13日下午，中國(guó)人民銀行行長(zhǎng)周小川，中國(guó)人民銀行副行長(zhǎng)劉士余，中國(guó)人民銀行副行長(zhǎng)劉國(guó)家外匯管理局局長(zhǎng)易綱，中國(guó)人民銀行副行長(zhǎng)潘功勝就“貨幣政策與金融改革”的相關(guān)問題答問。

央行行長(zhǎng)周小川稱，貨幣政策主要是管理總需求，一般情況下，如果總需求過(guò)度的話，會(huì)導(dǎo)致物價(jià)和資產(chǎn)價(jià)格上漲，如房?jī)r(jià)股價(jià)等。但是也經(jīng)常經(jīng)濟(jì)是不同步的，不同資產(chǎn)價(jià)格上漲方向也是不同的。

所以貨幣政策主要是應(yīng)對(duì)總需求，主要是根據(jù)物價(jià)來(lái)調(diào)整貨幣政策。如果各種價(jià)格變動(dòng)不一致的話，貨幣政策不一定全部都能照顧到。

對(duì)于房?jī)r(jià)來(lái)說(shuō)，有一些結(jié)構(gòu)性的政策。比如首付比例，房貸利率等專門針對(duì)房地產(chǎn)的價(jià)格調(diào)控措施。將來(lái)還會(huì)繼續(xù)使用，有些方面還要加大調(diào)控力度。通過(guò)結(jié)構(gòu)性的信貸政策，來(lái)實(shí)現(xiàn)調(diào)控目標(biāo)。

以下是文字實(shí)錄：

[周小川]:貨幣政策主要是管理總需求，一般情況下，如果總需求過(guò)度的話，會(huì)導(dǎo)致物價(jià)上漲，同時(shí)資產(chǎn)價(jià)格也會(huì)上漲，這其中也包括房?jī)r(jià)、股票和其他資產(chǎn)的價(jià)格。但是往往經(jīng)濟(jì)也可能是不同步的，我們可以看到很多國(guó)家都曾出現(xiàn)過(guò)這種現(xiàn)象，有時(shí)候物價(jià)低迷，資產(chǎn)價(jià)格上漲，有時(shí)候資產(chǎn)價(jià)格低迷，物價(jià)上漲，不同類別的資產(chǎn)價(jià)格上漲的方向也是不一樣的。因此在這種情況下，貨幣政策更主要的時(shí)應(yīng)對(duì)總需求，主要是根據(jù)像CPI這樣的消費(fèi)物價(jià)指數(shù)以及生產(chǎn)資料價(jià)格指數(shù)來(lái)調(diào)整貨幣政策。

如果各種價(jià)格變動(dòng)不一致的話，貨幣政策作為控制總量的工具，不一定全都能夠照顧到。但是對(duì)于房?jī)r(jià)來(lái)講，我們有一些結(jié)構(gòu)性的政策，幾年前就已經(jīng)開始運(yùn)用，比如說(shuō)首付比例和專門針對(duì)房貸的利率，還有專門針對(duì)房地產(chǎn)的一些價(jià)格調(diào)整措施，這些措施還會(huì)繼續(xù)使用，有的還會(huì)繼續(xù)加大一定力度，這不是總量政策，而是結(jié)構(gòu)性的信貸政策，可以通過(guò)這個(gè)來(lái)實(shí)現(xiàn)控制房?jī)r(jià)的目標(biāo)。謝謝。