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    胡潤(rùn):房地產(chǎn)業(yè)最穩(wěn)健 馬云難超王健林成首富

    2013年11月15日 08:35
    來(lái)源:新京報(bào) 作者:張軼驍

    人參與條評(píng)論

    胡潤(rùn)

    隨著財(cái)富透明度的提升,“吸血鬼”的財(cái)富會(huì)越來(lái)越少。

    “胡潤(rùn)百富榜”創(chuàng)始人胡潤(rùn)(Rupert Hoogewerf)是英國(guó)人,通曉七種語(yǔ)言。英國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師。身為公司董事長(zhǎng)的他還兼任首席財(cái)富調(diào)研員,被稱為是研究中國(guó)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)的“教父級(jí)”人物。

    胡潤(rùn)將百富榜比作與銀監(jiān)會(huì)、保監(jiān)會(huì)并列的“富監(jiān)會(huì)”。15年推動(dòng)“陽(yáng)光財(cái)富”的經(jīng)歷讓他相信,隨著中國(guó)財(cái)富透明度的日益提升,越來(lái)越多的財(cái)富走到陽(yáng)光下,自信,將是未來(lái)十年中國(guó)富豪創(chuàng)富的最大動(dòng)力。

    百富榜如“富監(jiān)會(huì)”

    新京報(bào):百富榜做了15年,你覺(jué)得更好做了還是更難做了?

    胡潤(rùn):整體來(lái)說(shuō)是好做了,一方面是中國(guó)財(cái)富透明度的提升,特別是十八大以來(lái),財(cái)富透明度有了明顯的提升。另一方面,在過(guò)去15年,政府對(duì)企業(yè)的支持力度也在不斷加大。還有一個(gè)原因是,越來(lái)越多的人對(duì)企業(yè)、對(duì)財(cái)富給予更多的關(guān)注,比如阿里巴巴究竟在哪里上市,已經(jīng)有幾百萬(wàn)人在探討這個(gè)問(wèn)題。

    新京報(bào):財(cái)富透明度提升,是否意味著隱形財(cái)富在縮小?

    胡潤(rùn):不一定。隱形富豪大致可分為三類,一類形如“吸血鬼”,他們的錢是非法的,一有陽(yáng)光馬上死掉。第二類是做事不需要陽(yáng)光的,比如說(shuō)一些投資者。還有一類是打問(wèn)號(hào)的低調(diào)人,他們的企業(yè)在行業(yè)內(nèi)非常突出,但他們自己的財(cái)富并不為人知,是真的沒(méi)有那么多,還是背后有“吸血鬼”那樣隱形的財(cái)富,目前還是一個(gè)未知數(shù)。

    因此隨著財(cái)富透明度的提升,“吸血鬼”的財(cái)富會(huì)越來(lái)越少,但其余兩類不一定也在縮小。

    新京報(bào):你覺(jué)得胡潤(rùn)百富榜對(duì)中國(guó)富豪的影響在哪里?

    胡潤(rùn):胡潤(rùn)百富榜只采用公開的信息,通過(guò)上市公司報(bào)告,行業(yè)協(xié)會(huì)數(shù)據(jù),及政府部門的統(tǒng)計(jì),實(shí)現(xiàn)“陽(yáng)光財(cái)富”。像中國(guó)的銀監(jiān)會(huì)、保監(jiān)會(huì)一樣,胡潤(rùn)百富榜的角色可被稱之為“富監(jiān)會(huì)”。只要一個(gè)富豪在公開場(chǎng)合能看到的財(cái)富,我就一定報(bào)道。

    同時(shí),我們不僅談富豪,也談責(zé)任。我們希望推動(dòng)有錢的人更有責(zé)任感,有責(zé)任感的人得到更廣泛的認(rèn)可。

    房地產(chǎn)是最穩(wěn)健行業(yè)

    新京報(bào):過(guò)去十年,你覺(jué)得中國(guó)財(cái)富最穩(wěn)健的行業(yè)是哪個(gè)?

    胡潤(rùn):當(dāng)然是房地產(chǎn)。今年胡潤(rùn)全球富豪榜上有一個(gè)地產(chǎn)富豪榜的子榜單,前10名地產(chǎn)富豪中,有7個(gè)是中國(guó)人。

    房地產(chǎn)是隨著中國(guó)城市化的進(jìn)步而發(fā)展起來(lái)的,過(guò)去10年到15年,是中國(guó)城市化發(fā)展最快的階段,而且一直在持續(xù)。因此,地產(chǎn)商有這么高的財(cái)富,在榜單上有如此穩(wěn)健的表現(xiàn),也是有道理的。

    新京報(bào):有觀點(diǎn)認(rèn)為,首富只能富自己,不能帶動(dòng)整個(gè)行業(yè),你怎么看?

