【早前報(bào)道】消息稱四大行房貸口徑放松：還清貸款再買算首套

【獨(dú)家策劃】小報(bào)告第38期：央行重拳后房?jī)r(jià)怎么走

人民網(wǎng)北京9月23日電(記者劉陽(yáng) 李海霞 羅知之 薛白)近日，市場(chǎng)有傳聞稱“首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)將放松”， “四大行將發(fā)布政策，只要房貸余額還清都算首套房”。本網(wǎng)記者就此采訪四大行相關(guān)負(fù)責(zé)人，四大行均表示目前尚未有明確信息發(fā)布，最快者會(huì)在今天發(fā)布相關(guān)消息。

四大行統(tǒng)一口徑松綁消息有待公布

工行相關(guān)人員表示，目前還沒有準(zhǔn)確消息要發(fā)布，一切信息應(yīng)以新聞通稿為準(zhǔn)。

中行相關(guān)負(fù)責(zé)人向記者表示，她也是剛得知這個(gè)消息，目前中行沒有準(zhǔn)確消息要發(fā)布，最終回復(fù)將通過新聞通稿發(fā)布。

農(nóng)行新聞處相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，相關(guān)信息也只能從業(yè)務(wù)部門拿到口徑，目前暫時(shí)還沒有消息，一旦消息確定會(huì)第一時(shí)間向媒體發(fā)布。

建行相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，今日有可能會(huì)召開相關(guān)會(huì)議部署方案，但一切以發(fā)布為準(zhǔn)。

而一位接近四大行的業(yè)內(nèi)人士告訴記者：“監(jiān)管層已召集幾大行開會(huì)，目前正在吹風(fēng)階段，預(yù)計(jì)該政策會(huì)較快出臺(tái)。”

央行是否會(huì)有救市政策要發(fā)布？昨日晚間，本網(wǎng)記者就此采訪央行相關(guān)人士，該人士稱：“目前暫時(shí)沒有相關(guān)信息發(fā)布。”

部分地方已經(jīng)松綁了房貸

綜合媒體報(bào)道，部分地方已經(jīng)松綁了房貸政策。

如，福州市政府正式發(fā)文，宣布購(gòu)房人償清購(gòu)房貸款后，再次申請(qǐng)貸款購(gòu)房的，按首貸認(rèn)定。而南京、杭州等地目前的首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)按照“只要房貸余額還清，就算首套房”執(zhí)行了。

農(nóng)業(yè)銀行江蘇分行目前在首套房認(rèn)定上有兩個(gè)放松執(zhí)行的口子：一是貸款余額已還清的，即可認(rèn)定為首套房；二是夫妻雙方只要有一方未貸款的，以其為主貸人，就可認(rèn)定為首套房。

杭州早在8月初就有銀行放松了首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。如招商銀行認(rèn)定已還清房貸余額的即算首套房，在杭州主城區(qū)無房的再購(gòu)房也可視為首套。且二套房的貸款政策也有所放松，部分購(gòu)房者的二套房貸首付可降至三成，但利率依然要上浮10%。

湖北本月出臺(tái)“鄂七條”，稱首套房貸利率最低可7折。