中證網(wǎng)訊 全國政協(xié)委員、北京大學(xué)光華管理學(xué)院名譽(yù)院長厲以寧認(rèn)為，“新國五條”效果是慢慢來的，不能馬上立竿見影。因?yàn)椤靶聡鍡l”總的方向是希望能夠把房價降下來，但一開頭效果不會這樣，因?yàn)槿思覍φ叩牟焕斫猓€有很多猜測，還有其他因素，所以，房價很可能是先往上走一點(diǎn)，然后再慢慢地下來，因?yàn)楝F(xiàn)在的形勢是這樣的，整個住房是在供不應(yīng)求的情況下，如果真正解決這個東西，是把投機(jī)性需求去掉，讓老百姓的需求得到滿足，供求差距趨于縮小，這樣我想房價會漸漸平穩(wěn)。

有觀點(diǎn)認(rèn)為，房地產(chǎn)商以后的職能要從賣房子變成服務(wù)者。對于這一觀點(diǎn)，厲以寧稱，“房地產(chǎn)商始終是重要的，整個房地產(chǎn)帶動國民經(jīng)濟(jì)，帶動了很多方面。所以，要讓他們有正常的利潤可得?！钡欠较蛞欢ㄒ苊鞔_，分兩大塊，市場調(diào)節(jié)這塊你們房地產(chǎn)商去做。社會保障住房，政府要承擔(dān)更大的責(zé)任，社會保障住房要能夠照顧到大多數(shù)人利益。