大連萬(wàn)達(dá)董事長(zhǎng)王健林

王健林是封閉型控股企業(yè)萬(wàn)達(dá)集團(tuán)的創(chuàng)始人兼董事長(zhǎng)，也是中國(guó)最富有的人之一。他知道怎樣安排來(lái)賓的參觀路線。4月的一天，他用自己的灣流(Gulfstream)G550型公務(wù)機(jī)將美國(guó)電影藝術(shù)與科學(xué)學(xué)院(Academy of Motion Picture Arts and Sciences)院長(zhǎng)霍克·考奇(Hawk Koch)從北京帶到黃海之濱的港口城市大連。王健林要在大連舉辦一場(chǎng)國(guó)際電影節(jié)，他希望與奧斯卡獎(jiǎng)做品牌聯(lián)合。他向考奇展示了他新建的未來(lái)風(fēng)格的濱海會(huì)議中心，中心緊鄰一座新建的希爾頓飯店，周?chē)€有幾座萬(wàn)達(dá)辦公樓，購(gòu)物商場(chǎng)，高層公寓樓。他在大連擁有很多這類(lèi)建筑——有如《地產(chǎn)大亨》(Monopoly)游戲里一個(gè)房地產(chǎn)帝國(guó)的棋子。擁有這些棋子的房地產(chǎn)帝國(guó)，已經(jīng)從中國(guó)東北延伸至喜馬拉雅山脈地區(qū)，從內(nèi)蒙古拓展到南中國(guó)海。那天，我們和大連市的政府官員出席了一場(chǎng)有十幾道菜的宴會(huì)。后來(lái)，他們最終飛回到北京，王健林還堅(jiān)持請(qǐng)包括作者在內(nèi)的所有人一同陪他去一家私人會(huì)所。

順便說(shuō)一句，王健林只是這家會(huì)所的會(huì)員。會(huì)所的擁有者是他的妻子林寧。會(huì)所的VIP包間擁有舞廳、巨型屏幕和舒適的沙發(fā)?？Х茸郎蠑[著一盤(pán)盤(pán)菠蘿、西瓜、牛肉干、杏仁，還有一杯杯紅酒。卡拉OK話筒已經(jīng)準(zhǔn)備好了，插在支架上。

第一個(gè)意外是可憐的科奇。他是當(dāng)天早上5點(diǎn)半從洛杉磯國(guó)際機(jī)場(chǎng)飛過(guò)來(lái)的，居然勉強(qiáng)唱完了“When Sunny Gets Blue”。但王健林的表演最出乎我意料。顯然，這位58歲的房地產(chǎn)大亨還是一位一流的男高音，他演唱了極耗體力的壓軸曲目：藏族和蒙古族民歌。我想，我從沒(méi)聽(tīng)過(guò)這么好聽(tīng)的《美麗的草原我的家》

王健林不僅精力充沛。他精明，擅于抓機(jī)會(huì)，極具抱負(fù)。盡管擁有了世界級(jí)的財(cái)富，但在中國(guó)以外，他幾乎不為人知。和與他同輩的其他寡頭一樣，王健林順應(yīng)了中國(guó)從落后農(nóng)業(yè)國(guó)家發(fā)展為城市經(jīng)濟(jì)強(qiáng)國(guó)的大勢(shì)，賺了大錢(qián)。[具體的數(shù)字難以確定，但彭博社(Bloomberg)估計(jì)，王健林的財(cái)富為83億美元，落后中國(guó)首富、飲料大亨宗慶后20億美元。]他的策略是從中國(guó)消費(fèi)者不斷增長(zhǎng)的需求中賺錢(qián)：先是建設(shè)公寓樓，然后是辦公樓、商店、餐廳、電影院，當(dāng)然還有卡拉OK歌廳，最后是所有設(shè)施一次全蓋好。他的標(biāo)志性項(xiàng)目是萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，目前已有60座，是多用途、自給自足的由高樓構(gòu)成的微型城市。每隔兩到三周，在中國(guó)的某處就會(huì)出現(xiàn)一座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。王健林說(shuō)，在建的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)足可讓他在今后三年的年?duì)I業(yè)收入增長(zhǎng)30%，這將使到公司2015年的營(yíng)業(yè)收入達(dá)500億美元。

