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    一級土地收益“落袋” 新湖中寶最高預(yù)增85%

    2013年01月22日 07:47
    來源:上海證券報 作者:吳正懿

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    新湖中寶今日披露業(yè)績預(yù)增公告,公司預(yù)計2012年度凈利潤同比增長65%到85%,其四季度業(yè)績飆升的原因在于一級土地項目收儲。這也驗證了本報此前對公司業(yè)績會大增的報道。

    資料顯示,2012年前三季度,公司實現(xiàn)凈利潤4.13億元,同比大幅下滑28.73%,意味著公司業(yè)績在四季度強勢回升。新湖中寶今日公告稱,2012年利潤增長的主要原因是,公司地產(chǎn)業(yè)務(wù)經(jīng)營良好,投資收益平穩(wěn)增長,同時一級開發(fā)項目開始實現(xiàn)收益。

    顯然,新湖中寶四季度業(yè)績激增的最大貢獻在于平陽一級土地項目被收儲。2012年12月,新湖中寶控股子公司平陽利得與平陽國土局簽署協(xié)議,同意由后者收儲位于西灣海涂圍墾區(qū)南片約5231.35畝土地,收儲總價為44.3億元。據(jù)券商研報,平陽國土收儲的單價為84.7萬元/畝,該項目綜合開發(fā)成本估計在55萬元/畝,對應(yīng)凈利潤大約在16億元,按相關(guān)協(xié)議將全歸新湖中寶所有。

    2011年度,新湖中寶盈利14.07億元。據(jù)此推算,公司2012年度凈利潤預(yù)計在23.2億元—26億元之間。值得注意的是,新湖中寶最新一期股權(quán)激勵計劃設(shè)定的行權(quán)條件之一是,2012年度扣除非經(jīng)常性損益前的凈利潤不低于23億元。由此看來,該行權(quán)業(yè)績門檻應(yīng)能達到。

    [責(zé)任編輯:liuqiang] 標(biāo)簽:落袋 土地收益 凈利潤 
     

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