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    寶瑞通徐云鵬:典當行成為短期快速融資的渠道

    2010年11月07日 15:06鳳凰網(wǎng)財經(jīng) 】 【打印共有評論0

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    鳳凰網(wǎng)財經(jīng)訊 11月4日-11月7日,第六屆北京國際金融博覽會召開,鳳凰網(wǎng)財經(jīng)全程參與本次博覽會的報道,以下為寶瑞通典當行房產(chǎn)經(jīng)營中心的執(zhí)行官徐云鵬接受鳳凰網(wǎng)財經(jīng)對話實錄:

    鳳凰網(wǎng)財經(jīng):各位網(wǎng)友,大家好。今天我們邀請到了寶瑞通典當行房產(chǎn)經(jīng)營中心的執(zhí)行官徐云鵬先生,來給我們介紹一下房產(chǎn)典當?shù)南嚓P知識。您好,徐總。

    徐云鵬:主持人好,各位網(wǎng)友,大家好。

    鳳凰網(wǎng)財經(jīng):我們眾所周知,典當行是一個很古老的行業(yè)了,它曾經(jīng)只能是覆蓋到民品的范圍,現(xiàn)在房產(chǎn)、汽車應該說是典當行規(guī)模營業(yè)額最大的一個方向,現(xiàn)在寶瑞通也可以說是京城最大規(guī)模的典當行,給我們介紹一下在寶瑞通這一塊房產(chǎn)方面的一些情況?

    徐云鵬:說到典當,我覺得先跟大家分享一下,典當已經(jīng)不是在大家印象當中的典當行了??赡茉诖蠹矣∠螽斨械洚斝羞€是在影視劇里的形象,蟲吃鼠咬,光板沒毛。僅僅做民品典當,而且又是當你走投無路的時候才去典當行。

    如今的典當行,特別是改革開放以后,隨著我們的經(jīng)濟發(fā)展得越來越好,典當行已經(jīng)成為中小企業(yè)或者是現(xiàn)在說小微企業(yè)的一個短期快速融資非常好的渠道。隨著典當行的發(fā)展,隨著大家的企業(yè)越做越大,原有的這些民品典當現(xiàn)在已經(jīng)成為典當?shù)幕A。

    在這個基礎上,我們又發(fā)展出了機動車典當,房產(chǎn)典當,房產(chǎn)典當實際上就是我們大家用自己所居住的房子或者經(jīng)營的房子為抵押物向典當行申請借款的一種融資方式。

    這種融資方式最大的特點就是在很短的時間內(nèi),很快速的能夠讓我們有資金需求的人,取得短期的資金支持。

    鳳凰網(wǎng)財經(jīng):可能作為打算用房產(chǎn)進行典當?shù)目蛻舳?,他們比較關心的是什么樣的房子,或者哪類型的房子才可以用于典當融資?

    徐云鵬:從廣義上來講,只要是取得房產(chǎn)證的房子都可以到典當行進行融資,說得細致一些,比如像我們大家的住宅、別墅、公寓、商業(yè)用房、辦公用房,工業(yè)用房、甚至土地,還有再建工程,這類的房地產(chǎn)都可以到典當行,以房產(chǎn)典當?shù)姆绞睫k理融資。

    鳳凰網(wǎng)財經(jīng):我們知道在典當行,我們不管是做房產(chǎn),還是做汽車典當,我們有一個專用名詞叫息費,典當行對息費的收費標準是一個怎么樣的情況,國家有沒有相關具體的政策來規(guī)定規(guī)范它?

    徐云鵬:是這樣,典當行的經(jīng)營是根據(jù)商務部和公安部頒發(fā)的典當管理辦法開展的。在這個管理辦法里面規(guī)定了典當行的息費標準,它是包括兩部分,一部分是綜合服務費,另外一部分是利息。

    綜合服務費在辦法里面明確的規(guī)定,像房地產(chǎn)類的業(yè)務,最高不能高過2.7%,利息是根據(jù)人民銀行同期的一年期貸款利率水平相當。在整個行業(yè)來說,特別是北京,大家基本上執(zhí)行的房產(chǎn)典當?shù)臉藴寿M率是3.2%,月息。

    今年3月份,我們寶瑞通典當行為了答謝新老客戶,同時為了更好的為有資金需求的這些融資者提供短期融資服務,我們針對今年從3月份開始,我們的息費做了一定的讓利?,F(xiàn)在來我們的典當行辦理房產(chǎn)典當業(yè)務的息費基本上空間是在月息2.5%到3%之間。

    鳳凰網(wǎng)財經(jīng):剛才您談到了典當實際上是一個短期融資的手段,短期是怎么定義的,什么樣的期限算是一個短期?

