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    胡葆森:城鎮(zhèn)化蘊(yùn)藏巨大商機(jī)

    2013年06月26日 21:15
    來源:新華網(wǎng) 作者:馮嘉雪

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    新華網(wǎng)消息“如果說過去20年是中國房地產(chǎn)業(yè)的上半場。那么今后15-20年,將是中國城市化的下半場?!?月25日,中國企業(yè)家俱樂部法國訪問代表團(tuán)成員、建業(yè)地產(chǎn)股份有限公司董事局主席胡葆森在巴黎出席2013國際資本峰會時提醒企業(yè)家和投資人士,中國的城鎮(zhèn)化將帶來巨大的商業(yè)機(jī)會。

    與中國其他房地產(chǎn)商不同,胡葆森創(chuàng)辦建業(yè)地產(chǎn)后一直堅持實(shí)施區(qū)域化發(fā)展戰(zhàn)略,21年來,他只在河南省內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)。河南是中國的人口大省,共有1.1億人口,下轄120個城市。過去20年間,建業(yè)地產(chǎn)已在河南省的40個城市完成了業(yè)務(wù)布局。

    從2013年起,中國新一屆政府開始在全國各地推進(jìn)城鎮(zhèn)化。這讓胡葆森從中看到了新的發(fā)展商機(jī)。

    “歐洲的城市化率從不足20%發(fā)展到70%,用了120年的時間。而中國從不足20%發(fā)展到2012年的52%,只用了20年的時間。”胡葆森認(rèn)為,如果按照這樣的速度發(fā)展下去,今后20年內(nèi),中國的城鎮(zhèn)化率將提高至70%,“屆時,一個國家的城鎮(zhèn)化將接近尾聲。”

    胡葆森估計,這個城市化的下半場將帶來40萬億元的投資機(jī)會。因?yàn)橹袊袑⒔?00個中等城市,近2000個縣級城市。

    以住宅產(chǎn)業(yè)化為例,目前中國的住宅產(chǎn)業(yè)化率較低,修建一座房子80米高的樓房需要30個月,而在歐洲則只要一年多的時間就能完成,因?yàn)楹笳?0%的部件已經(jīng)在工廠制造完畢。

    “在中國房地產(chǎn)業(yè),僅住宅產(chǎn)業(yè)化這一件事情就能產(chǎn)生巨大的商機(jī)?!焙嵘瓕Ξ?dāng)日的與會嘉賓說,“所以我要提醒大家,關(guān)注未來20年中國的城鎮(zhèn)化問題?!?/p>

    胡葆森透露,今后8-10年,他將繼續(xù)帶領(lǐng)建業(yè)公司對河南的其他80個城市進(jìn)行地產(chǎn)開發(fā),見證并參與到河南省的城鎮(zhèn)化大潮之中。

    “國際資本峰會”于2013年6月24-25日在法國巴黎隆重舉行。本屆國際資本會議由中國企業(yè)家俱樂部、卡文迪什國際集團(tuán)及未來與創(chuàng)新基金會聯(lián)合主辦,300多名來自中國和歐洲各經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人出席本屆峰會。本屆國際資本會議的主題是“交流建立互信”,為中歐兩國企業(yè)成為國際化公司提供一個很好的互惠互利,共同發(fā)展的平臺。(中國企業(yè)家俱樂部記者馮嘉雪發(fā)自巴黎)

    [責(zé)任編輯:yangm] 標(biāo)簽:胡葆森 城鎮(zhèn)化率 住宅產(chǎn)業(yè)化 
     

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