鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)訊 11月3日，為期四天的北京國際金融博覽會在北京展覽館舉行，西安信托副總經(jīng)理陳英在接受鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)對話時(shí)表示信托公司對房地產(chǎn)發(fā)放的融資類的和投資類的資金支持，在總體的房地產(chǎn)資金盤子里面占的比例并不大。但由于近期房地產(chǎn)市場持續(xù)地調(diào)控，使得受到關(guān)注度比較高。

鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)：各位網(wǎng)友大家好，這兩年信托行業(yè)越來越多受到大家的關(guān)注，今天我們請到了西安信托的副總經(jīng)理陳英先生，給我們講解一下信托行業(yè)的現(xiàn)狀。您好陳總。

陳英：您好。

鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)：先給我們講解一下信托行業(yè)現(xiàn)在的一個(gè)現(xiàn)狀。

陳英：好的，大家都知道，中國的信托業(yè)是在1979年恢復(fù)發(fā)展之后經(jīng)歷了30多年的發(fā)展，期間在這種推動經(jīng)濟(jì)建設(shè)的同時(shí)，也受到了不斷地發(fā)展過程中的整改整頓。從2007年之后，就是新的一法兩規(guī)出臺之后呢，國內(nèi)信托業(yè)的發(fā)展步入了一個(gè)高速，也比較健康的發(fā)展軌道。到目前為止信托公司管理的信托資金已經(jīng)超過了4萬億，在去年3萬億的基礎(chǔ)上又增加了1萬億，應(yīng)該說取得了不錯(cuò)的發(fā)展成績。

鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)：目前信托行業(yè)可能面對一個(gè)比較大的問題，就是第三方銷售的依賴，隨著國家政策的逐步出臺，現(xiàn)在信托公司也可以在異地做直銷了。那咱們西安信托在這個(gè)方面有沒有一些構(gòu)想，或者是一些規(guī)范？

陳英：這個(gè)我們也注意到，就說現(xiàn)在媒體上對于國家說是你出臺的異地銷售這個(gè)呢，有一些議論，但是正式的文件我們還沒有看到。對于第三方理財(cái)它是一個(gè)與信托公司在理財(cái)市場完全不同的角色。對于它的作用，從正面來看，它會有一些幫助或者是介紹潛在投資者去投資于不同的金融產(chǎn)品。但是恰恰是由于它沒有受到一些法律法規(guī)的監(jiān)管，那么也使得它在對于投資者的教育、風(fēng)險(xiǎn)揭示、后續(xù)信息的披露等等這些方面，應(yīng)該盡的義務(wù)它盡不到。

因此在先天的設(shè)計(jì)和管理上本身是存在缺陷的，我們想也可能基于這個(gè)情況，可能需要信托公司強(qiáng)化自身的直接面對客戶的銷售行為以及銷售能力。那么西安信托在西安本地，在對投資者的這些產(chǎn)品的銷售、風(fēng)險(xiǎn)揭示、信息披露方面做的是比較好，也比較合規(guī)的。

那么我們在等待國家的相關(guān)政策出臺之后，再考慮下一步我們對異地銷售的一些布局問題。

鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)：在整個(gè)信托行業(yè)而言，就您了解，現(xiàn)在通過信托公司直接做的銷售，和通過第三方做的代理銷售，這之間的比例大概是一個(gè)什么樣的情況？

陳英：我沒有看到類似的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，從西安信托本身來看，我們委托第三方理財(cái)機(jī)構(gòu)做的銷售是非常少的。我們的銷售大部分是通過銀行機(jī)構(gòu)進(jìn)行的代理支付，那么有一小部分是我們自己直銷的。其他公司的情況，我們不是很了解。

從我們本身對第三方理財(cái)合作比較少，但是我們第三方理財(cái)，就是我剛才說的，它在對于投資者的風(fēng)險(xiǎn)的揭示，包括后續(xù)應(yīng)盡的業(yè)務(wù)方面存在缺陷。正因?yàn)檫@個(gè)原因，使得我們跟第三方理財(cái)?shù)暮献饕恢北容^慎重這也是對投資者一個(gè)負(fù)責(zé)的態(tài)度。

鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)：中國的信托業(yè)，可能發(fā)展還并不是很完善，不管是跟香港還是和國外的信托行業(yè)相比，很多那種產(chǎn)品和服務(wù)都還沒有完全地跟上。您覺得在中國的內(nèi)地而言，信托行業(yè)發(fā)展還有哪些比較瓶頸性的問題，需要去突破、改善的？

陳英：我個(gè)人覺得，可能是不一定正確，兩方面的問題是需要引起重視和完善的。第一個(gè)方面呢，就是我們國家的信托法規(guī)還需要進(jìn)一步的完善。那么我們現(xiàn)在有信托法，有信托公司管理辦法，還有集合信托計(jì)劃管理辦法，再加上信托公司凈資本管理辦法?，F(xiàn)在我們信托公司所依據(jù)的開展業(yè)務(wù)的法律依據(jù)主要是這一法三規(guī)。

那么現(xiàn)在在學(xué)界有一個(gè)呼吁，就是對于信托機(jī)構(gòu)的辦法要做進(jìn)一步的完善。那么到底什么樣的機(jī)構(gòu)可以做信托業(yè)務(wù)，這些還需要做進(jìn)一步的明確，否則的話就會有很多的機(jī)構(gòu)，本質(zhì)上都涉及到了信托的業(yè)務(wù)，但是可能游離于監(jiān)管之外，法律的基礎(chǔ)也不全面，不完善。這可能是第一個(gè)瓶頸。

