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    范劍平:投資者出租住房才可滿足租賃市場(chǎng)的需求

    2010年06月10日 18:51鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng) 】 【打印共有評(píng)論0

    圖文:國(guó)家信息中心首席經(jīng)濟(jì)師范劍平

    國(guó)家信息中心首席經(jīng)濟(jì)師范劍平(來源:鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng))

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    以下為范劍平發(fā)言實(shí)錄:

    今年的宏觀調(diào)控都在穩(wěn)步的推進(jìn),并不是要將房地產(chǎn)業(yè)調(diào)整下去,而是要將不合理的部分調(diào)整下去。保障老百姓基本的需求,這是有保,有壓的是投資性的需求,對(duì)此要進(jìn)行抑制。

    今年提倡租賃住房的消費(fèi),政府增加了公賃房,政府可以提供的公租房是有限的,因此要由投資者出租住房,才可以滿足租賃市場(chǎng)的需求。今年跟往年相比,結(jié)構(gòu)性調(diào)整有所變化,投資性需求既沒有支持,也沒有說抑制,為什么不敢說支持,就是因?yàn)橥顿Y和投機(jī)性需求是分不清楚的,有的人買房本來是要投資的,結(jié)果五年的投資匯報(bào)還不夠支付利息的,結(jié)果不到五年就要賣了,因此投機(jī)和投資是無法區(qū)分的,因此既沒有說打壓,也沒有說抑制。

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    作者:    編輯: lixf
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