采訪中，多家商業(yè)銀行零售銀行或個貸部門負責人表示，雖然《通知》沒有明確“第二套住房”定義，但各行領(lǐng)會監(jiān)管層的意圖已經(jīng)相當明確。鑒于提高首付比例、提高利率水平的多重房貸緊縮措施，各行實施房貸新規(guī)之后，房貸供需市場很快就會有所反應(yīng)。目前各行已經(jīng)達成一致，將通過人民銀行個人征信系統(tǒng)進行對“第二套住房”的考量。

而央行副行長蘇寧日前在上海公開表示，人民銀行征信系統(tǒng)已經(jīng)能夠覆蓋到全國的企業(yè)和個人，所有銀行都能夠查到企業(yè)或個人的信貸及違約信息，不存在同一自然人在不同銀行貸款都算作第一套房的情況。

央行上?？偛空餍殴芾碇行娜耸孔蛉找啻_認，目前除個別基層農(nóng)信社外，個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫已經(jīng)可以與全國所有商業(yè)銀行和農(nóng)村信用社聯(lián)網(wǎng)運行。即使借款人是在城商行或農(nóng)信社辦理房貸，再貸款時商業(yè)銀行都能夠通過個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫查到相關(guān)信息。

而對于此前《通知》未涉及但目前仍處在信息收集不完全階段的公積金貸款，征信管理中心人士明確表示，個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫還未能覆蓋所有省市的公積金貸款信息，“目前征信管理中心正與各地住房公積金管理中心取得溝通，希望能將公積金貸款數(shù)據(jù)全部納入個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫，以便商業(yè)銀行在考量借款人是否已借貸的問題上公平對待”。