劉春香

本月21日到25日，建行各分行不斷傳出提高二套房首付的消息。建行打響房地產(chǎn)調(diào)控的“第一炮”。

有報(bào)道稱，央行正在商議房貸首付提高問題，很可能出臺相關(guān)指導(dǎo)意見。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，建行提高二套房貸首付，對其他銀行可能起到示范作用，各銀行跟進(jìn)可能性很大。

據(jù)悉，為控制房貸風(fēng)險(xiǎn)，上海多數(shù)銀行操作二手房貸時，已開始采取比照市場成交價、做低評估價等手段，變相提高首付比。

中央黨校經(jīng)濟(jì)學(xué)教授趙長茂稱，“建行帶頭提高二套房貸首付，越來越多的銀行也會實(shí)施”。

央行上海總部8月信貸運(yùn)行報(bào)告顯示，商業(yè)銀行個人住房貸款猛增71.3億元，創(chuàng)2005年以來單月增量新高，當(dāng)月新增個人房貸款占新增貸款總量90%以上。北孚地產(chǎn)研究所所長劉光東認(rèn)為，鑒于銀行信貸資金緊張，到年底銀行都可能緊縮房貸，“建行走在前，會有其他銀行跟著走”。

來源：?????????????每日經(jīng)濟(jì)新聞??