⊙記者 趙碧君 ○編輯 邱江

嘉凱城18日晚發(fā)布2012年三季度報(bào)告，前三季度公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入35.57億元，歸屬于上市公司所有者凈利潤-1.56億元。其中，三季度單季度實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入20.38億元，同比增長46.6%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司所有者凈利潤1.72億元，同比增長60.21%。在經(jīng)歷了連續(xù)兩個(gè)季度的單季虧損后，嘉凱城開始盈利，且第三季度利潤創(chuàng)2011年以來新高。

公司近年來項(xiàng)目集中在長三角地區(qū)，是受到調(diào)控影響較大的區(qū)域。隨著調(diào)控進(jìn)入相對穩(wěn)定階段，部分較為剛性的改善性需求開始逐步釋放，名城公館等項(xiàng)目取得了良好的銷售業(yè)績，公司在上海區(qū)域的改善性、中高端的可售存量去化速度開始加快。據(jù)記者了解，上月公司已加大力度出售位于上海市的部分可售存量房，合同金額可觀，預(yù)計(jì)在四季度確認(rèn)。

多數(shù)研究機(jī)構(gòu)預(yù)測，嘉凱城較多項(xiàng)目將集中在今年四季度進(jìn)行結(jié)算，預(yù)計(jì)嘉凱城四季度單季房地產(chǎn)銷售合同金額將達(dá)26億元，回籠金額約30億元，將保障全年實(shí)現(xiàn)扭虧為盈。

對于前期投資者關(guān)注較多的信托到期集中兌付問題，嘉凱城表示，公司在2012年四季度并無大額信托還款，2013年度一季度有12億元信托需要?dú)w還，而公司預(yù)計(jì)2012年四季度銷售回籠及應(yīng)收賬款回籠資金高達(dá)30億元，還款壓力并不大。