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    天津出臺貫徹國五條細(xì)則 抑制投機(jī)投資性購房

    2013年04月01日 08:41
    來源:新華社 作者:張澤偉

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    新華社天津3月31日電(記者張澤偉)31日,天津市出臺《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的實(shí)施意見》,旨在鞏固房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控成果,抑制投機(jī)投資性購房,保持房價(jià)基本穩(wěn)定。

    《實(shí)施意見》明確提出2013年新建商品房價(jià)格控制目標(biāo)是,保持住房價(jià)格穩(wěn)定,新建商品房價(jià)格漲幅低于城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實(shí)際增幅。

    根據(jù)《實(shí)施意見》,天津?qū)⒗^續(xù)嚴(yán)格實(shí)施差別化住房信貸政策,銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要認(rèn)真落實(shí)首套房首付款比例和貸款利率,嚴(yán)格執(zhí)行第二套住房信貸政策,繼續(xù)暫停發(fā)放第三套及以上購房貸款,根據(jù)市場情況適時(shí)提高第二套住房首付款比例和貸款利率。

    同時(shí),天津?qū)⒊浞职l(fā)揮稅收調(diào)節(jié)作用,對出售自有住房按照規(guī)定應(yīng)征收的個(gè)人所得稅,通過稅收征管、房屋登記等歷史信息,能核實(shí)房屋原值的,依法嚴(yán)格按照轉(zhuǎn)讓住房所得的20%計(jì)征。對個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征個(gè)人所得稅。

    另外,天津?qū)⒃黾颖U闲宰》俊⑵胀ㄉ唐纷》考坝玫毓?yīng)。2013年住房用地供應(yīng)總量不低于過去5年平均實(shí)際供應(yīng)量,全年新建住房用地計(jì)劃供應(yīng)1785公頃,其中保障性住房用地415公頃。今年天津?qū)㈤_工建設(shè)保障性住房9萬套,基本建成保障性住房7.5萬套。

    《實(shí)施意見》要求強(qiáng)化房地產(chǎn)市場監(jiān)管,各區(qū)縣政府和有關(guān)部門要切實(shí)承擔(dān)起穩(wěn)定房價(jià)的工作責(zé)任,認(rèn)真落實(shí)國家和天津的調(diào)控措施。對政策落實(shí)不到位、工作不得力的,要進(jìn)行約談;對問題嚴(yán)重的,要追究責(zé)任。

    (編輯:劉玥)

    [責(zé)任編輯:wanggq] 標(biāo)簽:投資性購房 實(shí)施意見 房地產(chǎn)市場調(diào)控 
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