朝陽區(qū)近期擬入市公建類用地 供應(yīng)項目介紹
朝陽區(qū)近期計劃重點供應(yīng)的公建類項目為豆各莊項目地塊、金盞金融服務(wù)園區(qū)、電子城西區(qū)北擴等20個項目,總建設(shè)用地供地體量約123公頃,總建筑規(guī)模約211萬平方米。
一、豆各莊項目地塊
豆各莊項目緊臨垡頭科技CBD,踞北京中心城東南門戶。該區(qū)域規(guī)劃“一心、三片、兩線”的空間結(jié)構(gòu),即一區(qū)域公共中心,三個外向性產(chǎn)業(yè)發(fā)展片區(qū),中部兩條生活性軸線及外圍兩條景觀軸線。項目以居住用地為主兼顧產(chǎn)業(yè)發(fā)展,承擔了中關(guān)村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)中的研發(fā)孵化功能,擬規(guī)劃建設(shè)科研綜合服務(wù)中心、研發(fā)大廈、孵化大樓等項目,為培育垡頭核心功能作好服務(wù)。
二、金盞金融服務(wù)園區(qū)地塊
金盞金融服務(wù)園區(qū)屬北京市確定的“一主、一副、三新、四后臺”金融業(yè)發(fā)展總體布局中后臺服務(wù)園區(qū)之一,是首都金融后臺服務(wù)發(fā)展產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略的重要承載區(qū)。
園區(qū)強調(diào)空間的系統(tǒng)性和關(guān)聯(lián)性,形成“一帶、一環(huán)、兩軸、多節(jié)點、中心放射”的整體空間結(jié)構(gòu)。規(guī)劃總占地面積約456公頃,總建筑規(guī)模約402萬平方米,目前已入駐企業(yè)有德意志銀行、安邦后援保險中心等;意向入駐知名企業(yè)有中信集團、人保集團、廣發(fā)銀行等。
三、孫河組團地塊
孫河組團功能定位集商業(yè)休閑服務(wù)設(shè)施、高品質(zhì)居住社區(qū)為一體的生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、地區(qū)特色鮮明、可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)建設(shè)示范區(qū)。規(guī)劃總占地面積約279公頃,總建筑規(guī)模約140萬平方米,規(guī)劃用途主要為居住、商業(yè)及住宅混合公建用地。
四、電子城西區(qū)北擴地塊
電子城西區(qū)北擴區(qū)域是中關(guān)村電子城科技園的集中新建區(qū)域,依托酒仙橋電子城老工業(yè)基地雄厚的電子信息產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和西區(qū)已經(jīng)成形的產(chǎn)業(yè)特點,重點發(fā)展新一代移動通訊、網(wǎng)絡(luò)與通信設(shè)備、軟件與網(wǎng)絡(luò)服務(wù)等主導產(chǎn)業(yè),繼續(xù)發(fā)展研發(fā)中心、企業(yè)總部、新技術(shù)服務(wù)中心等產(chǎn)業(yè)鏈高端形態(tài),兼顧與研發(fā)密切相關(guān)的核心技術(shù)集成為主的高端制造業(yè),構(gòu)建一個主導產(chǎn)業(yè)聚集、國際化趨勢明顯、自主創(chuàng)新能力強勁、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、具有可持續(xù)發(fā)展能力的高技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。項目一期規(guī)劃總占地面積約214公頃,總建筑規(guī)模約230萬平方米,規(guī)劃用途主要為高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地及其他類多功能用地。
五、十八里店朝陽港項目地塊
北京朝陽港土地一級開發(fā)項目位于朝陽區(qū)十八里店鄉(xiāng),屬《北京市朝陽區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》確定的垡頭組團,有利于實現(xiàn)“組團式規(guī)劃,板塊式發(fā)展”的發(fā)展策略,同時,也為垡頭組團實現(xiàn)“現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)機遇區(qū)、綜合產(chǎn)業(yè)機遇區(qū)、物流產(chǎn)業(yè)機遇區(qū)”的規(guī)劃目標打下良好的基礎(chǔ)。根據(jù)06版控制性詳細規(guī)劃,本項目規(guī)劃用途主要為居住用地、商業(yè)用地、教育科研用地、產(chǎn)業(yè)用地,符合垡頭組團“總部商務(wù)辦公區(qū)”與“文化生態(tài)休閑帶”發(fā)展定位的用地需求,符合“宜居生態(tài)區(qū)”的核心開發(fā)理念。
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