國(guó)家稅務(wù)總局相關(guān)負(fù)責(zé)人12日在稅務(wù)總局前三季度稅收情況新聞發(fā)布會(huì)上表示，目前正在積極穩(wěn)妥地進(jìn)行物業(yè)稅出臺(tái)前的準(zhǔn)備工作。

這位負(fù)責(zé)人表示，開(kāi)征物業(yè)稅政策性比較強(qiáng)，而我國(guó)地區(qū)間經(jīng)濟(jì)發(fā)展差異大、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理情況復(fù)雜，因此要在立法前進(jìn)行更多的研究，從技術(shù)上為物業(yè)稅的開(kāi)征做好準(zhǔn)備。

物業(yè)稅的改革工作關(guān)鍵在計(jì)稅依據(jù)的調(diào)整，以評(píng)稅價(jià)格作為計(jì)稅依據(jù)是國(guó)際上的普遍做法。這位負(fù)責(zé)人表示，在對(duì)按評(píng)稅價(jià)格計(jì)征物業(yè)稅的可行性進(jìn)行充分論證的基礎(chǔ)上，稅務(wù)總局和財(cái)政部加強(qiáng)了與有關(guān)專(zhuān)家及國(guó)際組織的合作、溝通、聯(lián)系，并選擇部分地區(qū)進(jìn)行模擬評(píng)稅試點(diǎn)，創(chuàng)建了符合國(guó)情的評(píng)稅工作模式，開(kāi)發(fā)了計(jì)算機(jī)評(píng)稅軟件，建立了政府部門(mén)間的良好合作關(guān)系，培養(yǎng)了一批專(zhuān)業(yè)人才。

從2003年起，稅務(wù)總局和財(cái)政部先后批準(zhǔn)了北京、江蘇、深圳等六個(gè)省市作為試點(diǎn)先行單位，進(jìn)行房地產(chǎn)模擬評(píng)稅試點(diǎn)。2007年又批準(zhǔn)河南、安徽、福建、大連四個(gè)地區(qū)部分區(qū)域作為房地產(chǎn)模擬評(píng)稅擴(kuò)大試點(diǎn)范圍。