鳳凰財(cái)經(jīng)訊2014年12月27日《法治中國(guó)：新常態(tài)新機(jī)遇新挑戰(zhàn)》中華工商時(shí)報(bào)年會(huì)在北京召開。著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家、中央黨校教授周天勇在會(huì)上發(fā)表主題演講表達(dá)了對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)放緩的擔(dān)憂。他表示，政府特別是地方政府幾大收入增長(zhǎng)不好，民間實(shí)體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展成本太高，國(guó)民收入被擠壓、居民收入被擠壓，這幾個(gè)問題都需要引起大家的注意。

周天勇從幾個(gè)方面分析了目前中國(guó)嚴(yán)峻的債務(wù)問題。他認(rèn)為，中國(guó)的負(fù)債和日本并無可比性，“日本負(fù)債率有一塊東西是放在財(cái)政部帳戶下，就是外匯儲(chǔ)備。我們外匯儲(chǔ)備放在人民銀行負(fù)債表上了，如果我們把這部分拿到政府的帳戶上作為政府負(fù)債的話，馬上4萬億債務(wù)就加進(jìn)去了，24萬億債務(wù)我們今年能到多少，我們能到60多萬億，上了多少個(gè)百分點(diǎn)？30個(gè)百分點(diǎn)了。”

同時(shí)他表示，中國(guó)地方政府過去依靠賣地賺錢的日子已經(jīng)難以為繼。在全國(guó)經(jīng)濟(jì)增速放緩，房地產(chǎn)市場(chǎng)不景氣的情況下，只有北上廣深有賣地收入，三四線城市的情況并不樂觀。“3億多農(nóng)民人口，15%進(jìn)城市買房子，80%多的農(nóng)民沒有買房子，打工完了就回去了。”他說。

周天勇列舉數(shù)據(jù)說明，中國(guó)企業(yè)占GDP負(fù)債率已經(jīng)105，2013年研究報(bào)告稱，500強(qiáng)企業(yè)負(fù)債率已經(jīng)達(dá)到84，2013年4月前10的上市公司負(fù)債率上升10%。尤其鋼鐵企業(yè)負(fù)債率，動(dòng)資產(chǎn)負(fù)債率都非常高，上市企業(yè)負(fù)債率也在提高，房地產(chǎn)企業(yè)74%，中小房地產(chǎn)企業(yè)達(dá)到80%。

無疑，高負(fù)債率意味著貸款的困難。周天勇表示，這些都會(huì)導(dǎo)致沒有動(dòng)力和能力再次大規(guī)模拉動(dòng)政府。“我們算了一下帳，有人說又一個(gè)春天，房子那么多，2.6億套刨掉農(nóng)民1600萬套以外，城市大概1.4億戶居民，13%是租房子，21%這些人拿剩下的房子一除，平均6點(diǎn)幾套，我認(rèn)為北上廣深還有點(diǎn)漲，房地產(chǎn)投資的動(dòng)力啊，我們給中央提了一個(gè)建議，能不能重新啟動(dòng)壓低地價(jià)，讓農(nóng)民進(jìn)縣城，就是人進(jìn)，房進(jìn)。”周天勇建議到。