“媒體公示”嚇走不合格申請者———

■審核大廳領號人明顯減少

昨天上午11點05分，記者到位于東花市北京房地產交易中心的經濟適用住房審核窗口。審核大廳的門口右側，往日人最多、最擁擠的地方登記領號的隊伍不見了，只有三四個手拿審核表的人圍著登記發(fā)號的保安。

北京市自1998年開始，建立了面向中低收入家庭的經濟適用房制度。按照過去北京市經濟適用住房申購政策，申請家庭只需按類別填寫不同的“購買經濟適用住房家庭住房和收入核定表”，并到東花市經濟適用房審核窗口審核就行。5月24日，經市政府批準，市建委在宣武區(qū)陶然亭街道率先進行了住房基本保障工作的試點，試點政策還建立了“三級審核、二次公示”的嚴格審核程序，即居民申請購買經濟適用住房，要經過街道、區(qū)和市住房保障管理機構三級審核，以及申請家庭居住地和媒體兩次公示后，才能取得購買經濟適用住房或者配租廉租實物住房資格。

而試點政策和經濟適用住房老政策“雙軌運行”，因此，一夜之間，東花市經濟適用住房審核窗口前出現了千人排隊“突擊審核經濟適用住房核定表”的現象。這種狀況一直持續(xù)到6月8日北京市建委公布了《北京市經濟適用住房管理辦法（試行)》,并在東花市審核窗口采取“發(fā)號預約審表時間”的辦法。但即便是如此，每天前來領號的人都不下400個，前來審表的人太多，據了解，早在上周，預約號就已經安排到了9月初。

昨天，記者在現場看到，領號處沒有了隊伍，人明顯見少了。記者問身邊一個剛到并已經順利拿到了預約號的人：“今天人怎么這么少？”這個師傅說：“沒見昨天報紙登了嗎？今后買經濟適用住房要在報紙上公示了，我們家?guī)讉€親戚，本來約好今天和我一起來的，一看報紙也不來了，白費那個勁兒干什么，他們準過不了公示這一關！”

■咨詢熱點：“拿表后還用媒體公示嗎？”

“拿了表后，將來買經濟適用住房還用不用在報紙公示了？”這一問題成了現場咨詢的熱點問題。

對此，現場接受咨詢的工作人員的回答都是：“應該公示?！边@個回答讓很多人臉上出現了失望的表情。

“如果公示后被別人舉報了會怎樣？會有什么后果？”這也是現場很多人問的比較多的問題。和老伴一起來審表的拆遷戶賈大爺看著這邊忙著咨詢的人群，對記者說，“告訴你吧，今天這些來問的人肯定很多人是‘有錢人’，住房面積、家庭收入或者家庭資產等肯定有超標的人，所以他們才不安，像我們這樣的窮人，早都上那邊領號去了，問都不用問！”

■有審表人期望拿經濟適用住房表去買“限價房”

昨天在東花市經濟適用住房審核窗口現場，記者也遇到了不少“另有打算的人”。11點15分拿到預約號的沈先生就是一位。他告訴記者：“以后經濟適用住房不僅面積小了，還不能再上市交易，買經濟適用住房已經不合算了！以前媒體不是報道過，拿了經濟適用住房審核表的人可以買限價房嗎？我就打算等著限價房，現在已經公布的幾個限價房，房價都要比周邊的低上幾千塊錢，將來買了一倒手就能掙錢，更合算！”沈先生的話讓記者身邊很多人恍然大悟，連稱有道理。

沈先生的話不是沒有來由的。3月初，北京市推出首批限價房———西三旗等限價房地塊時，招標文件專門對申請購買方作了規(guī)定，其中有一條便是：“已經取得經濟適用住房購買資格的家庭如放棄經濟適用房購買資格，可以申請購買‘中低價位、中小套型普通商品房’”。但是到6月28日，第三批限價房地塊———常營鄉(xiāng)限價房地塊招標文件中有關限價房銷售對象的圈定范圍已經取消了上述條款。記者也曾為此向市建委、市國土局有關部門求證，得到的答復是：限價房的購買資格，還要等到《兩限房銷售管理辦法》正式出臺后確定，而在此之前，限價房地塊招標文件中有關限價房的購買資格只是一個原則性的框架，不論表述的內容怎么變化都不是最終的政策。

沈先生的想法引人深思?？磥恚薪ㄎ扇∶襟w公示的辦法已經在顯示輿論監(jiān)督的威懾作用，但是有投機人已經開始將投機的眼光轉向了限價房。

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