中國網(wǎng)事：豪宅成殤 維權(quán)無力——網(wǎng)曝“保利、金融街聯(lián)手開發(fā)的精裝豪宅嚴重漏水”調(diào)查

新華網(wǎng)天津3月15日電(“中國網(wǎng)事”記者 張澤偉 劉林 張晨霖)近日多位天津網(wǎng)友在論壇和微博中稱，由保利地產(chǎn)和金融街控股聯(lián)手開發(fā)的精裝豪宅——“天津大都會”漏水嚴重，“每一戶地板下都是水”，是水整體施工質(zhì)量低劣的垃圾項目”。房屋質(zhì)量和維權(quán)之困引發(fā)大量網(wǎng)友關(guān)注。

新華社“中國網(wǎng)事”記者經(jīng)過調(diào)查發(fā)現(xiàn)，該樓盤確實存在裝修缺陷和漏水問題，開發(fā)商和物業(yè)目前正積極維修，并全樓盤打壓試水排查漏水點。目前雙方還未就賠付問題達成一致。專家認為，房屋糾紛久拖不決暴露了房屋維權(quán)之困。

業(yè)主：精裝修成“驚”裝修成“

近日，網(wǎng)上出現(xiàn)題為《天津大都會垃圾項目！有圖有真相！作為業(yè)主有苦難言！》、《保利天津大都會房屋漏水 業(yè)主無處落腳去住賓館》的帖子，稱入住后發(fā)現(xiàn)精裝修房“小問題層出不窮”：地面石材凹凸不平、幾乎每個窗戶都有縫隙、大理石墻面有洞、洗漱臺面大理石無法清理、木地板裂縫、抽油煙機不能排油煙。

發(fā)帖人稱，最不能容忍的問題是漏水，而且很普遍，他所了解的10多戶業(yè)主“幾乎每一戶的地板下都是水，地板均已經(jīng)變黑，墻根出現(xiàn)水漬”

天津大都會地處天津核心區(qū)，由保利地產(chǎn)和金融街控股聯(lián)合開發(fā)，項目定位居住、辦公、商業(yè)、酒店、會所、公園和學校等全面城市功能的世界級城市綜合體，是天津頂尖樓盤項目之一。其中，2、3號樓是精裝修住宅項目，即是網(wǎng)友發(fā)帖詬病的“精裝修豪宅”

記者近日多次來到該樓盤進行調(diào)查。在業(yè)主孫峰家里，記者看到，地面鑿了兩個約20厘米深的大坑，各種管道裸露在外。在孫峰家樓下鄰居楊大爺家里，部分房間的天花板有明顯水漬，不少地板已經(jīng)發(fā)黑，臥室和餐廳的墻壁有滲水。

孫峰介紹，2011年3月份，在看完了“像凡爾賽皇宮一樣精致”的樣板房和得到銷售員“所見即所得”的保證后，孫峰和剛剛懷孕的妻子媛媛花費580萬元買了一套，并于去年12月份入住。沒想到，如今面臨無處居住的窘境。春節(jié)剛過，樓下鄰居家天花板出現(xiàn)漏水，孫峰這才發(fā)現(xiàn)自己家的木地板、墻根的石材均有發(fā)黑現(xiàn)象，而且發(fā)黑的情況越來越重，用手一摸墻根下就出現(xiàn)一個潮濕的水印。物業(yè)承諾一個月時間解決，但是等待了近四周、打了無數(shù)電話之后，只等來了零散的幾撥工人把地板刨開打了幾個坑，被告知漏水點無法找到，需要把從臥室通向廚房的近10米的地面全部鑿開才能發(fā)現(xiàn)。甚至在沒有通知的前提下，關(guān)掉了孫峰家里的地采暖和生活用水管道。

記者在3號樓24樓住戶鄭女士家里看到，她家臥室、客廳、洗手間的地板已掀開，地面被鑿了多個坑，管道裸露?！霸谌胱〉牡?天，物業(yè)便電話通知我們要停水，因為水漏到樓下了?！蹦翘焓谴竽瓿跞?，鄭女士和丈夫拿著行李住進了賓館，直到正月十五鄭女士家里才來了第一波工人，鑿了多個坑都沒發(fā)現(xiàn)漏水點。

記者在該小區(qū)走訪10多戶居民，都抱怨房屋存在裝修質(zhì)量問題、滲水問題。多個樓層的維修工人正忙于維修。記者在小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心看到，反映問題、報修電話不斷，接線員忙得不亦樂乎。