如今，王健林已經(jīng)翻開(kāi)了嶄新的一章。他要再一次順應(yīng)中國(guó)為其企業(yè)與人民設(shè)定的最新愿景，進(jìn)行大膽而冒險(xiǎn)的擴(kuò)張。為了迎合中國(guó)政府鼓勵(lì)企業(yè)到境外投資的愿望，他正在中國(guó)以外的地方下注。他于去年開(kāi)始行動(dòng)，以27.5億美元收購(gòu)總部位于堪薩斯的AMC娛樂(lè)公司(AMC Entertainment)，這是目前中國(guó)的民營(yíng)企業(yè)收購(gòu)美國(guó)公司最高的出價(jià)(目前有望被雙匯打破——譯注)。突然之間，萬(wàn)達(dá)擁有了全世界最多的電影屏幕。今年晚些時(shí)候，萬(wàn)達(dá)將在倫敦和洛杉磯開(kāi)建酒店。公司計(jì)劃在世界各大城市的高級(jí)賓館掛上萬(wàn)達(dá)的雙語(yǔ)燈標(biāo)。

他還發(fā)力于被寄望甚高的中國(guó)消費(fèi)升級(jí)，向中國(guó)媒體、娛樂(lè)業(yè)和旅游業(yè)投入數(shù)十億美元。去年，萬(wàn)達(dá)在中朝邊界附近開(kāi)設(shè)了一個(gè)滑雪度假村。在未來(lái)數(shù)年，公司還要建設(shè)三座度假村，設(shè)施包括高級(jí)的水邊賓館，迪士尼(Disney)風(fēng)格的主題公園和拉斯維加斯式的表演；萬(wàn)達(dá)對(duì)影視的興趣越來(lái)越濃，其表現(xiàn)是要在大連建設(shè)全球最大的影視基地。

王健林的目的是什么？通過(guò)翻譯，他說(shuō)，目的是將萬(wàn)達(dá)建設(shè)成“世界超一流級(jí)別的公司”以及提升他的國(guó)家的聲譽(yù)。這一點(diǎn)也很重要。王健林說(shuō)，像美國(guó)、英國(guó)這樣的世界大國(guó)的力量和影響來(lái)自偉大公司的力量和影響：它們“提升了國(guó)家，造就了超級(jí)大國(guó)”。他認(rèn)為，現(xiàn)在就是企業(yè)在中華人民共和國(guó)發(fā)揮同樣作用的時(shí)刻。對(duì)他來(lái)說(shuō)，中國(guó)夢(mèng)的精髓就是：像萬(wàn)達(dá)這樣的中國(guó)企業(yè)去創(chuàng)造財(cái)富，傳播影響，為中國(guó)在世界舞臺(tái)上取得主導(dǎo)地位鋪平道路。

王健林的經(jīng)歷具有明顯的中國(guó)特色，但也含有經(jīng)典的美國(guó)式白手起家者的創(chuàng)富軌跡。他生長(zhǎng)于一個(gè)偏遠(yuǎn)的省份，15歲時(shí)瞞報(bào)年齡去參軍，先后就讀軍事院校和學(xué)習(xí)函授課程，30歲以后開(kāi)始做生意，25年后坐擁中國(guó)最大的商業(yè)房地產(chǎn)帝國(guó)，總資產(chǎn)達(dá)600億美元。按面積算，王健林已經(jīng)是世界第二大房東，其開(kāi)發(fā)計(jì)劃里擁有70多個(gè)在建項(xiàng)目。他預(yù)測(cè)，在未來(lái)數(shù)年內(nèi)的某個(gè)時(shí)刻，他將超越美國(guó)排名第一的的商場(chǎng)開(kāi)發(fā)商西蒙房地產(chǎn)集團(tuán)(Simon Property Group)。

2010年，王健林在北京從一群企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人手中領(lǐng)取了終生成就獎(jiǎng)。頒獎(jiǎng)?wù)呤撬睦吓笥选?a href="http://www.laredo.cc/app/hq/hkstock/hk00992/" target="_blank" title="聯(lián)想集團(tuán) 00992">聯(lián)想集團(tuán)創(chuàng)始人柳傳志。一開(kāi)始，柳傳志告訴觀眾，王健林的父親是反抗富人的紅軍老戰(zhàn)士。接著，他轉(zhuǎn)向王健林：“我想問(wèn)您，您和您父親在家里怎么交談？他是討厭您還是喜歡您？”

