不是所有的經(jīng)濟(jì)問(wèn)題政府或者政策都能解決的，有些事情是命中注定的，就是我們要超脫政府或者政策來(lái)看經(jīng)濟(jì)規(guī)律性的變化，有很多現(xiàn)象，比如說(shuō)在美國(guó)，在日本都發(fā)生過(guò)，當(dāng)時(shí)他們的政府拿到?jīng)]有感覺(jué)到泡沫在形成，我相信人家都不是傻瓜，但是沒(méi)有成功，以及最終避免泡沫破滅的厄運(yùn)，說(shuō)明這些問(wèn)題中帶有很強(qiáng)的規(guī)律性。我們?nèi)绻堰@些問(wèn)題看透的話，這對(duì)于我們前面兩者，就是短期的現(xiàn)象、中長(zhǎng)期政策的現(xiàn)象是一種很有意的補(bǔ)充。我從短期講到中長(zhǎng)期，最后講到政策，包括房地產(chǎn)，包括區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，在一個(gè)小時(shí)內(nèi)要完成這些是比較困難的，幸好今天在座的都是專業(yè)人士，所以我點(diǎn)到為止就可以了。

我覺(jué)得經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)放緩的層次快于很多人的預(yù)期，市場(chǎng)上對(duì)經(jīng)濟(jì)下降產(chǎn)生一種擔(dān)憂，可能跟他過(guò)去受到的某種現(xiàn)象有關(guān)。不久前，我記得在今年年初的時(shí)候，盡管沒(méi)有一個(gè)人都二次探底一個(gè)明確的意義來(lái)，到現(xiàn)在也沒(méi)有人說(shuō)什么是探底，這個(gè)時(shí)候談探底是毫無(wú)意義的。我們年初的時(shí)候就告誡大家下半年經(jīng)濟(jì)是會(huì)房地產(chǎn)緩，我2009年寫(xiě)過(guò)一本書(shū)，叫做《2009不是夢(mèng)》，到了2010年的下半年，這兩年全球經(jīng)濟(jì)都做了一次暫時(shí)性的整容手術(shù)，最后該多大年齡就多大年齡，我現(xiàn)在沒(méi)有理由相信2010年中國(guó)經(jīng)濟(jì)增速會(huì)超過(guò)9.1%。但是不超過(guò)9.1%未必就是壞事，反而是好事。但是談到好事之前，我們把經(jīng)濟(jì)增速放緩到什么程度應(yīng)該思考清楚。在最近一段時(shí)期美國(guó)的數(shù)據(jù)出來(lái)了，可能一個(gè)比一個(gè)差，美國(guó)的GDP一季度長(zhǎng)3.7，二季度2.1，市場(chǎng)上有人與其這個(gè)會(huì)向下降修復(fù)，不同的是美國(guó)往下修整，中國(guó)是往上修整。那么最后美國(guó)的房地產(chǎn)可能會(huì)出現(xiàn)誰(shuí)探底，從這個(gè)意義上來(lái)說(shuō)，要談話的話，可能二次經(jīng)濟(jì)不會(huì)探底。我相信今后幾個(gè)季度我們看不到經(jīng)濟(jì)漲6%多。我在6月末和7月初在美國(guó)，我在美國(guó)差不多十天，我沒(méi)有去別的地方，是去以前居住國(guó)11年的華盛頓地區(qū)，相當(dāng)于我們的北京，我在那去了一些超市、在商場(chǎng)里我們看到無(wú)論買(mǎi)電器的，買(mǎi)家電的，生意都很冷淡，但是一個(gè)賣P4的銷售非常好。這個(gè)房子有兩塊停車的地，這就14畝，這個(gè)房子算到人民幣是1300萬(wàn)，你在上海、北京別說(shuō)棒數(shù)了，你1300萬(wàn)能買(mǎi)什么東西。更有意思的是，美國(guó)賣房子很透明，你打開(kāi)防止之后發(fā)現(xiàn)他要價(jià)200萬(wàn)，但是傍邊有可比房?jī)r(jià)的成交價(jià)。最終的成交價(jià)要比賣價(jià)低20%、30%。這個(gè)結(jié)論告訴我們不是美國(guó)房子太便宜了，就是中國(guó)房子太公，因?yàn)檫@樣的價(jià)錢(qián)你買(mǎi)不到家屬，更不用說(shuō)別墅。那么，美國(guó)的情況如此，歐洲的情況也過(guò)時(shí)了，現(xiàn)在我們看到歐洲短期金融上的風(fēng)險(xiǎn)石斛得到了一定的抑制，我們判斷外國(guó)經(jīng)濟(jì)好還是不好，主要看對(duì)我們的影響，它出口好可能對(duì)我們有壞處，關(guān)鍵看內(nèi)需很不好，拿到出口就什么都不說(shuō)了，接下來(lái)要帶，美國(guó)和歐洲是我國(guó)最大的兩個(gè)貿(mào)易活動(dòng)，我們出口的產(chǎn)品多半是去他們的地區(qū)，如果他們地區(qū)進(jìn)一步走地的話，那對(duì)我們的出口會(huì)有跟大的影響。平時(shí)我們?cè)趪?guó)內(nèi)可能對(duì)國(guó)外的情況關(guān)注不多，但是你姿勢(shì)肯自己的胡須也能談出來(lái)。另外，工業(yè)增值之更理性的政府清單，那就是出口問(wèn)題，結(jié)合到我們?cè)谘酃饽虑嗟默F(xiàn)象，盡管四季度，他們一回回正價(jià)的。我們從全年各基層增速來(lái)看還是比較明顯的，因?yàn)橐患径仁?5.9，那四季度是8的話，那么平均一下全年也要個(gè)億。

