮演的角色時，黃奇帆認為，隨著電子商務貿(mào)易迅速發(fā)展，今后將與實體貿(mào)易和加工貿(mào)易三分天下。這樣新形勢的發(fā)展，如何加深各國海關之間信息一體化，是世貿(mào)組織需要研究的議題之一。

黃奇帆還表示，過去幾年重慶的貿(mào)易進出口量和外資投資量都出現(xiàn)了顯著增長，今后要進一步開發(fā)離岸金融業(yè)務，來推動加工貿(mào)易、進出口貿(mào)易等發(fā)展。

“房產(chǎn)稅將成為基本稅制”

在被問及重慶試點房產(chǎn)稅時，黃奇帆表示，重慶去年一年收了1億元左右的房產(chǎn)稅，主要涉及對象占重慶住房群體的10%左右，而且是房產(chǎn)稅增量、存量一起收，但是對于普通商品房則不收稅，不涉及。

黃奇帆認為，房產(chǎn)稅的著眼點并非在于征收的稅額本身，而是遏制了高檔商品房和別墅領域的投機炒作。

受此影響，重慶今年高檔別墅和公寓銷量明顯減少，但中低檔普通商品房今年前8個月的銷量跟去年相比還略有增長，未有萎縮。

“你們看今后20年，歷史會證明房產(chǎn)稅或者以后的物業(yè)稅，一定會被國家立法，一定會成為中國基本的稅制?！秉S奇帆說。

對于房產(chǎn)稅是不是過頭稅問題，黃奇帆認為不必擔心，因為房產(chǎn)稅啟動后，有一些關于房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)的交易稅會“淡入淡出、逐漸減少”

他認為，過去征了太多的生產(chǎn)環(huán)節(jié)交易稅，幾乎沒有資本稅或者直接稅，所以當房產(chǎn)稅這樣的直接資本稅啟動了以后，資本稅和生產(chǎn)環(huán)節(jié)稅之間會逐漸平衡。

“所以這個不用太擔心額外征稅、多頭征稅、收了過頭稅?！秉S奇帆說。