據(jù)中國(guó)微博的一些帖子說(shuō)，王健林聽(tīng)后吃了一驚——“這不是柳總原來(lái)為我準(zhǔn)備的問(wèn)題。”——但他回過(guò)神來(lái)，努力保持輕松，解釋說(shuō)他為年邁的父母蓋了房子(位于四川成都的一個(gè)萬(wàn)達(dá)小區(qū))，他們很感謝他。他說(shuō)：“雖說(shuō)他們過(guò)去的目標(biāo)是消滅富人，但他們現(xiàn)在真切地感到，有錢(qián)還是比沒(méi)錢(qián)好。

王健林的父親王義全今年102歲，以前是四川省偏遠(yuǎn)地區(qū)的農(nóng)民，后來(lái)參了軍，因?yàn)樗X(jué)得參軍最可能讓自己天天有飯吃。他經(jīng)歷過(guò)長(zhǎng)征，打過(guò)國(guó)民黨和日本人，在馬上就要去朝鮮和美國(guó)人打仗之前退伍。最終，他在位于西藏附近的四川省阿壩村定扎下了根，被分配從事林業(yè)工作，還被分配了一個(gè)妻子，名叫秦嘉蘭。他們共同撫養(yǎng)了5個(gè)孩子，全是男孩，王健林是老大。

秦嘉蘭通過(guò)翻譯說(shuō)，王健林是“孩子王”，早上父母上班之后，他負(fù)責(zé)照顧幾個(gè)弟弟。父母有時(shí)必須在晚上參加政治會(huì)議，他就去村里的食堂給弟弟們打飯。作為一名領(lǐng)取過(guò)勛章的戰(zhàn)斗英雄的長(zhǎng)子，王健林注定與軍隊(duì)有緣。他在1969年報(bào)名參軍，晉升迅速，27歲時(shí)成為團(tuán)級(jí)軍官。在這一過(guò)程中，他學(xué)會(huì)了怎樣看待個(gè)人功業(yè)，這對(duì)于他未來(lái)的企業(yè)家生涯很有幫助。

1985年，為了將建設(shè)軍隊(duì)的資源用于經(jīng)濟(jì)發(fā)展，鄧小平要求裁軍百萬(wàn)。王健林告別部隊(duì)，當(dāng)上了大連市政府的一名辦公室主任。在為政府工作期間，他了解到國(guó)有的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司處境困境，需要有人拯救。接手該公司無(wú)需啟動(dòng)資金，只要愿意承擔(dān)債務(wù)就行。王健林讓公司起死回生，但也感到了束縛——政府對(duì)決策干預(yù)過(guò)多，對(duì)薪酬和激勵(lì)控制過(guò)嚴(yán)。1992年，他申請(qǐng)批準(zhǔn)參加一個(gè)公司私有化試點(diǎn)項(xiàng)目。他將公司命名為大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)，后來(lái)又將總部遷到北京。萬(wàn)達(dá)包含兩個(gè)中國(guó)漢字，意指長(zhǎng)壽、富有和繁榮。

下面說(shuō)說(shuō)柳傳志的問(wèn)題。盡管王健林已經(jīng)非常有錢(qián)，但他的財(cái)富并沒(méi)有給父母帶來(lái)困擾。他們知道，兒子曾承諾為4月發(fā)生在四川省的地震捐贈(zèng)160萬(wàn)美元，每年，他的名字都在中國(guó)慈善榜上名列前茅。他的捐助重點(diǎn)是創(chuàng)業(yè)和教育，但在兩年前，王健林為修復(fù)南京的一座15世紀(jì)佛寺捐出了 1.56億美元，創(chuàng)下中國(guó)單筆捐贈(zèng)記錄。(王健林說(shuō)他“不信教”；只是 “一時(shí)激動(dòng)”。)他的母親解釋說(shuō)：“從前富人大多是壞人。但現(xiàn)在，只要有心，富人可以變成圣人。

