“綠巨人”張玉良  

2012年，綠地成為中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)率先進(jìn)入世界500強(qiáng)的企業(yè)，相比于知名度及曝光率更高的萬(wàn)科，綠地緣何成為內(nèi)地第一個(gè)房企500強(qiáng)。他的掌門人張玉良又是什么樣的人？“超高層”“地標(biāo)”頻頻成為綠地集團(tuán)發(fā)展的關(guān)鍵詞，張玉良是否真有“超高層”情結(jié)？歡迎收看鳳凰財(cái)經(jīng)《總裁在線》獨(dú)家對(duì)話綠地集團(tuán)董事長(zhǎng)張玉良

鳳凰財(cái)經(jīng)：歡迎大家收看《總裁在線》，本期《總裁在線》由捷豹?jiǎng)蛳蘖堪嫣丶s冠名，本次我們的嘉賓是綠地集團(tuán)的董事長(zhǎng)張玉良先生，張總你好。

張玉良：你好。

張玉良：綠地成為世界500強(qiáng)緣于結(jié)構(gòu)優(yōu)化

鳳凰財(cái)經(jīng)：去年7月份綠地集團(tuán)成為中國(guó)內(nèi)地第一個(gè)進(jìn)入世界500強(qiáng)的房地產(chǎn)企業(yè)，很多人特別感興趣的是相比于知名度更高的或者曝光率更高的一些企業(yè)，綠地集團(tuán)憑借什么能夠成為第一個(gè)進(jìn)入世界500強(qiáng)的企業(yè)？

張玉良：去年進(jìn)入500強(qiáng)在我們國(guó)內(nèi)來講是這個(gè)行業(yè)第一家，我的覺得綠地集團(tuán)能進(jìn)入主要是兩個(gè)方面，第一是因?yàn)樗斜容^好的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，除了房地產(chǎn)這個(gè)作為主要的支柱產(chǎn)業(yè)外，還它還發(fā)展了能源跟金融產(chǎn)業(yè)，第二個(gè)在房地產(chǎn)主業(yè)當(dāng)中呢，他的業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)比較好，他不是簡(jiǎn)單的單一產(chǎn)品，具有住宅開發(fā)、又有商務(wù)、辦公、酒店，包括會(huì)議中心，這些城市供應(yīng)項(xiàng)目的開發(fā)，這樣的一個(gè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的優(yōu)化呢，使他的產(chǎn)品附加值，使他整個(gè)社會(huì)調(diào)控的影響比較小，因此他比較穩(wěn)定，那么這兩個(gè)輪子一起轉(zhuǎn)起來所以他的經(jīng)濟(jì)總量就比較大。

鳳凰財(cái)經(jīng)：您從05的時(shí)候就提出了要進(jìn)入世界500強(qiáng)這樣目標(biāo)，當(dāng)時(shí)有人覺得您是在說瘋話，進(jìn)入500強(qiáng)當(dāng)天您得到這個(gè)消息是什么樣的心情？

張玉良：進(jìn)入500強(qiáng)對(duì)綠地全體同仁我覺得是一個(gè)階段性的成果，大家會(huì)為感到過去幾年的奮斗有了這樣的成果當(dāng)然是幸福的，與此同時(shí)也是我們新的開端，在進(jìn)入500強(qiáng)以后，我們這個(gè)集團(tuán)上下就是要附加生產(chǎn)，20年以后再出發(fā)，我們覺得過去第一階段有成果了，現(xiàn)在下一步可能我們面臨更高的需要去判斷的是新的開始。

鳳凰財(cái)經(jīng)：還記得那一天您在做什么嗎？

張玉良：知道的時(shí)候那天正好在出差，大家都很高興。

鳳凰財(cái)經(jīng)：您是有500強(qiáng)情節(jié)這樣的一個(gè)人嗎？

張玉良：我覺得作企業(yè)家，應(yīng)該有企業(yè)家精神，那就是要永無止盡，始終追求，要把企業(yè)做最好做最強(qiáng)，500強(qiáng)我覺得他是一個(gè)全球大企業(yè)的一個(gè)俱樂部，你進(jìn)入全球500強(qiáng)，說明至少你在量上已經(jīng)達(dá)到世界級(jí)的規(guī)模，當(dāng)然還要在質(zhì)上，在你的整個(gè)競(jìng)爭(zhēng)力上其他綜合方面都要進(jìn)入500強(qiáng)，但至少第一點(diǎn)就你的經(jīng)營(yíng)規(guī)模、你的經(jīng)營(yíng)能力已經(jīng)到了這個(gè)全球大企業(yè)的俱樂部。