王健林:預感民營企業(yè)的第二個春天要來
“一個全新的萬達廣場即將在成都開建,希望萬達城也能落戶成都”
王健林無疑是最繁忙也是最成功的企業(yè)家,盡管已是遙遙領先,但萬達的步伐真的停不下來了。王健林這一次目標不再是中國第一而是世界第一,其目標也從傳統(tǒng)商業(yè)延伸為整個文化產業(yè)。昨日舉行的2013成都《財富》全球論壇上,王健林分別對萬達的文化產業(yè)、國際化發(fā)展以及中國經濟的走勢展開解讀,一個波瀾壯闊的“萬達夢”、“世界夢”正徐徐拉開?!巴蹩偸萘恕保蛱?013成都《財富》全球論壇央視《對話》節(jié)目錄制現(xiàn)場,臺下的記者小聲嘀咕。 萬達集團董事長王健林無疑是本次《財富》全球論壇最繁忙的嘉賓之一,5日下午到成都后與相關領導例行會見,6日上下午在參加《財富》全球論壇兩場專題活動期間,還見縫插針地安排進了中央電視臺、新華社、英國《金融時報》以及華西都市報等眾多媒體記者的采訪。
昨天王健林也是本次論壇最忙的嘉賓之一,上午王健林與TCL董事長李東升、夢工廠創(chuàng)始人兼首席執(zhí)行官杰弗瑞·卡森伯格等一并參加了開場活動《財富》和中國中央電視臺特別圓桌論壇,共同討論“中國和其他新興經濟體”這一話題之后,下午再次參與“世界500強企業(yè)領袖展望商業(yè)新法則論壇”。目前萬達正在加速全球企業(yè)的并購,中國企業(yè)的國際化發(fā)展之路、萬達的文化旅游產業(yè)轉型、中國經濟的未來走勢,是王健林在本次《財富》全球論壇上重點討論的三大話題。
“現(xiàn)在萬達在和全球五大電影巨頭談合作,不排除萬達在全球收購電視臺等媒體資源,未來我個人關注的重點將是萬達的文化產業(yè)?!薄敦敻弧啡蛘搲贤踅×滞瑫r透露,萬達將在成都再建一座萬達廣場,而最新的萬達城也極有可能落戶成都。
拍世界級電影拍電影,萬達要拍全球發(fā)行的中國電影
“文化輸出要產業(yè)化,不能有文化沒產業(yè)或者是有產業(yè)沒文化,在全球范圍內要掌控文化和媒體資源,掌握媒體傳播渠道,萬達不排除有在境外收購電視臺等媒體資源的可能。”在昨日舉行的《財富》全球論壇上,王健林大膽提出將中國文化輸出到全球需要有自己的渠道,全球知名電影公司、媒體機構均是文化的載體和平臺,萬達要與世界級的電影公司合作,拍攝全球發(fā)行的中國電影。
針對《鋼鐵俠3》中國演員“打醬油”現(xiàn)象,王健林觀點鮮明,“要在新興市場獲得成功就要尊重當?shù)厥袌龅南M者,不能像《鋼鐵俠3》那樣讓本地的演員“打醬油”現(xiàn)而其他區(qū)域的版本卻沒有中國演員的戲?!蓖踅×直硎?,要把中國文化輸出到全球,就是要掌控全球的文化、媒體話語權,就需要有超大手筆的規(guī)劃和投入,萬達在計劃投資全球發(fā)行的中國電影。
在中國,萬達打造的“文化航母”已經起航,去年開始萬達集團開始涉足電影市場,參與投資的六七部電影今年將登上銀幕,其中包括基努·李維斯導演的《太極俠》、成龍的《警察故事2013》等?!澳壳拔覀兒腿蚯拔宕箅娪熬揞^均在舉行商業(yè)談判,萬達就是要全面進軍全球視野的文化產業(yè),包括和夢工廠下一步我們都極有可能展開緊密的商業(yè)合作?!比f達集團于2012年成立的北京萬達文化產業(yè)集團注冊資本50億元,資產310億元,當年收入208億元,已經在國內排名第一。
按照王健林的設想,2020年該集團收入要達到800億元,進入世界文化企業(yè)的前10名。萬達的未來規(guī)劃很明確,到2020年萬達商業(yè)地產的收入比重將降低,文化產業(yè)收入將會大幅度提升,萬達將實現(xiàn)全面轉型。