王健林以軍隊(duì)的嚴(yán)格和精確來(lái)管理萬(wàn)達(dá)集團(tuán)。他的高級(jí)員工幾乎都為男性。和王健林一樣，他們都是黑頭發(fā)(和他一樣的深黑色，梳著大背頭)。按照規(guī)定，他們都穿黑色西裝，白色襯衫，打深色領(lǐng)帶。公司總部的餐廳每日向所有員工提供免費(fèi)三餐(時(shí)間有限制，不能細(xì)嚼慢咽，這里可不是硅谷。)王健林上班很早，工作到很晚。他承認(rèn)每年只有一周時(shí)間的休假，還不是連著休。他唯一的愛(ài)好是收藏和唱卡拉OK，每年他都要在萬(wàn)達(dá)公司的年會(huì)上獻(xiàn)唱。

每周一次，通常是在周日上午，王健林都要審查萬(wàn)達(dá)當(dāng)前的項(xiàng)目。會(huì)議可能持續(xù)數(shù)小時(shí)。他坐著，規(guī)劃人員和建筑師進(jìn)進(jìn)出出，他們都站著。平面圖在他面前展開(kāi)，他戴著金邊眼鏡瀏覽圖紙，用一把白色尺子測(cè)量人行道，皺著眉頭把人行道重畫(huà)一遍，然后把圖紙撥到一邊，去研究一張地圖，又把地圖拔到一邊再看圖紙，直到滿意才批準(zhǔn)。

王健林的管理方法也許過(guò)于瑣碎了，但這種方法對(duì)萬(wàn)達(dá)來(lái)說(shuō)特別有效，可能是他向新領(lǐng)域擴(kuò)張成功的關(guān)鍵。萬(wàn)達(dá)項(xiàng)目的整個(gè)過(guò)程——從規(guī)劃到購(gòu)買(mǎi)土地再到建設(shè)——用時(shí)為18-24個(gè)月。一款自主研發(fā)的軟件系統(tǒng)被用來(lái)分析數(shù)據(jù)，幫助王健林在蓋新樓時(shí)做出數(shù)百項(xiàng)決策。萬(wàn)達(dá)的高管稱(chēng)，公司從未有延期或超支的項(xiàng)目。每年都有數(shù)十家中國(guó)公司到萬(wàn)達(dá)取經(jīng)。

到目前為止，王健林的聲譽(yù)也未因任何丑聞受損——對(duì)于一位在今日中國(guó)擁有如此財(cái)富和影響的人來(lái)說(shuō)，做到這點(diǎn)很不容易。萬(wàn)達(dá)的每個(gè)項(xiàng)目都始于土地，而所有土地都?xì)w政府所有，這意味著沒(méi)有政府官員的許可，萬(wàn)達(dá)連第一步也邁不出去。很多官員在簽訂商務(wù)合同時(shí)希望公司行賄。(上世紀(jì)90年代，萬(wàn)達(dá)最初的運(yùn)營(yíng)總部在大連。在那段時(shí)期，薄熙來(lái)任大連市市長(zhǎng)，后又任遼寧省省長(zhǎng)。薄曾是中共的一顆上升的明星，他和妻子谷開(kāi)來(lái)卷入了2011年一位英國(guó)商人的死亡案件，現(xiàn)已被開(kāi)除黨籍，等待受審。)

王健林說(shuō)，他自創(chuàng)業(yè)之初就禁止腐敗。他表示，向政府官員行賄可能帶來(lái)短期的利益，但長(zhǎng)期絕不可能做好生意。為了杜絕手下的違反職業(yè)道德的行為，他實(shí)施了嚴(yán)格的管控。例如，萬(wàn)達(dá)不允許有“零用的活錢(qián)”，每一筆開(kāi)支都要經(jīng)過(guò)書(shū)面的審批過(guò)程。

以前，王健林幾乎不需要外部資本。他說(shuō)，他邀請(qǐng)朋友——如聯(lián)想的柳傳志和一方集團(tuán)創(chuàng)始人孫喜雙等企業(yè)家同行——共同投資?！斑@是大家都來(lái)聊天和討論的好機(jī)會(huì)?！蓖踅×终f(shuō)。但萬(wàn)達(dá)遲早要上市，極可能是在香港。今年春天，萬(wàn)達(dá)開(kāi)始了借殼上市之路，收購(gòu)了上市公司恒力商業(yè)地產(chǎn)(Henli Commercial Property)65%的股份。消息公布后，恒力股價(jià)上漲了將近500%。

