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    90平米住宅被改成13間膠囊公寓

    2010年05月16日 08:24長江商報(bào) 】 【打印共有評論0

    洪山區(qū)珞珈山公寓一業(yè)主改建自家住房欲出租;鄰居擔(dān)憂安全而投訴,是否違規(guī)暫無定論

    本報(bào)訊(記者 羅義 孫明)“蝸居”、“高房價(jià)”是如今大學(xué)畢業(yè)生和低收入者最頭疼的問題。洪山區(qū)珞珈山公寓一房主突發(fā)奇想,找到了“完美”解決辦法——造“膠囊公寓”出租。他將自己90平米的房子隔成13間小方格,除去走道,每間僅有6平米,上面睡人,下面用于活動。房子動“大手術(shù)”,鄰居們不干了,可投訴了物業(yè)公司也不知該如何處理。

    兩室兩廳變成13間房

    該“膠囊公寓”位于珞珈山公寓某單元樓頂層8樓,昨日記者趕至現(xiàn)場時(shí),該房大門已經(jīng)緊鎖。樓內(nèi)居民告訴記者,因房主大面積改造,物業(yè)及相關(guān)部門均前往調(diào)查,所以暫停施工。

    但記者在隔壁單元的天臺上見識到了膠囊公寓工地:南面客廳和一間臥室的外墻已被全部敲掉,房內(nèi)四處堆放著建筑材料及施工用具,安裝在房內(nèi)的槽鋼伸出房子近2米遠(yuǎn)。房內(nèi)被用紅磚簡單砌成一間間規(guī)格相當(dāng)?shù)男》?,每間房面積約6平米。

    據(jù)一位曾進(jìn)過該房的居民介紹,小房共13間,功能設(shè)計(jì)成上面睡人,下面活動,“房東準(zhǔn)備以后以每間兩三百元的價(jià)格出租”。該公寓樓已有10多年房齡,這間房子的主人是在數(shù)月前買下的該房,隨后便著手改造,四五名工人大多是在周末施工。

    樓下房屋天花板漏水

    住在“膠囊公寓”樓下的蘇女士稱,連日來一直被樓上的裝修騷擾?!八麄冇袝r(shí)晚上9點(diǎn)多還不停工,我交涉過多次?!备钐K女士惱火的是,前日早晨,睡夢中的她被臥室內(nèi)的滴水聲驚醒,起床后發(fā)現(xiàn)天花板上的裂縫中滲出水來,正滴在地板上。

    蘇女士說,自己租房每月需要1400多元。樓上的戶型與自己住的一樣,要是改成單間出租,每個月的房租收入是很可觀的。

    家住“膠囊公寓”對門的王先生告訴記者,自己最關(guān)心公寓建成后房客的素質(zhì)。會不會帶來公共衛(wèi)生問題、安全問題、擾民問題,都牽扯到鄰居的實(shí)際利益。

    昨日下午,記者撥打“膠囊公寓”房主的電話,接電話的女子自稱為房主妻子,正在外地,不了解情況。

    物業(yè):對投訴很無奈

    隨后,記者在珞珈山公寓楚云物業(yè)公司了解到,接到居民投訴后,因擔(dān)心施工引發(fā)樓體安全問題,物業(yè)人員多次上門勸說該戶業(yè)主停工,但都未起到作用。

    物業(yè)公司稱,他們沒有執(zhí)法權(quán)限,對于居民的投訴很無奈,只能密切關(guān)注工程,對擾民問題進(jìn)行調(diào)解。

    物業(yè)公司黃經(jīng)理介紹,上周洪山房管局工作人員曾到現(xiàn)場進(jìn)行過調(diào)查,向戶主下達(dá)了一份《通知書》,“按每平方米承重120公斤到200公斤的規(guī)格,他們的改建只要不超標(biāo)就沒問題。現(xiàn)在擔(dān)心是房屋的建造質(zhì)量,通知書還要求戶主恢復(fù)拆除的外墻,但并沒提出改造是否違規(guī)?!?/p>

    有律師表示,房主改造自住房屋是應(yīng)有的權(quán)利,但前提是在不危及他人房屋安全的情況下進(jìn)行。

    聲音

    大學(xué)生對“膠囊公寓”褒貶不一

    目前,北京、廣州等地都出現(xiàn)過“膠囊公寓”,在網(wǎng)上被炒得沸沸揚(yáng)揚(yáng)。不少網(wǎng)友認(rèn)為,房價(jià)太高,房租也貴,膠囊公寓自然成了年輕人,更多的是大學(xué)生過渡的首選。昨日,接受記者采訪的多名武漢大學(xué)生對此褒貶不一。

    長江職業(yè)學(xué)院 田凱:租個單間也不貴,我接受不了這樣的公寓。畢業(yè)后真混到這個地步,還不如回家算了,本來武漢的工資就低,還住這么個憋屈的地方,還混個什么勁啊。

    湖北經(jīng)濟(jì)學(xué)院法商學(xué)院 羅景輝:我可以接受,費(fèi)用比較便宜,而且膠囊公寓一般比較集中,比城中村環(huán)境要好,比起在《蟻?zhàn)?/font>》一書中描寫的幾個人合租上下鋪的那種我覺得要好些。不過,只適合短時(shí)間居住。

    華中師范大學(xué)武漢傳媒學(xué)院 夏磊:既然沒有錢買房子,對住的位置就不會要求那么高,何況在我們這個年紀(jì)離結(jié)婚還遠(yuǎn),住膠囊公寓是很自由的事情,只需一張床和桌子用來睡覺、上網(wǎng)即可,勉強(qiáng)可以接受。

    中南民族大學(xué)工商學(xué)院 黃瑞琪:實(shí)在沒錢,可以考慮。對于打工一族來說,累了一直需要找塊地躺一下,做飯也不用了,都吃盒飯了,但干凈衛(wèi)生是讓人住的起碼標(biāo)準(zhǔn)。

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    作者: 羅義 孫明   編輯: lilei
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