    徐云鵬:很多人也會問到這個問題,特別是很多有融資需求的人經(jīng)常把典當跟銀行去比,實際上這兩個有一個很大的區(qū)別,就是典當行提供的是短期融資服務。剛才在我講的過程當中也很多次提到了短期,在我們看來,短期實際上是1到3個月,我們認為這部分的資金需求是短期資金需求,最長也不能超過半年,如果超過半年就會成為長期需求,這部分的客戶,它利用典當行的資金時間越長,越會沖淡它的經(jīng)營利潤。

    所以短期定義上來說,建議大家如果利用典當行的資金,當你短期資金需要周轉(zhuǎn)的時候,用款期限最好是1到3個月,但是最長也不要超過半年。

    鳳凰網(wǎng)財經(jīng):我們從事房產(chǎn)典當融資的時候是需要走一個什么樣的流程和手續(xù),準備什么樣的資料?

    徐云鵬:流程非常的簡單,大概分四步。第一步,是我們要了解跟客戶一塊溝通需求;第二步,是我們的實地調(diào)查評估;第三步,是我們的審批、簽約,第四部是辦理抵押登記,然后放款。整個過程,我們最快是12小時就可以完成,平均下來也是基本上在1、2個工作日,這些小到幾十萬,大到幾百萬,上千萬的資金,我們通過很短的時間都能為客戶解決。

    所需要的資料也非常的簡單,主要就是借款人的身份證明,比如像身份證、戶口本、結婚證,還有一類就是房屋的權屬證明,就是他的房產(chǎn)證、土地證,只要有這些東西,符合這些條件,基本上到典當行都可以融到資金。

    鳳凰網(wǎng)財經(jīng):典當作為一個短期應急的融資手段,給我們介紹一下,我知道房產(chǎn)典當很多人都是對資金需求非常著急,我們最短的時間曾經(jīng)壓縮到一個什么樣的程度?

    徐云鵬:平均下來,剛才我說一個工作日到兩個工作日,我們現(xiàn)在做的最快的一筆業(yè)務可能說是4小時,4小時是怎么理解的,實際上對我們自己來說是四個工作小時,也就是曾經(jīng)有一個客戶,今年的一位女客戶,她到了下午5點非常著急的找到我們,明天上午11點就要用到錢,我們一算這個時間,加上一晚上的時間也很短。實際上我們最終實現(xiàn)了是到10點鐘就給她放款了,自己算下來是四個工作小時,所以通過典當行的融資,可以在很短的時間內(nèi)為客戶解決非常著急的需求。

    鳳凰網(wǎng)財經(jīng):除了房產(chǎn)典當以外,還有汽車典當也是一個規(guī)模比較大的業(yè)務,但是它應該不像民品可以在柜臺上直接完成,給我們介紹一下汽車典當方面具體的流程和情況?

    徐云鵬:汽車典當是這樣,隨著大家的機動車越來越多,我們的機動車保有量也越來越多,汽車不光可以開,而且它還可以成為融資的一種途徑,特別是針對典當行在做汽車業(yè)務的時候,手續(xù)也非常的簡單。它主要就是辦理一個質(zhì)押登記,然后把車輛停在我們典當行制定的停車場,像我們寶瑞通在全市分布的各個位置,東南西北都分布停車場,一共有五個車場,停車面積是幾萬平米,手續(xù)也是非常的簡單。

    鳳凰網(wǎng)財經(jīng):我印象中寶瑞通針對汽車典當開發(fā)了一個產(chǎn)品叫典貸通,給我們介紹一下這個產(chǎn)品的情況?

