日韩在线看片免费人成视频,五月天欧美精品在线观看,99在线播放视频,香蕉网站在线,亚洲色图视频在线 ,久久国产自偷自免费一区100,亚洲人成电影在线无码,国产高清在线精品免费,日韩A∨精品久久久久,俺也去色官网

<center id="qwwsk"></center>
    • 熱門搜索詞:
    誰是新一輪房價瘋漲的幕后“推手”
    2007年08月13日 08:30新華社投票數: 頂一下  【
    相關標簽

    五種力量助推房價猛漲

    近幾個月的房價變化表明,盡管國家與地方通過戶型結構調整、供求比例調整、增加保障性住房建設、金融與稅收等一系列手段,對房地產行業(yè)不斷進行調控,但房價飆升并未得到根本遏止。

    究其原因,大概有五個方面:一是炒作概念制造“搶房潮”。記者在調查中了解到,自6月中旬以來,重慶各種“房地產??本蛯以O立全國統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗區(qū)的重大戰(zhàn)略“解讀”為房價上漲的動力,連篇累牘地推出“試驗區(qū)將刺激重慶房價上漲”、“重慶樓市迎來大漲拐點”等觀點,并發(fā)布“重慶樓市出現(xiàn)‘搶房潮’”、“重慶今年房價再漲10%也正?!钡认ⅲ粩嘞蚶习傩諒娀胺績r必漲、漲價正?!钡母拍睢?/FONT>

    二是捂盤囤房刺激供求失衡。在制造輿論之后,部分開發(fā)商開始提高房屋售價,并“捂盤惜售”,制造房子緊俏的假象。長三角某市要求,在領取預售許可證一個月內不開盤其預售許可證將作廢,一些已經領證的開發(fā)商為了達到囤房惜售的目的,就將已建成、并符合銷售條件的房屋抵押給銀行。據這個城市房產管理局統(tǒng)計顯示,僅今年一季度就有33家樓盤辦理了在建工程抵押,這些樓盤都是已經拿到預售許可證的。這直接造成了市場住房供應減少,從而導致價格上漲,而價格越漲,開發(fā)商為追求高利潤就越捂盤不賣,出現(xiàn)惡性循環(huán)。

    三是爭創(chuàng)“地王”,地價與房價相互推高。城市稀缺的土地資源始終是開發(fā)商爭奪的戰(zhàn)略重點。5月,杭州錢江新城一面積126畝的地塊拍出34.9億元的高價,創(chuàng)下了樓面地價11759元/平方米的新紀錄。這比去年出讓的杭州市中心“地王”樓面單價還高出近千元。隨著調控的不斷深化,一些開發(fā)商擔心自身利益受損,通過大量儲備土地來對抗調控。他們往往根據市場行情來加速或推遲開發(fā)進度,最終目的為炒高房價以獲取最大利潤。

    四是大盤操控區(qū)域房價,領漲效應形成板塊拉力。二線城市房價快速上漲的背后,品牌開發(fā)商和超級大盤所發(fā)揮的作用不可低估。品牌開發(fā)商拿地后,依靠自身的經濟實力,在媒體大量投放樓盤廣告以擴大影響力,其定價通常會遠高于周邊樓盤。2007年以來,南京中心城區(qū)新開樓盤單價都在1.5萬元左右,新街口的“長江路九號”、玄武湖邊“天正湖濱”等樓盤部分房源單價更超過了兩萬元。正是在一些“大盤效應”下,不僅直接帶動了周邊樓盤紛紛漲價,也拉動該區(qū)域商品房均價的上揚。

    五是流動性過剩,吹漲房價泡沫。一名主管房地產的官員告訴記者,“流動性過剩對房價的拉動作用這兩個月表現(xiàn)得越來越明顯?!睋私?,證券市場一年來的火爆行情增加了投資者的收益,在當前股市波動增大的情況下,一些在股市賺錢的投資者在房價上漲的刺激下開始投資房地產市場,以投資為目的的購房者在今年的買樓熱潮中所占的比例加大。一些樓盤銷售人員表示,最近的消費者與前兩年相比有一個不同,就是現(xiàn)在買房都不問價格,一兩萬元一平方米的房子,有的人買起來就像買白菜一樣。

       編輯: 陳君
    Google提供的廣告

    >> 發(fā)表評論

    如果您還不是鳳凰會員,歡迎 注冊

    • 用戶:

      匿名發(fā)表

      隱藏IP地址

    • 添加標簽:

      (*添加多個標簽用逗號隔開)

    • * 您要為您所發(fā)言論的后果負責,故請各位遵紀守法并注意語言文明。
    • * 以上留言只代表網友個人觀點,不代表鳳凰網觀點。
    熱點排行
     
    中文字幕日本av网站| 亚洲色自偷自拍另类小说| 久久久久波多野结衣高潮| 国产精品二区在线观看| 久久精品日本美女视频| 亚洲自偷自拍另类第一页| 国产毛片视频一区二区三区在线 | 国产猛男猛女超爽免费视频| 中文无码一区二区不卡αv| 日韩欧美国产自由二区| 97无码人妻一区二区三区蜜臀| 蜜桃国产精品视频网站| 国产电影无码午夜在线播放| 成人亚洲性情网站www在线观看 | 国产高清天干天天视频| 亚洲av在线观看播放| 粗大的内捧猛烈进出小视频| 精品一区二区三区免费播放| 狠干狠爱无码区| 国产区高清在线一区二区三区| av男人的天堂第三区| 国产成人无码av一区二区在线观看 | 成人免费播放视频777777| 在线观看免费人成视频色9| 伊人婷婷色香五月综合缴激情| 精品视频手机在线免费观看| 日本一区二区三区免费精品| 精品国产乱码久久久久久1区2区| 亚洲国产AV无码男人的天堂| 偷拍激情视频一区二区| 久久精品色福利熟妇丰满人妻91 | 久久婷婷人人澡人人喊人人爽 | 国产97色在线 | 国产| 欧美黑人巨大xxxxx| 日韩欧美国产亚洲中文| 亚洲国产高清一区av| 国产乱人伦偷精品视频免观看| 黑人巨大av在线播放无码| 国产精品久久婷婷婷婷| 一区二区中文字幕蜜桃| 国产流白浆视频在线观看|