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    房貸本地收緊異地寬松 80后欲打的去淘房

    2010年03月22日 10:30中國新聞網(wǎng) 】 【打印共有評論0

    在上海,銀行之于房貸的態(tài)度愈加謹慎,提起利率打折,更是慎之又慎,別說首付很少能搬出兩成的了,就連7折利率也是鳳毛麟角。不過,只要把眼光放到在上海以外,不僅房屋總價變成了“幾分之一”,房貸最大限度的優(yōu)惠也并不像地理距離那樣遙不可及。已經(jīng)有在上海上班的年輕人,動起了打“飛的”購房的主意。

    80后欲打“飛的”淘房

    去成都買房。小喬和一圈“80后”朋友已經(jīng)醞釀了一陣子。“上海的房子是買不起了,攢個首付都難;二線城市買房要輕松很多,房價漲得可能比上海還快?!?

    “在上海找銀行辦房貸不如去年輕松了,各家銀行幾乎都是一副愛辦不辦的態(tài)度。”小喬說,遞上去一堆材料被銀行挑,而銀行挑肥揀瘦拖了好一陣子,最后給你一個利率無法優(yōu)惠、首付不能按最低標準的答復。

    英特爾等一系列大型跨國公司已經(jīng)撤離上海、往成都這樣的內(nèi)陸城市搬了,可以想象,若干年后,成都人的薪水堪比上海人。一樣是拿著跨國企業(yè)的薪水,有什么理由成都的房價不漲?”最近,小喬在一個論壇上聽到某專家關于到二線城市購房的言論,倍感時間緊迫,得趕快啟動成都買房的團購計劃。

    普通住房7折利率沒問題

    “做這行這么多年,也經(jīng)歷了好幾次政府對房地產(chǎn)市場的政策收緊。但其實這么多年,對于房貸,成都從來都沒有收緊過?!睋?jù)成都的房產(chǎn)中介商私下透露,相較其他城市,成都的房貸政策一直相對寬松,并且從未聽說銀行房貸即將收緊的傳言,“過些日子來辦,一樣不會收緊?!?

    “首套房貸,2成首付、7折利率完全可以做得出來。如果名下的房貸沒有還清,我們這里按3成首付、85折利率做?!背啥寄迟Y深房產(chǎn)中介人士表示,對于有房無貸人士,或者房貸已經(jīng)結(jié)清的購房者,只要總面積不超過當?shù)仄胀ㄗ》康拿娣e標準,完全可以享受首套房2成首付、7折利率的房貸優(yōu)惠。

    值得一提的是,在成都,無關地段,只要房屋總面積不超過144平米,都算作“普通住房”。

    買兩套房同時申請貸款

    “現(xiàn)在來買房,估計到9月份就能漲一波,到時你把房子出手、貸款還清,接著買,還可以按7折利率做。”

    當?shù)厝耸糠Q,在成都,即使到某宣稱已將首套房貸利率優(yōu)惠上調(diào)至85折的國有銀行辦理,一樣可以拿到首付2成、貸款利率打7折的優(yōu)惠。

    (來源:上海青年報)

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