建世界級文化旅游新城全球首創(chuàng)萬達城,希望能夠落戶成都
萬達已經是中國最大商業(yè)地產商,今天已開業(yè)的萬達廣場就達到67座之多,規(guī)模排名全球第二,但明年(2014年)萬達持有物業(yè)面積將超過2300萬平米,成為全球最大的不動產企業(yè)。但萬達沒有停留在成就上,一個更為宏大的“萬達城”投資開發(fā)計劃已經全面啟動?!拔业膫€人關注點會重點集中到萬達的文化旅游產業(yè)上來。
據(jù)了解,萬達現(xiàn)在把文化和商業(yè)結合在一起主打兩種模式,一種叫度假區(qū),一種叫萬達文化旅游城(簡稱“萬達城”)。度假區(qū)目前有長白山和西雙版納兩個,前者已經開業(yè)后者將在2015年開業(yè)。萬達城是萬達集團在多年經營商業(yè)、文化和旅游產業(yè)的基礎上,經過4年研究全新推出的大型綜合項目。
在昨天的《財富》全球論壇的話題討論上,也有人提出萬達城是否會對迪斯尼造成沖擊?!爱斎话讶f達城叫作迪斯尼不準確,主題公園只是萬達城其中的一部分,兩者形態(tài)不同,萬達城的功能會更加豐富。”王健林表示,萬達城規(guī)劃有文化、旅游、商業(yè)、酒店四大內容,主題游樂園是以室內項目為主,“主題公園的建筑和規(guī)模就類似于首都機場”
今年4月,萬達在國內首個“萬達城”——哈爾濱萬達文化旅游城已經動工,總投資達200億元人民幣并可同時容納5萬名游客,預計年收入60億元,年納稅超過5億元?!叭f達城投資規(guī)模巨大且需要長線經營,在全國最多建設7-8個,不會像萬達廣場一樣在全國范圍內廣泛復制?!蓖踅×直硎荆壳叭f達已選定在哈爾濱、南昌、合肥、無錫等地開建萬達城,未來會在西南、西北再分別尋找一個城市落地,每個萬達城的投資規(guī)模均在數(shù)百億元?!叭f達城在西南區(qū)的選址還在緊張落實中,肯定的不是在重慶就是在成都,作為四川人從情感上,我很希望能夠在成都建一座萬達城?!蓖踅×直硎?,
建立世界級企業(yè)啟動全球并購,王健林要做“世界萬達”
剛好在一年前,萬達集團成功收購美國第二大院線AMC公司,這是目前為止中國企業(yè)為打入美國電影行業(yè)而做出的大舉動之一,萬達院線也成為全球最大院線運營商。在昨天的《財富》全球論壇上,王健林也首次表露成功收購AMC 一年來的體會,他對并購后AMC的快速“扭虧為盈”表示滿意。
中國企業(yè)要成功進入國外市場,王健林認為必須要具備三大要素:信任感、人才本土化和信息化管理?!叭ツ曛两袢f達只派駐了一名財務副總監(jiān)作為聯(lián)絡官進駐AMC,AMC的1.8萬名員工依然沒有變化,同時萬達還拿出了10%的利潤作為員工激勵,同時和之前的員工簽訂4到5年的長期合同,去年到今年AMC實現(xiàn)了成功盈利。”王健林表示,因為AMC之前由5家信托基金共同持有,管理層和員工都沒有主人翁感,基金并沒有想也沒有能力把它經營好,AMC去年的營收超過了6000萬美元,而在今年,營收將會有更大進展。
王健林認為,企業(yè)進入一個新的市場首先要建立信任感,要重視當?shù)厥袌龅膯T工的價值,讓他們成為企業(yè)的“主人”,并注重人才的本土化?!叭f達在國內市場曾經同許多家跨國企業(yè)合作過,但有一個規(guī)律值得思考,跨國企業(yè)的所有管理團隊如果都是海外高管,幾乎沒有成功的。”在王健林看來,跨國企業(yè)核心高管層的最佳配置是1-2名海外高管,其余高管都應該是本土人才,本土化將貫穿萬達的國際化戰(zhàn)略。