第二個(gè)瓶頸呢，我個(gè)人覺得呢，是社會上、輿論上，包括各個(gè)結(jié)構(gòu)方面，對于投資者的信托理財(cái)?shù)囊庾R教育，以及對信托產(chǎn)品的風(fēng)險(xiǎn)教育，現(xiàn)在做的還是不夠的。那么這兩個(gè)方面可能在一定程度上，會制約我們信托業(yè)的健康快速發(fā)展。但是由于國內(nèi)的居民理財(cái)意識的覺醒，以及整體上居民個(gè)人可支配財(cái)富的增長，使得信托理財(cái)?shù)男枨笫窃诓粩嗟財(cái)U(kuò)大和龐大的。

那么總體看呢，我相信信托業(yè)會有一個(gè)持續(xù)的，比較快速的發(fā)展過程。

鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)：您剛才提到了其實(shí)國內(nèi)很多客戶對信托理財(cái)這方面風(fēng)險(xiǎn)和收益的認(rèn)識還很不足，那提到信托行業(yè)的發(fā)展，可能最近大家會比較關(guān)注房產(chǎn)信托產(chǎn)品這方面的問題，不管從國家政策的導(dǎo)向，還是說本身信托產(chǎn)品的發(fā)行，可能地產(chǎn)信托相對，我不知道現(xiàn)在房產(chǎn)信托在整個(gè)信托產(chǎn)品中占的比重有多大，很多人比較關(guān)心的是，國家政策導(dǎo)向，會不會對這部分產(chǎn)品的收益和未來的發(fā)展產(chǎn)生一定影響？

陳英：從一些公開的材料來看，信托公司對房地產(chǎn)發(fā)放的融資類的和投資類的資金支持，在總體的房地產(chǎn)資金盤子里面占的比例并不大。但是由于近期房地產(chǎn)市場持續(xù)地調(diào)控，使得受到關(guān)注度比較高，也有一些房地產(chǎn)公司資金鏈出現(xiàn)了斷裂了情況，這個(gè)我們在市場上也都聽到這些傳聞。

應(yīng)該說是國家對于房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)地調(diào)控，會對不僅僅是信托在房地產(chǎn)貸款這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)上產(chǎn)生實(shí)質(zhì)影響。那么對于銀行類和其他形式的房地產(chǎn)融資，都會產(chǎn)生實(shí)質(zhì)影響。那么這個(gè)調(diào)控帶來的結(jié)果不僅僅是信托業(yè)，也包括整體房地產(chǎn)業(yè)的，我想在這一點(diǎn)上，信托公司的房地產(chǎn)融資，不應(yīng)該受到特別的關(guān)注，但是由于信托公司，尤其是集合信托計(jì)劃做的這些房地產(chǎn)類的融資，關(guān)注到投資人到期是否能夠足額兌付的問題，使得這個(gè)問題比較敏感。

而信托公司在這個(gè)方面可以調(diào)節(jié)、調(diào)控的手段，也比較有限，我想這也是形成大家對這個(gè)問題關(guān)注的原因。具體到西安信托我們的集合信托計(jì)劃，用于房地產(chǎn)的投資或者融資，占我們總體信托資產(chǎn)規(guī)模以及集合信托資金計(jì)劃的規(guī)模比重是比較小的。我們占了應(yīng)該是三分之一左右，所以在這方面我們的壓力不是很大。

鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)：還想針對西安信托問幾個(gè)問題，我想了解一下，西安信托在整個(gè)行業(yè)內(nèi)，大概處于一個(gè)什么樣的水平，在未來發(fā)展規(guī)劃上，有沒有一個(gè)具體的構(gòu)想？

陳英：西安信托這四年來的發(fā)展是很快的，有一個(gè)對于信托比較權(quán)威的評級機(jī)構(gòu)，是西南財(cái)大的信托及理財(cái)研究所，那么每個(gè)季度，會對全國的可評級的信托公司做一個(gè)綜合理財(cái)能力的評級。那么在這四年來，西安信托的，在這項(xiàng)評級的進(jìn)步是比較大的。在2007年的時(shí)候，我們的評級是42位，那么2008年、2009年、2010年持續(xù)進(jìn)步。

在2010年底的時(shí)候，我們是第9位，今年以來到目前為止，我們一直是第8位，一定程度上反應(yīng)了西安信托這幾年發(fā)展相對比較快速穩(wěn)健發(fā)展的一個(gè)狀況。對于下一步的發(fā)展，我們一方面是要根據(jù)國家宏觀政策的變化，跟隨國家宏觀政策調(diào)控的需要，來調(diào)整我們發(fā)展的思路。另一方面要緊隨著會里我出臺的一些法規(guī)政策，結(jié)合我們，因?yàn)樾磐泄臼侨珖缘穆殬I(yè)牌照。結(jié)合我們開展全國性業(yè)務(wù)，進(jìn)行一些業(yè)務(wù)上或者是產(chǎn)品上、研發(fā)能力上各個(gè)方面的一些布局。

歸根到底到那一句話，就是信托業(yè)目前是處于一個(gè)新的起步發(fā)展的階段，目前只能說起步比較好，包括西安信托，也包括全國現(xiàn)在有63家開業(yè)的信托公司，應(yīng)該說起步都還不錯(cuò)。但是不排除由于信托公司商業(yè)的模式還沒有完全形成，由于經(jīng)濟(jì)形勢的變化，國家政策法規(guī)的調(diào)整和變化，如果是不能適應(yīng)的話，個(gè)別的一些公司可能還會出現(xiàn)一些發(fā)展中的波折。但是總體上我們對信托業(yè)發(fā)展是抱有比較樂觀的態(tài)度，當(dāng)然也對西安信托的發(fā)展我們抱有一個(gè)樂觀的態(tài)度。

鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)：非常感謝陳總給我們做的介紹，謝謝您。

陳英：也謝謝鳳凰網(wǎng)，謝謝你。