60萬元以下的房源成交量呈上升趨勢

本報訊   近日，北京房地產交易管理網公布了9月存量房（即二手房）網上簽約成交數(shù)據(jù)，北京市9月份存量房網上簽約2747套，比8月份增加207套，增幅為8.1%，而60萬元以下的房源成交量呈上升趨勢，占到網上簽約總量的65.27%。

網簽數(shù)據(jù)顯示，9月份存量房共簽約2747套，其中住宅簽約2738套，而8月份存量房共簽約2540套。9月份與8月份相比，整體簽約量增長了8.1%。

據(jù)統(tǒng)計，60萬元以下低檔房的成交比重呈現(xiàn)逐月上升趨勢。9月份，60萬元以下房源的簽約套數(shù)為1793套，占到存量房網上簽約總量的65.27%。而60萬元以下房源在7月、8月的成交套數(shù)比重分別為62.26%、63.86%。鏈家地產市場研發(fā)中心主任王志偉認為，之所以出現(xiàn)這種跡象，主要原因是連續(xù)三個月以來利率上調，購房者的壓力明顯增加，為緩解壓力，購房者更愿意選擇60萬元以下的低檔房。

另外，網簽數(shù)據(jù)還顯示，100平米以上的中大面積房產掛牌量為1659套，同比上升5.67%，而9月整體的存量房網上簽約掛牌房源卻下降了2.4%。王志偉認為，這也說明在利率上調的情況下，中大面積房產的持有者出售意愿增加，但是小面積的房產供應仍然相對比較緊張。