“目前快速發(fā)展的萬達只有兩條路可走,一是創(chuàng)新,繼續(xù)‘走大投入大產出’之路,把文化和高科技、現(xiàn)代大型‘秀結合在一起,因此萬達投入重金打造萬達文化旅游區(qū)和萬達城,另一個就是并購,去年以來萬達陸續(xù)對全球企業(yè)展開了并購,這也是快速發(fā)展的方式?!蓖踅×直硎荆凑找?guī)模一般中小企業(yè)跨國擴張首選東南亞、非洲等發(fā)展中國家,大型企業(yè)的擴張則看好歐美,萬達肯定會首先進入歐美市場。
在王健林的規(guī)劃中,未來10年萬達會在美國市場繼續(xù)投資100億美元,而在全世界范圍投資額更將達到300億美元。“我們必須依靠更多的兼并與收購來實現(xiàn)擴張?!蓖踅×肿罱嘎?,這樣的并購還將持續(xù)下去。
最近有消息稱,萬達現(xiàn)在已經與多家具有較大規(guī)模的院線進行接觸。除AMC外,萬達還在尋求對歐美等國其他大型院線的并購,目標是到2020年占據(jù)全球電影市場約20%的市場份額。
王健林:
我預感中國民營企業(yè)的第二個春天要來了
本次《財富》全球論壇上,大家也不失時機的向王健林提問未來中國經濟走勢的問題,王健林認為,盡管中國經濟近兩年出現(xiàn)調整,但依然以全球最高的8%左右在增長,他對未來中國經濟保持樂觀態(tài)度?!澳壳拔覀円呀涢_始下決心展開新一輪改革,如果讓中國民營企業(yè)有更多的投資機會和發(fā)展空間,中國未來經濟還有更大的提升,我預感中國民營企業(yè)的第二個春天要來了。
中國的城市化進程剛剛開始,去年國內城市化率約36%,城市化率只有達到75%-80%時房價才會穩(wěn)定下來,從這個層面來說國內房地產市場還有發(fā)展空間。如果2020年我們的城市化率計劃要達到70%,如果按照70%計算,未來幾年里還有兩億多人要進入城市就業(yè)、住房、消費等,這都是龐大的市場,中國經濟增長維持在8%的比例應該還有10到15年。
從另一個角度說國內的工業(yè)化率也很低,中國的工業(yè)化實際上沒有完成??纯粗袊F(xiàn)在修建的高速公路,如果放國外肯定沒那么多車跑,但中國的高鐵開建的時候還有很多人說太超前,但現(xiàn)在你看高鐵的上座率如此高。
一是城市化,二是工業(yè)化,兩者的刺激中國經濟應該還會持續(xù)增長。但也不否認當前中國經濟出現(xiàn)放緩趨勢,但只要適當做一點改革,放寬對民營企業(yè)的限制,更大程度的調動民間企業(yè)和資本的活力,維持8%左右的經濟增長率不難。王健林同時表示,改革開放第一輪經濟紅利已經結束,要持續(xù)增加中國經濟的活力必須讓民間資本和企業(yè)不去炒股炒樓,做實體經濟也有比較好的投資回報,這是刺激經濟的核心和關鍵。
財富嘉賓
王健林
萬達集團董事長
現(xiàn)與哥倫比亞、二十一世紀??怂?/font>、派拉蒙、環(huán)球等全球五大電影巨頭均在談合作,與夢工廠也有合作意向,下一步萬達要投資拍攝全球發(fā)行的商業(yè)電影。
不排除在全球收購電視臺等媒體資源,文化的產業(yè)化需要有全球載體和世界級媒體資源。
將在成都再建造一座萬達廣場,希望萬達城能夠落戶成都。同時成都商業(yè)地產購物中心競爭激烈,但我確信萬達廣場將保持絕對的競爭優(yōu)勢。
相關專題:2013《財富》全球論壇
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