2013年福布斯中國富豪榜揭榜，雖然房地產大亨萬達集團的王健林獨占鰲頭，但是羊城晚報記者在這份榜單上看到，不少房地產“大佬”的排位都發(fā)生了下跌，但身家卻依舊暴漲。

富婆離婚身家縮水140億

和2012年福布斯中國富豪榜相比，今年的房地產大佬們似乎有些遜色——2012年的富豪榜上第5位的龍湖地產的吳亞軍一下掉到了第20位，算是“變化”最大的一位房地產大佬。

但吳亞軍只是“領跌”人物，接下來下跌大軍中，還看到:原來第8位恒大集團的許家印跌至第13名，世茂集團的許榮茂從第10名跌到了第12名，SOHO的張欣夫婦從第21名跌到了第24名，新華都實業(yè)集團的陳發(fā)樹從第22掉到了第47名，世紀金源的黃如論從第24位掉到了第38位，富力集團的張力從第33名掉到了44名……老廣們熟悉的雅居樂集團陳卓林夫婦從第80掉到了第125，廣東香江集團的劉志強夫婦則從第75掉到了第88名。

仔細盤點了一下，去年前40名的房地產大佬們只有王健林、楊惠妍(從第9升到了第7)和陳麗華家族(從第17升到了第11)三個人排位提前，總算保住了“房地產界富豪”的光圈。

雖然排位下跌，但是大多數(shù)房地產“大佬”們身家還是暴漲的，數(shù)據(jù)顯示，王健林一年間身家暴漲超356億元人民幣，漲幅高達42%;楊惠妍這一年也多掙了162億元人民幣，許榮茂也掙了83.5億元人民幣。其他富豪們身家的絕對值也增加了幾億到幾十億元不等。

唯一的例外是吳亞軍，一年內身價縮水140億元人民幣。“這跟她去年離婚有關，一場轟轟烈烈的離婚案，老公分走了200億元?！辟Y深股市分析師韓小姐透露，“2012年11月下旬被爆出離婚，今年排位下降也很正常?！庇浾咴诮衲甑母缓腊裆峡吹?，吳亞軍的前夫蔡奎以158.6億元人民幣身價上升至第42名。如果以去年的收入減去200億元人民幣后相比，吳亞軍的房地產公司還是掙了59.5億元人民幣。

“去年一年，房地產的分化比較大，這也是不同的房地產‘大佬’們收入從幾億到幾百億的原因?！表n小姐分析，“以王健林為例，他的主打方向是商業(yè)地產，或者說物業(yè)地產，許榮茂也是，所以他們收入比較高?！?/p>

廣東“隱形富豪”特別多

除了房地產富豪比較顯眼，“老廣”富豪也表現(xiàn)不俗——福布斯中國富豪榜上，400強中有72名廣東富豪，比起有58名富豪的北京、52名的浙江以及37名的上海，廣東遙遙領先。

這一觀點也同樣被做富豪榜的胡潤證實。胡潤日前在廣州透露，在中國各種榜單上，民營品牌最多的是廣東，已超越了北京;廣東同時也是百富榜中富豪聚集最多的地方;廣東甚至還是女企業(yè)家的搖籃。

當然，除了上榜的富豪，胡潤還表示由于廣東人一向習慣“悶聲發(fā)大財”、有錢也不太顯，所以在廣東的“隱形富豪”特別多，不排除會被漏掉?！耙苑鹕綖槔覀兘y(tǒng)計到有17個人的財富超過20億元人民幣。但這只是冰山一角。我們認為，暴露出來的財富比僅為1:2。我們找到了17人，可能漏掉了34人。我們估計佛山有51人?！焙鷿櫼蔡寡?。

就這一點，福布斯排行榜也強調，此編制過程主要是采用來自富豪家族及個人、證券交易所、分析師和中國監(jiān)管機構的持股情況及財務信息編制而成，還特意表示上市公司的財富是根據(jù)9月26日的股價及匯率計算得出;非上市公司的財富則是根據(jù)與相似上市公司比較來進行估值。