    徐云鵬:典貸通是我們寶瑞通跟民生銀行共同合作的一個全新的金融服務產(chǎn)品,可以接受的擔保物的范圍包括汽車、房產(chǎn)和民品,特別是我們的汽車業(yè)務在做典貸通的時候,又是非常明顯,客戶可以把你自有的車輛,因為這個產(chǎn)品主要是針對二手車商,以及汽車經(jīng)銷商和4S店做的這么一個融資產(chǎn)品,它可以把它批量的機動車通過質(zhì)押的方式由我們來監(jiān)管。

    然后我們給他擔保,通過寶瑞通典當行的擔保,他去銀行辦理貸款的這么一種方式,這種特點一個是速度快,審批的流程簡單,第三個不影響車輛的銷售,它可以隨借隨還,可以循環(huán)使用。

    鳳凰網(wǎng)財經(jīng):您剛才說了這個產(chǎn)品的特點是放款的速度快,這個快能快到一個什么樣的程度?

    徐云鵬:像這類的業(yè)務嚴格意義上講,它屬于銀行的貸款產(chǎn)品,典當行在這里邊起到了一個擔保和保證的作用,這部分如果要是按照銀行的常規(guī)業(yè)務去做,可能它的審批時間會比較長,一個月甚至時間會更長一些,而通過典貸通大概是在3到7個工作日就可以完成這個業(yè)務的審批。

    鳳凰網(wǎng)財經(jīng):剛才您也說了寶瑞通開發(fā)了很多有關房產(chǎn)典當?shù)漠a(chǎn)品,然后放款的速度也能很快的完成,資金量重組,寶瑞通如何做到這一步的?

    徐云鵬:首先是這樣,一是我們經(jīng)過十幾年的摸索總結出了一套完整的業(yè)務流程。在我們?nèi)齻€業(yè)務線條,房產(chǎn)、民品、機動車都有非常完整詳細的業(yè)務流程。第二是我們有一批比較專業(yè)的專家。第三是我們把業(yè)務流程以及大家在幾年當中摸索的經(jīng)驗已經(jīng)完整的編入到了我們的應用系統(tǒng),也就是編如到了我們的科技系統(tǒng)。

    我們現(xiàn)在所有的審批工作都是在線審批,避免了原來很多的業(yè)務需要在分公司和總部之間來回來去傳遞業(yè)務資料這種苦惱。另外一個,就是在很大程度上規(guī)避了我們的業(yè)務風險,最終實現(xiàn)了我們效率的提升。

    鳳凰網(wǎng)財經(jīng):您剛才也說了,寶瑞通在京城的發(fā)展有十多年的歷史了,這么長時間寶瑞通是如何壯大起來的,包括以后未來寶瑞通發(fā)展的方向給我們介紹一下?

    徐云鵬:寶瑞通是從1997年成立,到現(xiàn)在已經(jīng)十幾年的時間了,最早只有一家分公司,現(xiàn)在我們發(fā)展到了以典當為主,擔保、寄賣,三為一體的金融服務公司?,F(xiàn)在整個在全北京有16家分公司,17個寄賣分公司和5個獨立的封閉停車場。

    通過這些年的發(fā)展,我們覺得一方面是公司在管理方面要加強,因為從一個單店的經(jīng)營,發(fā)展到一個連鎖化的經(jīng)營,這個是需要強有力的管理體系支撐,另外我們不斷的加強人才的儲備和建設,現(xiàn)在像我們老中青三代這種專業(yè)人員和管理人員結合的非常好。此外,我們還通過科技化、信息化,實現(xiàn)企業(yè)的連鎖經(jīng)營模式,作為今后來說,我相信寶瑞通還將致力于為中小企業(yè),小微企業(yè)和個體經(jīng)營主,提供這種短期快速融資服務,隨著今后企業(yè)的發(fā)展,我相信我們會創(chuàng)造更多的,能夠滿足大家短期融資需求的這部分產(chǎn)品,更好的為廣大融資需求者提供短期資金服務。

    鳳凰網(wǎng)財經(jīng):非常感謝寶瑞通典當行的徐云鵬先生給我們介紹了典當相關的業(yè)務,也歡迎廣大網(wǎng)友如果有實際需求可去寶瑞通的分公司和本店咨詢,謝謝。

    徐云鵬:謝謝各位網(wǎng)友,歡迎大家有時間光臨典當行到寶瑞通去看一看,走一走。

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    作者:    編輯: wangdan
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