央行將第二套房房貸的首付比例提至40%以上后，北京住房公積金管理中心昨天表示，公積金貸款暫不提高購買第二套住房的首付比例，仍按“購買90平方米以下住房首付最低兩成，90平方米以上住房首付最低三成”執(zhí)行。

根據(jù)央行的新政策，商業(yè)銀行已不同程度地調(diào)高了第二套房的貸款利率和首付額度，公積金貸款利率和第二套房的商業(yè)貸款利率差距進(jìn)一步拉大。公積金貸款是否也將區(qū)別對待多套房的購房者？對此，北京住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前尚未接到上級部門的通知，北京的公積金貸款政策暫時沒有變化。

根據(jù)本市目前公積金貸款的有關(guān)政策規(guī)定，貸款人須在第一筆住房公積金貸款還清后，才可以申請第二筆住房公積金貸款，不存在用公積金貸第二套房子的問題。但市民如果第一套房選擇商貸，第二套房選擇公積金貸款，首付比例同樣不需要提高。因此，以往因程序較商貸繁瑣等原因而遭市民“冷遇”的公積金貸款，今后有可能會更多地被市民在購房時優(yōu)先考慮。

值得注意的是，夫妻雙方中有一人辦理了公積金貸款，即被視為“夫妻共同貸款”，另一人在貸款期內(nèi)將不再具備申請公積金貸款的資格。

來源：競報?