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    北京7家銀行開始實(shí)施二套房貸首付七成政策

    2013年04月18日 20:28
    來源:證券時報網(wǎng)

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    日前,央行營業(yè)管理部發(fā)布了《關(guān)于調(diào)整北京市差別化住房信貸政策的通知》,規(guī)定商業(yè)銀行對貸款購買第二套住房的家庭首付款比例不得低于70%。據(jù)了解,截至4月12日,北京已有7家銀行開始實(shí)施二套房貸首付七成政策,包括國有五大行中農(nóng)工建交及招商、華夏銀行

    據(jù)中證網(wǎng)消息,21世紀(jì)不動產(chǎn)市場分析師張磊表示,目前的貸款購房客戶中,首次置業(yè)的剛性需求客戶居主導(dǎo)比例,因此二套房政策主要對改善型需求購房客影響較大。同時,7成首付致使投資成本增加,外加此前限購政策,對投資性需求有一定抑制作用。

    市場預(yù)計,經(jīng)過3月份的一個集中成交階段之后,未來將陷入短時調(diào)整。不過,北京新房市場熱度不減,購房需求主要是以首次置業(yè)和改善性需求為主,由于首次置業(yè)的客戶能享受優(yōu)惠。而改善性需求中,賣買同時進(jìn)行案大約占2至3成,因而對七成的首付比例基本都可以承受。

    (證券時報網(wǎng)快訊中心)

    [責(zé)任編輯:wanggq] 標(biāo)簽:七成 首付 需求 政策 
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