我93年美國(guó)結(jié)業(yè)之后在那干了11年，他們最近他美國(guó)的增長(zhǎng)素質(zhì)，無(wú)論是今年的，還是明年的，高峰也把今年、英年情急下跳。

那么德國(guó)的情況我剛才都講了，還有希臘、西班牙、歐洲，無(wú)論是欠發(fā)達(dá)還是確發(fā)達(dá)的國(guó)家，所以相比之下，這些多少的緊縮類度會(huì)很大，那么對(duì)于從國(guó)內(nèi)買(mǎi)產(chǎn)口品的需求來(lái)說(shuō)會(huì)有強(qiáng)有力的制止。另外，人民幣的升值，人民幣現(xiàn)在很多時(shí)期對(duì)于很多國(guó)務(wù)院是升值的，所以中國(guó)貨幣除了對(duì)日元之外，對(duì)其他的國(guó)家無(wú)論是歐洲，還是有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的印度尼西亞，墨西哥，含冤，我們都對(duì)他帶有相當(dāng)大的升值。

關(guān)于工業(yè)增長(zhǎng)值速度的放緩，我們看到6月分是13.7，7月份是13.8，我覺(jué)得接下來(lái)還會(huì)增長(zhǎng)放緩。因?yàn)榇蠹移綍r(shí)關(guān)注比較多的是關(guān)注上登出來(lái)，其實(shí)差距不是很大，單位為什么呢？去年我們ppi是通脹的，去年是緊鎖的。那么房地產(chǎn)的交易也是出現(xiàn)明顯的下滑，這些我都是所以我覺(jué)得增加增長(zhǎng)速度進(jìn)一步下滑已經(jīng)明確了，那么會(huì)不會(huì)中國(guó)出現(xiàn)通常膨脹呢，中國(guó)短期內(nèi)不需要夾心。我在5月份的報(bào)道中提到，中四今較要其年無(wú)結(jié)構(gòu)保持受。包括中央總理的談話也談到了這樣。我覺(jué)得推動(dòng)旁長(zhǎng)大家跟數(shù)據(jù)有一點(diǎn)差異。經(jīng)常去殘市場(chǎng)的說(shuō)價(jià)格怎么非要漲，當(dāng)然，這里面因素行多，看到得有些東西是看到的，有些確實(shí)沒(méi)有高。但是有一點(diǎn)很重要，所以作為服務(wù)于資本市場(chǎng)的分析，我所看中的就是國(guó)際構(gòu)數(shù)。中國(guó)水災(zāi)，耶羅四活活，這都對(duì)俄羅斯產(chǎn)生了影響。實(shí)際上有一些指標(biāo)，其不過(guò)中國(guó)這方面的產(chǎn)業(yè)比較缺乏，有很多國(guó)際大行可以去快石油得、黃金的資金、今天的價(jià)格到了秋天的時(shí)候會(huì)明顯放黃，另外就是國(guó)際原材料價(jià)格，也是影響我國(guó)短期推導(dǎo)的因素，要是油價(jià)不斷在漲，那么輸入性的歷壓力就增大了。關(guān)鍵是中國(guó)全國(guó)面不是在這，現(xiàn)階段看經(jīng)濟(jì)發(fā)展還是比較慢的。我們判斷CPA的產(chǎn)品只是從油、大宗商品考慮。

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