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    豪華版膠囊公寓誕生前后

    2010年05月18日 08:25工人日?qǐng)?bào) 】 【打印共有評(píng)論0

    78歲的黃日新因近日推出京城首家“膠囊公寓”而紅極一時(shí),可眼下,這位老人和他的“膠囊公寓”卻遇到了麻煩。

    麻煩來自北京市最新公布的《關(guān)于修改〈北京市房屋租賃管理若干規(guī)定〉的決定(草案)》,草案首次明確規(guī)定租住成套住宅的,人均建筑面積不得少于10平方米,或者人均使用面積不得少于7.5平方米。而“膠囊公寓”兩人間和三人間的人均使用面積分別只有5.5平方米和3.7平方米,不符合標(biāo)準(zhǔn),已被勒令在5月15日之前整改。

    為“規(guī)定”而“豪華”

    在新規(guī)出臺(tái)的背景下,黃日新的“豪華版”膠囊公寓應(yīng)運(yùn)而生。

    “感覺新規(guī)定像沖我來的一樣,為了應(yīng)對(duì)這個(gè)規(guī)定,我推出了‘豪華膠囊’。不過,我擔(dān)心下一步政策還會(huì)變?!眴柤巴瞥觥昂廊A版”膠囊公寓的初衷,黃日新?lián)鷳n地告訴筆者。

    新版膠囊公寓位于北京安定門內(nèi)后肖家胡同34號(hào)的一座平房內(nèi),相對(duì)原來的長2.4米、寬0.75米的小膠囊,新膠囊變?yōu)殚L2.6米、寬2米,能同時(shí)睡下兩人。這樣的膠囊共有兩個(gè),分別位于10平方米左右的獨(dú)立房間內(nèi),而不是像以前那樣三個(gè)膠囊共擠一屋?!斑@樣一來人均使用面積恰好符合新規(guī)?!秉S老先生說起來不無得意。

    另外,他還別出心裁地在膠囊的上方用木板搭建了一個(gè)1米左右高的“閣樓”獨(dú)立出租。整套建筑配有一個(gè)廚房和一個(gè)小型浴室。黃老先生自己也承認(rèn),所謂“豪華”就是“地方變大了,更人性一些”。

    問題不少遭到冷遇

    多少出乎黃老先生的預(yù)料,“豪華版”膠囊并未像“老膠囊”那樣受到熱捧,推出以后應(yīng)者寥寥,目前為止只有一對(duì)情侶租住。其實(shí),早在2008年“豪華版”膠囊公寓就已經(jīng)建成并試運(yùn)營,黃日新選擇此時(shí)以應(yīng)對(duì)政策為名將其正式推出,被指“違背初衷,有炒作之嫌。”

    “大家租這樣的房子就是圖個(gè)便宜,新膠囊比原來貴出好幾倍,這跟小型廉價(jià)的初衷相差太遠(yuǎn),不是工薪族能住得起的?!崩夏z囊公寓的住戶之一小莊告訴筆者?!昂廊A版”膠囊公寓每間膠囊或閣樓的租住價(jià)格為850元,比原先的250元貴兩倍多。

    “當(dāng)初租這兒就是因?yàn)殡x上班地方近,別的沒考慮?!焙团笥炎∫黄鸬男√锔嬖V筆者,目前他們是“豪華版”膠囊公寓的唯一房客。小田在樂隊(duì)工作,收入屬中等水平,他以每月1700元的價(jià)格租下了同一間屋子里的膠囊和閣樓?!伴w樓和膠囊同處一間屋子隔音不好,要是別人住閣樓的話肯定會(huì)侵犯到我私人空間,我沒辦法只能一起租下來?!毙√餆o奈地說,“以前還有兩個(gè)姐妹住這兒,前幾天搬走了,公安局來查了,說上下同時(shí)住人就是違法搭建。”小田的說法得到了安定門派出所的證實(shí)。

    “木制搭建沒有防火涂料,閣樓夏天住太熱?!毙√镏赋隽恕昂廊A版”膠囊公寓的其他缺點(diǎn)。

    “膠囊公寓”進(jìn)退兩難

    “政策要求5月15號(hào)之前六郎莊的老膠囊公寓必須整改,此前媒體說要遷到清華西門,這完全是誤傳,只不過是清華一位教授有意跟我合建,我們打算選一處地方把膠囊搬進(jìn)去,但很難找,到現(xiàn)在還沒有任何著落?!秉S日新說。

    整改老“膠囊公寓”的另外一個(gè)阻力來自租戶,目前有一名租戶堅(jiān)決不愿搬遷,另有兩名正在猶豫,他們大多簽了三個(gè)月合同。

    新膠囊公寓日子同樣不好過。黃日新告訴筆者,新版膠囊公寓推出后得到很多特別“關(guān)照”,“前幾天安定門派出所專門派人到‘豪華版’膠囊公寓進(jìn)行了檢查,挑了很多毛病?!?/p>

    “‘膠囊公寓’的火爆讓政府面子上掛不住,即便轉(zhuǎn)型成功也會(huì)麻煩不斷?!薄搲弦晃痪W(wǎng)友針對(duì)膠囊公寓為何“命運(yùn)多舛”表示。

    老版膠囊公寓面臨整改,前途未卜,“豪華版”膠囊公寓又遭遇冷落,黃老先生和他的“膠囊公寓”走到了十字路口。膠囊公寓將何去何從?這給黃日新帶來了一個(gè)巨大的挑戰(zhàn)。

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    作者: 孫洪濤   編輯: gengliang
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