    胡潤(rùn):我不太贊同這種說(shuō)法。比如萬(wàn)達(dá)老板王健林是今年的首富。萬(wàn)達(dá)的帶動(dòng)作用不在于一個(gè)房地產(chǎn)業(yè),它建設(shè)的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng),成了一個(gè)地標(biāo),一個(gè)城市名片,拉動(dòng)了周邊的商業(yè)和城市配套設(shè)施的發(fā)展。同時(shí)萬(wàn)達(dá)還是一種商業(yè)模式,帶動(dòng)了當(dāng)?shù)囟愂铡⒕蜆I(yè)的增長(zhǎng)。盡管它不完全代表整個(gè)行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì),但對(duì)經(jīng)濟(jì)整體的貢獻(xiàn)和帶動(dòng)是不可忽視的。

    新京報(bào):十年來(lái),中國(guó)富豪的創(chuàng)富模式發(fā)生了哪些改變?

    胡潤(rùn):我覺(jué)得創(chuàng)富模式最大的改變是融資模式。15年前第一批企業(yè)家找不到風(fēng)投,只能通過(guò)自己的手段,比如李嘉誠(chéng)擺攤做小生意,積攢第一桶金。

    但是現(xiàn)在的模式是,我有一個(gè)好的設(shè)想,可以吸引到第一批投資者。一個(gè)最明顯的例子就是,江南春的分眾傳媒,它找到了第一批融資合作伙伴,實(shí)現(xiàn)了財(cái)富的積累和發(fā)展。后來(lái)的阿里巴巴和華誼兄弟也是如此。

    王健林或是首個(gè)“三冠首富”

    新京報(bào):在過(guò)去15年,登頂首富次數(shù)最多的是黃光裕,一共有3次,而連續(xù)登頂首富最多只出現(xiàn)過(guò)兩次。誰(shuí)會(huì)是第一個(gè)連續(xù)三次登頂富豪榜的?

    胡潤(rùn):王健林很難被超過(guò),他的財(cái)富是跟隨中國(guó)城市化的進(jìn)程積累起來(lái)的,除非中國(guó)城市化倒退或整個(gè)經(jīng)濟(jì)一起下行,否則他的財(cái)富不太可能下降。

    電商是新興行業(yè),如果馬云想要超過(guò)王健林,意味著阿里巴巴的總資產(chǎn)規(guī)模要從目前的3000億元左右達(dá)到近2.3萬(wàn)億元,因?yàn)轳R云在阿里巴巴集團(tuán)持股約7%。即使馬云達(dá)到這個(gè)要求,也要保證王健林的財(cái)富一直停留在這個(gè)水平,不能繼續(xù)上漲。這個(gè)難度簡(jiǎn)直太大了,所以我覺(jué)得“三冠首富”是王健林。

    新京報(bào):下一個(gè)10年,中國(guó)富豪創(chuàng)富的最大動(dòng)力來(lái)自哪里?

    胡潤(rùn):隨著財(cái)富逐漸透明化,中國(guó)富豪創(chuàng)富的自信會(huì)比之前十年有很大提升。而且十年來(lái),融資模式的改變也給了中國(guó)創(chuàng)業(yè)者很大的便利,中國(guó)創(chuàng)業(yè)者們有更大的機(jī)會(huì)去獲得資金,實(shí)現(xiàn)創(chuàng)富。

    隨著財(cái)富逐漸透明化,中國(guó)富豪創(chuàng)富的自信會(huì)有很大提升。而且融資模式的改變也使中國(guó)創(chuàng)業(yè)者有更大機(jī)會(huì)去實(shí)現(xiàn)創(chuàng)富。

    同題問(wèn)答

    想去南極洲呆兩周

    Q:如果你擁有5億元的創(chuàng)業(yè)資金,在2014年你會(huì)優(yōu)先投資什么項(xiàng)目?

    A:傳媒和文化娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)。

    Q:如果你有一次長(zhǎng)假旅行的機(jī)會(huì),你最想去哪里度假?

    A:南極洲。我會(huì)到那里呆上兩個(gè)星期

    Q:明年你最害怕什么事情發(fā)生?

    A:在線購(gòu)物和媒介消費(fèi)的增長(zhǎng),它會(huì)改變當(dāng)下購(gòu)物和傳媒的運(yùn)營(yíng)模式。

    Q:你最希望擁有哪種才華?

    A:我希望自己能用高超的技藝演奏一種樂(lè)器。

    Q:如果你離開現(xiàn)在的工作,你最想做什么?

    A:作為一名企業(yè)家,這份工作很有挑戰(zhàn)性,但也有很豐厚的回報(bào),就目前而言,我并不想從事其他的工作。但如果我要從事一個(gè)完全不同的職業(yè)的話,或許做一個(gè)農(nóng)夫會(huì)是我的選擇之一。

    采寫/新京報(bào)記者張軼驍

    [責(zé)任編輯:zhangzh] 標(biāo)簽:胡潤(rùn) 中國(guó)富豪 中國(guó)財(cái)富 
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