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    劉曉光:房地產(chǎn)稅改革還需時間出臺

    2013年11月19日 21:18
    來源:鳳凰財經(jīng)

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    鳳凰財經(jīng)訊 北京首都創(chuàng)業(yè)集團(tuán)董事長劉曉光在《財經(jīng)》年會地產(chǎn)趨勢夜話上表示,農(nóng)村集體建設(shè)用地的流轉(zhuǎn),對于城市邊緣土地價值的影響可能比較大。關(guān)于加快房地產(chǎn)稅改革,可能還得需要一定的時間出臺。但是房地產(chǎn)仍然有一個發(fā)展時間。中國改革的紅利和開放的紅利肯定也會體現(xiàn)在房地產(chǎn)上。

    對于三中全會對房地產(chǎn)業(yè)有沒有影響,劉曉光稱,還是有重要的作用。市場在資源配置中起決定性作用,那么在房地產(chǎn)這塊可能也有關(guān)系。

    劉曉光認(rèn)為,對于農(nóng)村集體建設(shè)用地的流轉(zhuǎn),宅基地可以先試驗,時間應(yīng)該是比較快了。并且,對于城市邊緣土地價值的影響可能比較大。城里沒有農(nóng)村的流轉(zhuǎn)經(jīng)營地,但是邊緣肯定是有的,如果它的量大,對周邊曾經(jīng)拍賣過的土地肯定是有影響的。

    劉曉光預(yù)計,將來可能是三軌制。保障房,中產(chǎn)階級限價房,還有市場房,可能還有集資房,這個模型越來越不好掌握。

    關(guān)于加快房地產(chǎn)稅改革,可能還得需要一定的時間出臺?!暗墙裉煸缟衔铱吹揭患拢矣悬c不清楚,它提出來房地產(chǎn)商這幾年,大概減少了3.8萬億稅收。如果真是3.8萬億,那就更難了。” 劉曉光說。

    總的來看,長效機制慢慢會出來。但是可能在下一個階段,房地產(chǎn)仍然有一個發(fā)展時間。中國改革的紅利和開放的紅利肯定也會體現(xiàn)在房地產(chǎn)上。

    [責(zé)任編輯:aijx] 標(biāo)簽:房地產(chǎn)稅 財經(jīng) 
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