如今，萬(wàn)達(dá)若想繼續(xù)發(fā)展就離不開(kāi)外部的專(zhuān)家和資本。萬(wàn)達(dá)眼下主推的旅游和娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)的核心項(xiàng)目是位于湖北省省會(huì)武漢市(距上海約800公里)的一個(gè)耗資80億美元的巨型娛樂(lè)綜合設(shè)施。現(xiàn)在那里已經(jīng)有一個(gè)巨大的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。接下來(lái)，還會(huì)有高級(jí)酒店、主題公園和高科技舞臺(tái)表演，等等。該項(xiàng)目的合作伙伴包括馬克·菲舍爾(Mark Fisher)，他的工作室曾為北京奧運(yùn)會(huì)的開(kāi)幕式和閉幕式設(shè)計(jì)舞臺(tái)背景；還有比利時(shí)人弗蘭科·德拉貢(Franco Dragone)，拉斯維加斯太陽(yáng)馬戲團(tuán)(Cirque du Soleil)的資深導(dǎo)演，自稱(chēng)是“世界最精彩劇目的制作人”

4月的一個(gè)下午，德拉貢來(lái)到萬(wàn)達(dá)的會(huì)議室，匯報(bào)工作進(jìn)展。他開(kāi)場(chǎng)時(shí)說(shuō)：“很高興用視頻向你展示我們未來(lái)要帶給觀眾的內(nèi)容?！闭f(shuō)著，他打開(kāi)了蘋(píng)果筆記本。畫(huà)面看起來(lái)相當(dāng)激動(dòng)人心：有身上系著看不見(jiàn)的彈力繩、從八層樓高的跳臺(tái)上縱身躍下的表演者、可伸縮的巨型支架，身穿緊身衣的舞蹈演員劇團(tuán)，以及各種特效。德拉貢形容他要展現(xiàn)的內(nèi)容是“中國(guó)通史的史詩(shī)般再現(xiàn)”。王健林的反應(yīng)頗難解讀。他說(shuō)：“我們需要一個(gè)簡(jiǎn)單的故事，把所有元素串連起來(lái)，也許是一個(gè)愛(ài)情故事。

王健林回憶，上一次讓他感到特別興奮的事情是萬(wàn)達(dá)早期的一個(gè)項(xiàng)目，當(dāng)時(shí)公司第一次從住宅地產(chǎn)跨越到餐飲和購(gòu)物?，F(xiàn)在的感覺(jué)就像是在做類(lèi)似的轉(zhuǎn)型，但規(guī)模更加龐大。他的新投資不只是為了吸引中國(guó)和世界各地的有錢(qián)人，而是想擺脫地產(chǎn)行業(yè)的自然屬性，向迪斯尼和新聞集團(tuán)(News Corps)這樣的全球性?shī)蕵?lè)公司轉(zhuǎn)型。他視這兩家公司為楷模。王健林說(shuō)：“這是一場(chǎng)由商業(yè)零售向文化和旅游產(chǎn)業(yè)的過(guò)渡。

不久前，王健林訪問(wèn)了美國(guó)，意在搜尋投資地產(chǎn)和提高他的知名度。他會(huì)見(jiàn)了紐約市市長(zhǎng)布隆伯格(Bloomberg)和洛杉磯市長(zhǎng)安東尼奧·維拉萊戈薩(Antonio Villaraigosa)；以及娛樂(lè)圈大佬——制片人哈維·韋恩斯坦(Harvey Weinstein)和索尼電影公司(Sony Picures) 的首席執(zhí)行官邁克爾·林頓(Michael Lynton)，此外還有摩根大通(J.Pi Morgan)的首席執(zhí)行官杰米·戴蒙(Jamie Dimon)。唯一的問(wèn)題是，他的私人G550飛機(jī)即便是滿載燃油也不能從北京直飛紐約，必須要在安克雷奇加油。

有人可能以加油來(lái)做比喻。此人靠在中國(guó)蓋住宅樓和寫(xiě)字樓發(fā)了財(cái)?，F(xiàn)在，他認(rèn)為去好萊塢能讓自己的財(cái)富翻倍。他能走這么遠(yuǎn)嗎？現(xiàn)在，他正想給自己的機(jī)群添加一架G650型公務(wù)機(jī)，這樣他就能去任何想去的地方了。(財(cái)富中文網(wǎng))