徐可奇 王琛琛

王傳福的新首富寶座還沒坐熱，就遭遇了地產(chǎn)大亨許家印的挑戰(zhàn)。雖然昨日上午發(fā)布的福布斯富豪榜榜單顯示王傳福仍以396億的身價成為內(nèi)地首富，但昨日在港股市場上市的恒大地產(chǎn)尾盤飆漲，許家印在不到7小時后又以422億的身價奪去內(nèi)地首富桂冠。

首富之爭“殺出程咬金”

恒大地產(chǎn)昨日在港交所掛牌，依靠尾盤飆升，全天大漲34%報收于4.70港元。恒大地產(chǎn)總市值達到705億港元，超過碧桂園成為內(nèi)地目前在香港上市的民營地產(chǎn)股中市值最大。而恒大地產(chǎn)的董事局主席許家印也憑借所持有的約102億股股份，身價達到422億，超過此前胡潤和福布斯公布的“雙料首富”王傳福。

在談到身價問題時，許家印表示，“我從沒有想過這個事，把企業(yè)做好了就成了?！币拙又袊牡禺a(chǎn)研究專家楊紅旭表示，恒大地產(chǎn)已經(jīng)是房地產(chǎn)行業(yè)的一線企業(yè)，在去年樓市低迷的情況下，恒大地產(chǎn)的全國樓盤銷售一直很好。據(jù)業(yè)內(nèi)觀察，今年前三季度，恒大地產(chǎn)的銷售面積全國第一，上升勢頭迅猛。恒大地產(chǎn)的經(jīng)營規(guī)模、管理水平等都是他看好恒大地產(chǎn)股票的原因。

祁東項目受迪士尼利好

“祁東項目是非常好的項目，”許家印表示在2004年開始對這個項目感興趣，那時還很早。當(dāng)時從上海到祁東需要4個小時，而現(xiàn)在上海到祁東的大橋已經(jīng)開始規(guī)劃，貫通之后是1小時的路程。

許家印認(rèn)為這是恒大未來很好的利潤增長點，將這個項目定義為旅游增長點。隨著上海迪士尼征地，這個項目將立足大上海、面向全世界規(guī)劃，成為規(guī)模非常大，配套非常全、環(huán)境非常優(yōu)美的旅游地產(chǎn)產(chǎn)品。

許家印表示恒大沒有囤地，在建工程面積是1700萬平方米，只要拿到土地就立即開發(fā)。

王傳福當(dāng)首富不到7小時

雖然昨日早上福布斯宣布，王傳福以396億元身家成為2009年中國首富，但不到7小時就曇花一現(xiàn)。根據(jù)福布斯的調(diào)查，對比中國、美國富豪榜，中國進入排名前400位的身價為20.5億元人民幣，約3億美元；而美國前400名富豪幾乎人均超過10億美元。王傳福的身價在美國也只能排到第40位。

但是，由于中國經(jīng)濟快速增長、以及未來可能產(chǎn)生的人民幣升值等因素，財富天平正在向中國傾斜。據(jù)福布斯調(diào)查，美國富豪沃倫·巴菲特過去一年在美國的投資損失了100億美元，而其以2.3億美元投資比亞迪，截至目前已為其創(chuàng)造了超過800%的回報。

此外，福布斯富豪榜顯示，2009年中國富豪榜上，前40位富豪身價全部達到10億美元，而去年只有24人。

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